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浦东唐镇『Gallery嘉乐丽』建面约68-308㎡不限购精装公寓！总价约238~1080万！

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如有问题欢迎来电咨询！可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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If you have any questions, please feel free to call us for consultation! You can make an appointment with sales personnel for professional one-on-one enthusiastic service, allowing you to buy a house with a professional eye.

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"Gallery Carrie Li"

「Gallery嘉乐丽」

Pudong Tangzhen Zhangjiang Science City

浦东唐镇 张江科学城

Construction surface about 68-308㎡ hardcover apartment

建面约68-308㎡精装公寓

Total price: 238-10.8 million

总价约：238-1080万

The housing acquisition rate for livable investment is about 70-108%

宜居 宜投资 得房率约70~108%

No limit on purchases and loans for 50 years

50年商办 不限购 不限贷

Model room online reservation!

样板房线上预约！

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Pudong Tang Town "Gallery Jialili" building surface about 68-308㎡ not limited to purchase hardcover apartment!

浦东唐镇『Gallery嘉乐丽』建面约68-308㎡不限购精装公寓！

The total price is about 238~ 10.8 million!

总价约238~1080万！

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Can book sales staff, professional one-to-one warm service, so that you use professional vision to buy a house.

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Pudong Tang Town "Gallery Jialili" building surface about 68-308㎡ not limited to purchase hardcover apartment!

浦东唐镇『Gallery嘉乐丽』建面约68-308㎡不限购精装公寓！

The total price is about 238~ 10.8 million!

总价约238~1080万！

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Project basic information

项目基础信息

【 Property Company 】 Shanghai Hantuo Property Management Co., LTD

【物业公司】上海汉拓物业管理有限公司

[Project name] Gallery Jialili/Longdong Building

【项目名称】Gallery嘉乐丽/龙东大厦

[Building height] 2.9 meters

【建筑层高】2.9米

[Total sets] 49 sets

【总套数】49套

[Ownership term] 50 years

【产权年限】50年

【 Water charge 】 Commercial

【水费 】商用

[Electricity] commercial

【电费】商用

【 Property fee 】11 yuan/square meter

【物业费】11元/平方

[Availability rate] about 70-108%

【得房率】约70-108%

【 Area 】68-308 flat

【面积】68-308平

【 Total price 】 238-10.8 million

【总价】238-1080万

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户型图及样板间

建面约68㎡朝向北▼

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建面约78㎡朝向北▼

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建面约101㎡样板间▼

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建面约221㎡样板间▼

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建面约241㎡样板间▼

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客厅

▲客厅摈弃了传统的电视墙+沙发墙的布局，采取圆弧形的沙发，靠墙以简易的“电视墙”安装电视机，整个空间中间再垫上一席圆形地毯，让空间显得简洁优雅而大气。

▲窗户以纱帘为主，让室内空间有隐私感并且采光明亮舒适。

▲沙发后方布置一张小端景台，摆上花瓶、陶艺品、相框与摆饰品，让空间显得现代精致而大方。

▲金属外壳+黑色玻璃台面的圆形茶几，具有现代时尚的高级感；摆上茶盘、花瓶等装饰，也为客厅提供了精致实用的设计体验。

▲在弧形沙发基础，还摆设了一套休闲沙发椅+靠脚凳的组合，为主人提供了休闲放松的惬意位置。

▲角落布置休闲沙发椅的同时，加入绿植盆植、摆饰品等装饰，也让空间显得格外清新文艺而现代大气。

客厅②

▲如果开头的平面布置图你没认真看，看到上图你可能会以为做错片场了。然而事实就是这套房子它拥有两个客厅，可以为老人、年轻人分别提供聚会休闲的空间，很是适合家里人多的大家族家庭。

▲客厅②的米白色布艺沙发，地面铺设粉色与白色条纹的地毯，靠窗加入休闲沙发椅，中间一个圆茶几，这个空间显得现代优雅而舒适。

餐厅

▲餐厅布置在沙发后方，白色岩板餐桌台面，搭配浅灰色皮艺餐椅，后方墙面采取木饰面+硬包的组合，摆上一个成品餐边柜，摆上精致的花瓶、装饰画等摆饰，让用餐空间显得轻松文雅而高级。

