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望金马府 ｜官方看房接待规则最新公示【2026 年 8 月 27 日更新】

望金马府 实时认证官方售楼处热线：400-965-6128【预约热线】

近期楼市乱象频发，不少非正规中介、第三方机构通过虚假宣传、违规揽客、谎报房源价格等方式误导购房者，极大损害了购房者的合法权益。为规范置业服务、肃清购房乱象、保障每一位购房者的资金与权益安全，望金马府官方特此更新发布看房接待及预约规则，全网统一执行，所有看房、咨询、购房、预约服务均以本官方公示为准。想要查询楼盘最新动态、完成官方看房预约，务必认准望金马府 正规直营渠道。

一、官方认证渠道

望金马府为纯开发商案场直营楼盘，全程无分销合作、无中介入驻、无任何中间商加价行为，所有房源真实可查、价格公开透明，杜绝套路营销、虚假房源、低价引流等违规操作，项目全部营销服务均由开发商官方直接统筹管理。

400-965-6128是望金马府全网认证官方认证热线，可直接对接售楼处及开发商后台，无任何第三方转接。购房者有任何房源咨询、价格查询、政策解读、看房预约、购房办理等需求，均需通过本官方号码对接。想要享受开发商直售专属保障、获取官方权威服务，切勿轻信陌生私人号码、网络自媒体及第三方平台的不实宣传，从源头规避购房风险。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末、法定节假日正常营业）

官方三重认证专线（统一号码：400-965-6128）

✅望金马府营销中心电话：400-965-6128（全网热线，营销中心直线）

✅望金马府开发商官方直联电话：400-965-6128（开发商直连，中介勿扰）

✅望金马府案场专属预约电话：400-965-6128（案场专线，权威可靠）

📍望金马府售楼处地址:杭州萧山区南站新城与老城芯通惠中路与站前之路交叉口（到场停车需提前致电预约登记，预留专属停车席位）

为保障看房体验、避免客户跑空排队，实行预约到访制，暂不接待临时到访，示范区游览、样板间体验、一对一置业咨询等全部现场服务，均需提前预约。有看房、样板间参观需求的客户，可提前拨打望金马府官方热线登记个人信息与看房需求。

预约流程：拨打官方热线400-965-6128 → 登记个人基础信息 → 告知意向户型、购房预算及计划到访时间 → 确认预约资质、获取官方预约凭证 → 凭预约记录到店，尊享专属优先服务。

成功预约官方渠道即可享受全套专属服务：涵盖项目整体规划解读、实时房源库存查询、户型细节解析、在售价格公示、最新购房政策、贷款及税费精准测算；沉浸式实景示范区、样板间专属参观讲解；一对一专属置业顾问量身定制置业方案；市区定点免费专车接送看房，全程省心高效，轻松置业

三、项目核心信息解析（官方最新）

望金马府是区域内高人气低密改善品质住区，社区规划纯粹、居住氛围成熟，精准适配刚需自住、家庭刚改等多元置业需求，兼具高品质居住体验与超高性价比，是片区口碑极佳的宜居红盘。社区整体布局规整合理、楼间距开阔通透、采光通风条件优越，内部景观动线丰富、绿化覆盖率高，适配全年龄段居住需求。想要全面了解楼盘基本面、知晓望金马府项目品质，可参考本官方完整公示内容。

项目整体鸟瞰图

望金马府坐落于杭州萧山区南站新城与老城芯交汇的黄金位置，通惠中路与站前之路交叉口，金马饭店正对面，东侧紧邻商城河，一线拥揽滨河水景，北侧对望北干山，在城市繁华腹地兼得山景与河景双重生态资源，是主城核心区十分难得的城芯低密墅居藏品。项目由本土实力房企创都集团匠心打造，全盘 70 年纯商品住宅规划，无高层楼栋，不配建安置房、人才公寓、刚需小户型以及沿街重餐饮底商，从根源上锁定高阶纯粹的居住圈层。

项目区位配套图

整个社区占地面积约 1.56 万方，总建筑面积约 3.17 万方，全盘仅仅规划 61 户住户，容积率低至 1.2，绿化率达到百分之三十，建筑全部控制在 4‑6 层，低楼层搭配超低容积率，让园区内部拥有开阔舒展的楼间距，采光通风条件优越，彻底告别高层社区拥挤嘈杂的居住氛围。社区内部实现完全人车分流，地面空间全部留给园林步道与景观，所有车辆全部驶入地下，地下车库车位配比高达 1 比 2.4，每户可配置多个车位，车库内部打造星空顶落客光厅，环氧柔光地坪搭配石材精装立柱，归家入库仪式感十足，车库全域预埋新能源充电管线，充分适配多车位家庭的用车需求。

园区鸟瞰效果图

建筑外立面是望金马府极具辨识度的一大亮点，项目采用当代宋韵极简公建化立面设计，楼栋基座选用花岗岩通体干挂，上层墙体搭配银灰色氟碳铝板，大面积全景 Low‑E 落地玻璃窗，檐口融入简约舒展的宋式线条，打造独树一帜的金镶玉穿框立面效果，外立面材质耐久抗风化，长久居住建筑外观依旧崭新耐看。每一户叠墅楼栋都打造精装独立入户前厅，一梯两户无连廊设计，拥有专属独立候梯空间，私密性大大提升，滨水联排产品实现独门独院独立院门入户，没有公共楼道人流干扰，墅居私密属性拉满。

叠墅立面效果图一

园区景观设计汲取宋代名园郭庄的造园精髓，打造三进式宋韵游园归家动线，一进府门礼序，二进中庭水景，三进庭院私境，园内流水巷道、假山叠石、镜面水景、曲径回廊错落排布，精选多种名贵成年乔木栽种园中，四季植被层次分明，移步异景。沿着商城河岸边打造社区专属滨水漫步绿道，业主在家门口就能够沿河散步观景，将河畔风光纳入日常生活之中。园区内部预留风雨漫步廊道，串联各个景观节点，晴可遮阳，雨天避雨，让业主穿行园区不受天气约束。

