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Part 01丨壹
凤咏朝阳之前,杭州的商业大平层,基本上呈现一江一湖和其他的分布格局。
一江,就是钱塘江。在钱江新城和钱江世纪城已经能够与武林-湖滨分庭抗礼的时代,钱塘江岸边的澎湃与璀璨自然是一城之繁华与封面所在,更是无数人向往的中心所在。如今一江两岸如今已成为大平层的高地,出现了不少代表作。
一湖,自然是西湖。在无数眷念杭州的人心中,西湖具有永远无法替代的地位,无论这座城市怎么发展,《梦想天堂》中歌唱的“碧绿的湖水荡漾着美丽的梦想”具有无穷无尽的吸引力,以至于西湖边的神秘项目总是有着常人无法企及的天价。即便是大平层,这几年诞生的嘉里中心逸庐、杭州中心,也都是天花板级别的存在。
一江两岸和湖滨之外,大平层似乎就显得平淡了许多。
▲绿城·凤咏朝阳示范区实景
可是如今,湖滨几乎已不再有大平层新品,钱塘江岸边的绝版宝地也越来越少了,杭州的大平层格局需要一次刷新。
武林新城,这个限价接近申花、基本与奥体持平的板块,一直在等待一个全新的机会,等待真正创造板块价值灯塔的作品出现。
这个改变江湖格局的项目,就是位居武林新城中轴线的绿城·凤咏朝阳。
▲绿城·凤咏朝阳示范区实景
任何板块的价值灯塔,都需要突破板块原有天花板的全新作品,南星桥离不开金色海岸,奥体离不开杭州壹号院和奥邸国际,桥西离不开江南里,武林离不开武林壹号,而武林新城迈向更高台阶的作品就是凤咏朝阳:
它让武林新城第一次有了更高的定位,真正跻身大平层优质板块,成为市场品质顶流板块之一。
Part 02丨贰
凤咏朝阳之前,杭州大平层的产品基本上呈现中心区域做华宅,外围区域走性价比路线的格局。
中心区域做华宅,本质上既弥补高端住宅大户型缺失的现状,又用更高的产品力实现高溢价,实现业主圈层的筛选;而不在城市核心地段的大平层,则普遍以更务实的姿态走性价比路线,吸引主流改善客户。
华宅需要奢华,所以用顶奢的品牌和材料竭尽全力彰显尊贵。但是,如今,当大平层早已走过了拼配置的阶段,回归生活本源或许才是重点和趋势。
▲绿城·凤咏朝阳示范区实景
凤咏朝阳正是抓住了这一趋势,所以它希望营造的空间具有更好的生活场景,能够为业主提供更高的情绪价值,能够让人变得安宁,随和,平静,一如我参观时的感受。
因为凤咏朝阳,杭州市中心的大平层第一次出现了艺术华宅,它不需要那么张扬,不需要向每一位业主展现品牌和材料堆砌的奢华,它需要的是艺术,是全新的美学,是艺术和美学带来的宁静,是让空间变成家园的全新营造手法。
▲绿城·凤咏朝阳示范区实景
步入凤咏朝阳的艺术会所,能够看到的全是未来入住之后的生活场景。与传统的大平层聘请室内设计师不同的是,这个艺术会所的设计师,是真正具备深厚艺术功底与涵养的吴滨老师。吴滨老师幼随张大千关门弟子——伏文彦先生学习中国水墨画,有传统艺术的功底,并推陈出新创立了摩登东方的空间美学语言。他将都市的静谧与光辉融合进空间的设计之中,用艺术手法演绎生活之美,创造了推门即是都市、闭门即是深山的至高人居境界。
▲绿城·凤咏朝阳示范区实景
凤咏朝阳是大平层的一个特殊品种,它让大平层不再是奢华的虚荣,也不再是性价比的比拼,而是把艺术变成生活的安宁。
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Part 03丨叁
如今的大平层开始像住宅一样分化,核心区昂贵,外围价格混乱,很少有城市核心区的友好项目。
凤咏朝阳或许会改变这一局面。它不浮躁,不虚荣,只是认真做好产品,只是希望在喧嚣的都市之中创造一方静谧安然的桃源净土,真正让懂它的业主们可以达到“结庐在人境,而无车马喧”的悠然之境。这当然需要功力,更需要诚意,还需要做好产品的耐心和定力。
▲绿城·凤咏朝阳示范区实景
为此,凤咏朝阳定制了景观风雨连廊,创造了六大主题的森岛景观体系和全龄化的生活空间与配套,只为拉近人与自然、人和人之间的距离。
此外,它还在园区中心水景设置了可开可合的悬浮客厅,用亲水的设计来展现绿岛生活,既与静谧自然无缝合融,又可形成独立的社区活动场域,容纳观影、主题活动、聚会等丰盈的生活场景。
▲绿城·凤咏朝阳示范区实景
作为市场罕见的原生围合式园区大平层,凤咏朝阳的景观空间多达约1.3万方,在大平层市场极为罕见,甚至超过了无数的住宅园区。它采用景观平权的均好性设计,最大楼间距达63米,室内普遍做到270°景观,让空间拥有无处不在的美。
它的示范区,已经把心中的蓝图和愿景变成了实景。
▲绿城·凤咏朝阳示范区实景
实景呈现之后,杭州的大平层市场首次出现了市中心的友好席位:同样位于武林-湖滨,如果说,杭州中心和嘉里中心逸庐是天花板,是无数人心中的仰望,是富人的终极收藏;凤咏朝阳就是地段和品牌俱佳的硬通货,是让更多人可以抵达和触及的经典。
▲绿城·凤咏朝阳示范区实景
Part 04丨肆
凤咏朝阳是独特的,无论它的地段还是产品,无论它的设计理念还是营造手法,都有着与众不同的创新。
它是绿城发展代建管理的优质作品,它或将真正改变商业大平层的格局,成为杭州大平层市场2024年的特殊现象。
请关注这个与众不同的项目,它即将首开:绿城·凤咏朝阳。
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