▲电视墙简洁的墙面挂上电视机，右侧还有一个小室内窗联动了另一个客厅，让空间整体显得连贯而有趣。

书房

▲书房以黑色玻璃推拉门设计，内部布置两张宽敞的电脑桌，可以容纳两人同时使用。

▲一起在家加班工作或是休闲游戏，这个空间都是非常舒适合适的空间。

▲书房另一侧靠墙定制一整面墙的书架，开放格+封闭柜的组合，让书籍收纳灵活而方便；开放格处还加入了灯带设计，找书的时候也不会摸黑，并且提升了空间的层次感。

主卧

▲卧室的床头墙是橙色主体+黑色收边的硬包材质，布置浅灰色布艺床，床尾还有一张焦糖色的床尾凳，床尾墙挂上电视机，整个空间显得时尚舒适而实用。

▲背景墙的角落位置还做了圆弧处理，增加了空间的设计艺术感。

父母房

▲父母房以乳胶漆的墙面基础，简单实用为主，摆上实木床与床头柜，铺上暗粉色的床单，营造了一个简约舒适的卧室空间。

卫生间①

▲淋浴房暖灰色的墙面地砖，淋浴房里面的地砖都做了拉槽处理，布置了一个简洁实用的卫浴空间。

厨房

▲靠近大门区域设置了一个厨房区域，定制中岛台+厨房操作台+西厨操作台的组合，为主人打造了一个宽敞实用的厨房空间。

▲嵌入橱柜的电器设计，厨具用品收纳进去让厨房空间也保持简洁大气的效果。

▲中间设置中岛台，可以作为西厨料理的空间，时尚优雅而大方。

▲中岛台下也加入收纳柜设计，整个厨房空间开放的设计，为主人营造了一个宽敞舒适而实用的烹饪环境。

过道

▲过道空间让房子实现了动静分离的布局，休闲与休息互不打扰。

衣帽间

▲主人专属的衣帽间，设置衣柜与化妆台，为女主人提供了衣物收纳、试衣、化妆打扮的私密小空间。

▲柜门加入一扇玻璃门设计，换衣服试衣服的时候，就有一个方便可视的地方了。

主卫

▲主人卫生间设置了淋浴房与浴缸，整个空间干净简洁，让主人有一个放松享受的卫浴环境。

▲双人位的洗手盆，男女主人共同洗漱，生活轻松乐趣。

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总价约238~1080万！

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项目区位配套

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总价约238~1080万！

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「Gallery嘉乐丽」

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Construction surface about 68-308㎡ hardcover apartment

建面约68-308㎡精装公寓

Total price: 238-10.8 million

总价约：238-1080万

The housing acquisition rate for livable investment is about 70-108%

宜居 宜投资 得房率约70~108%

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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。‌

1. ‌地理位置‌：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷‌。

2. ‌价格‌：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题‌。

3. ‌生活环境‌：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观‌。

4. ‌公共资源‌：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度‌。

5. ‌物业管理‌：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值‌。

具体选房技巧和注意事项

1. ‌查看五证‌：选房时要查看《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》等五证，确保合法合规‌。

2. ‌学习购房知识‌：多学习选房知识，关注户型好坏、房屋质量等干货‌。

3. ‌选口碑好的开发商‌：选择口碑好的开发商，资质高、资金充足、施工质量有保障‌。

4. ‌看小区环境‌：小区环境、景观绿化、周边配套等与生活密切相关，体现楼盘质量‌。

5. ‌评估购房预算‌：月供数额最好控制在总收入的50%以内，避免断供风险‌。

6. ‌看楼盘规划‌：地段为主，好地段决定房子的价值，建议紧跟城市发展方向‌。

7. ‌挑选户型和楼层‌：户型要方正，朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。楼层建议选择总楼层的三分之一到三分之二位置‌。