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基础信息

楼盘地址：松江区佘山镇佘新路与佘苑路交汇处。

开发商：上海浚会置业有限公司。

占地面积：约 14658 平方米。

建筑面积：约 20111 平方米，其中地上建筑面积 13985 平方米。

产品类型：仅规划 12 套独栋和类独栋商业别墅，建筑为地上两层、地下一层的格局，且地下一层全算产证面积。

总户数：仅 12 套可售，是极为稀缺的低密高端产品。

容积率：约 0.83，超低容积率能为业主提供宽敞且私密的居住、使用体验。

产权年限：40 年商业产权。

物业费：10 元 /㎡・月。

交付标准：毛坯交付，方便业主根据自身需求和喜好定制化打造空间。

水电配置：采用商用水电，同时接通煤气。

户型与空间信息

户型面积：主力建面约 950 - 2100 平方米，搭配 100 - 400 平方米不等的私家庭院。

空间细节：首层层高约 4.55 米，空间开阔，能彰显大气质感，也为室内布局和设计提供更多可能性；地下一层可灵活改造，适配私人会所、休闲娱乐等多元功能需求。

价格信息

总价区间：约 2400 - 5100 万，也有宣传显示总价 2000 万起，具体价格以案场实际为准。

单价：单价 2 万 +，在佘山高端别墅板块具备一定的价格竞争力。

社区与空间配置

项目曾获 2024 伦敦设计金奖，建筑融合千年东方美学，选用国际天然奢石、高端铝板、旭格门窗等优质材料。

地下车库选用高端用材并搭配定制化灯光系统，提升尊崇感；规划买卖产权车位，适配业主停车需求。

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「2024伦敦金奖作品」全球载誉！以千年东方美学粹炼当代江南孤品。 一栋一世界，不止建筑，更是穿越传统与现代的东方精神共鸣。

项目诚邀国内顶尖大师团队，gad建筑&朗道景观&厦门大炎，同时臻选国际天然奢石、高端铝板、旭格门窗……以大师笔触，营造一幅史诗级山水画卷。

佘山下，江河畔，谨献12位塔尖人物的圈层秘境，拟精心打造私宴、雪茄吧、茶室、会客空间等多功能禅意会所，佘山大人物的共契领地；

地下车库臻选高端的用材与定制化的灯光系统，让每一次入库，彷如驶入私人领域的尊崇仪式。

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🚇【交通配套】

高速：沪渝高速、沪昆高速、上海绕城高速

地铁：9号线（佘山站）

机场：虹桥枢纽

其他：有轨电车T5（规划）、佘山汽车站

🎆【商业配套】

旭辉里商业广场、印象城、万达广场；

🎓【教育资源】

常青藤双语幼儿园、励滕伯克曼国际学院、阿德科特国际学校、领科双语学校（规划）、佘山外国语实验学校、松江大学城（仅提供周边学校信息，非对口学校配套）；

🏨【酒店配套】

世茂洲际酒店、索菲特大酒店、茂御臻品之选酒店、广富林希尔顿酒店、巴塞罗娜国际度假酒店、翰悦阁酒店；

🎡【旅游配套】

佘山森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园、广富林文化遗址、广富林郊野公园、天马山公园、欢乐谷、世茂精灵之城主题乐园；

🏌【高尔夫配套】

佘山国际高尔夫俱乐部，上海惟一森林丘陵型生态高尔夫球场，其中1700亩为18洞72杆国际锦标级高尔夫球场，还有26道高尔夫练习场；

天马高尔夫俱乐部，占地2800亩，坐拥3个国际化标准球场，球场坐落于山景之中，设计27洞，108杆。

🏇【马场配套】上海马术馆、佘山国家森林公园马术俱乐部、辰山马场、华阳马场、佘山青青马术学院。

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