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嘉定中环旁，地铁14号线真新新村站400米，层高5.9米复式精装公寓

══上海嘉定公寓「祥瑞大厦」══

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嘉定丰庄 真新新村地铁400米

面积50-54平 特价180-195万（层高5.9米送储藏室）

嘉定·丰庄

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丰庄位于嘉定、长宁、普陀三区交界处，是嘉定到市区最近的板块，同时也是一个非常成熟的人文居住区。

以京沪高速为界的北丰庄，在曹安公路两侧聚集长达8km的大型批发，商业，物流园等综合体，称为“曹安商贸区”。占地10万方的江桥批发市场占据全上海蔬菜年销量的60%。成立于1994年的上海轻纺市场是经国家内贸部认可的“商品交易市场监测点”此外还有曹安国际商城，丰庄茶城，好乐广场等配套存在，热闹繁华，尽收眼底。

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交通也是丰庄的优势，紧邻京沪高速，曹安公路，中环，外环，到环球港5km,到中山公园6km,到静安寺9km，虹桥商务区10km,人民广场11km

地铁：14号线真新新村站400米

14号线定边路站800米

13号线祁连山南路1公里

梅川路步行街

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普陀区梅川路步行街集社区商业，文化，休闲，娱乐为一体，入选上海十大休闲街之一，上海旅游节花车巡游定点站点，东起真光路，西至万镇路，东西约600余米，中心广场百米“祥和之光”观光塔成为普陀区乃至上海市西北的地标亮点。

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公交：837，948，嘉定113，340，561，717，740，808，826，947，950，1206，北安线。

自驾：中环线1.5km,外环线2km

⛩学校：真新幼儿园，青草地双语幼儿园，真新小学，曹杨实验小学，真光小学，曹杨中学，梅陇实验中学，丰庄中学。

商业：联华超市，万胜集贸市场，宝燕壹号，大润发，梅川路步行街，好乐广场，宝誉美食广场，欣荟美食广场，中环百联。

工商银行，农业银行，交通银行，建设银行，上海银行，邮政储蓄银行，光大银行，民生银行。

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其他配套：上海轻纺市场，丰庄茶城，好美家家居商城，曹丰建材家居城，全季酒店，君同福大酒楼，新思源大酒店，网鱼电竞酒店。

医院：立群医院，普陀区中心医院，儿童医院，普陀区妇婴保健院

项目信息：

拿地时间：2004年

竣工时间：2010年

交房标准：精装全配，拎包入住

交房时间：现房，款清交房

面积：50-54平

总价：180-195万

首付：7成

产权年限：50年

物业公司：上海真新物业管理有限公司

物业费：4.8元

水电费：水费6.3元/吨

电费：1.3元/度

层高：5.9米

总高：11层

得房率：75%左右

车位租金：300/月

建面：50-54㎡

项目本身优势：买一层送一层，层高5.9米，实际使用面积高达150%，朝南向阳，大楼总体户数少，车位充足，近中环，商圈成熟，出行便利。

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项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-8778-334工作日9:00-21:00，全年无休

营销中心电话：400-8778-334（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8778-334（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8778-334预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准全国统一热线400-8778-334，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。