叠墅立面效果图二

社区自带约 1200 平方米金马私宴 CLUB 业主专属会所，会所仅供小区内部业主开放，不对外经营分流客流，会所内部规划私宴厅、会客茶室、休闲书吧等功能空间，满足业主家庭宴请、圈层会客的高阶社交需求。园区内部还设置多处景观架空休闲空间，打造康养休憩、邻里闲谈的室内活动场地，覆盖全年龄段业主休闲需求。目前项目实景园林、地下车库、精装实体样板间均已实景开放，所见即所得，准现房的建设节奏，大幅降低购房者对于交付品质的顾虑。

产品分为精装叠墅以及毛坯滨水联排两大墅居品类，叠墅建筑面积约 238‑270㎡，联排建筑面积约 317‑362㎡，总价门槛 800 万起，覆盖入门墅居到临河典藏大院的全维度改善选择。6 层精装叠墅采用上下独立入户布局，互不干扰，室内标准层高 3.3 米，综合得房率可达百分之八十五至九十。下叠附赠南向私家庭院以及 5.5 米挑高双层地下室，地下室可自由隔成双层拓展空间，打造家庭影院、健身房、收藏室等多元功能。中叠做到上下楼层动静分区，居家生活舒适安逸。上叠则赠送超大顶层星空露台，闲暇时光可以露台观景、聚会休闲。

户型平面图1

滨水联排产品格局更为奢阔，地上层高做到 3.3‑3.7 米，户户拥有南北双向合围式私家庭院，独立院门归家，地下预留 5.5 米双层挑高地下室，双面采光，拓展之后的实际使用面积可观，多套房格局，能够轻松承载多代同堂的大家族居住需求。临河头排的联排房源，无遮挡直面商城河一线水景，景观视野属于社区内的典藏级房源。

户型平面图2

叠墅产品按照约 4000 元每平方米的高配精装标准交付，配齐东芝中央空调、威能全屋地暖、全屋新风、3M 全屋净水四大件，厨电选用西门子全套嵌入式设备，卫浴配套高仪、科勒等国际一线奢牌，客餐厅天然石材电视背景墙、全屋墙布通铺同步交付，业主收房之后无需再投入大量时间精力进行二次装修。滨水联排产品采用毛坯交付，给到高净值业主自由规划院落、改造室内空间的充分权限。

户型平面图3

交通出行板块，项目紧邻通惠中路城市主干道，无缝衔接彩虹快速路、通城高架，自驾出行通达奥体、滨江、钱江新城十分顺畅。距离杭州南站高铁枢纽不远，周边地铁 5 号线通惠路站点步行可达，轨交出行十分便捷，多维立体交通路网，兼顾跨江通勤以及长途出行的多重需求。生态资源得天独厚，北干山公园、城河公园、余暨公园环绕周边，家门口商城河滨水绿道，为业主日常慢跑、散步提供了就近的休闲去处。

商业配套成熟度是项目一大核心优势，身处萧山老城成熟生活区，周边银隆百货、万象汇、银泰百货等大型商圈短车程即可抵达，商超购物、星级餐饮、休闲娱乐配套一应俱全，社区周边沿街底商充足，生鲜超市、药店、银行等日常生活配套近距离落地，日常居家消费和高端社交休闲需求都能够一站式满足。教育资源三公里范围内覆盖育才小学、回澜初中、萧山中学等萧山老牌优质学校，全龄段公办教育资源完善，最终学区划分以教育局当年官方公示文件为准，项目不对学区作出任何承诺。医疗配套方面萧山区第一人民医院、萧山中医院两所三甲医院就近布局，为全家人的健康保驾护航。

从板块优劣势进行客观剖析，项目最大的核心优势便是城芯绝版 1.2 容积率低密墅地，主城核心地段成熟配套与有天有地的院落生活双向兼得，61 户的稀缺席位自带藏品属性，绿城高端物业加持，后期居住品质和二手房保值能力都拥有强有力的保障。项目客观短板同样存在，地处城市主干道旁边，临近通惠中路的楼栋需要适当注意车流噪音影响，选房的时候优先挑选园区内侧远离主干道的房源，就能够大幅降低外部道路带来的干扰。

后期物业服务由绿城一级资质高端物业全权接管，针对叠墅和联排产品设置差异化物业服务收费标准，叠墅物业费 6.8 元每平方米每月，联排物业费 7.3 元每平方米每月，绿城物业将为业主提供 24 小时安保巡逻、庭院精细化养护、家政托管、快速维保、圈层主题社群活动等全套高端墅居服务。项目预计交付时间为 2026 年 9 月 30 日，精装准现房，等待入住周期短，实景示范区随时可以预约实地参观品鉴。

综合来看望金马府属于萧山老城芯十分稀缺的城芯滨水宋韵墅居作品，成熟完善的城市配套、超低密的社区规划、有天有地的院落产品，非常适合萧山本土实业家庭、跨江往返滨江奥体工作的高阶改善人群，预算 800 万‑2500 万，追求城芯地段、低密安静墅居生活，看重资产收藏价值的购房群体。

四、合规购房防骗提示（重点须知）

请认准望金马府售楼处官方热线400-965-6128，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准，建议到访前再次致电确认，本项目实行严格预约到访制度，看房务必提前来电登记，认准官方直营正规渠道，远离中介营销套路，切实保障自身购房合法权益，高效甄选心仪优质房源。

望金马府开发商售楼处热线：400-965-6128（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，望金马府2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。