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恒文璞悦江南容积率仅约1.25,妥妥的低密别墅区

项目周边环境优美,出门就是朱家角古镇的自然风光,回家是社区的静谧花园,让业主能真正体验到出则显、入则藏的感觉.

效果图,过程稿

恒文璞悦江南从土地天赋开始,价值就区隔了同纬度其它新盘.

项目基于8F洋房+4F叠加底色,整体环河排布,居住舒适度和户型设计在市面上独一档,居住体验Nextlevel.

项目双面环河,营造闹中取静、亲近自然的生活方式!

效果图,过程稿

项目楼栋间距非常奢阔,洋房视野无遮挡,采光均好.

项目拥有更低的楼层,采光更优异,即使一二楼也都有不错的阳光.

洋房+叠加的墅区住户更少,从土地、绿化、社区配套到物业,人均资源占有更多,隐私性更好.

项目周边地块均是低密社区,像新城观澜府、滨湖郡、等项目都临近交付,整个区域逐步成型完善,形成一个低密居住区.

随着更多的住宅地块开发及配套建成,未来青浦新城西片区将打造成非常宜居的生活居住地!

项目利用双面环水的特点,设计“一巷两湾·五庭九弄”的景观布局.

项目以“和风巷,月牙湾,杏花疏影溪云染;五庭汀桥烟雨,九弄道尽蝶澜,傍花随柳梦夕岸”,的意境,展开对社区景观的塑造.

效果图,过程稿

项目打造新中式立面风格,别墅1-3层、洋房1-2层采用来自巴西的维多利亚白天然石材干挂,营造高级、大气的建筑气质.

效果图,过程稿

洋房和别墅都是坡屋面设计,这意味着洋房顶层和上叠都或有惊喜附赠空间,性价比超高.

二期户型图如下

样板间图片如下:

一期洋房样板间:

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别墅样板间

(一期/二期是一样的):

项目直线3km内拥有品牌商业,其中包括约25万㎡万达茂和东渡蛙城.

青浦万达茂:万达茂是万达广场的全新升级之作.高达45万㎡的总面积,拥有国内仅有的全场景汽车乐园和梦幻雨林主题儿童乐园、永辉超市、万达影城、华为、小米直营店、星巴克等近百家首入青浦的知名品牌,打造一座超级家庭娱乐购物中心;

东渡蛙城:定位生态公园剧场型的主题商业,是集合集写字楼、购物中心、商铺、酒店等七大产品业态的29万方大型城市综合体,为青浦打造沪上商业新名片;

青浦吾悦广场:总体量达15万方,是一个集商业、居住、办公、酒店为一体的多功能大型城市综合体项目.青浦吾悦广场作为青浦区首席购物中心,成功招商星巴克、家乐福超市、大光明影院、孩子王、新华书店等多维业态,满足吃、喝、玩、乐、购一站式需求.

医疗方面

三甲医疗频繁落地,“红房子”,儿童医院及中山医院相继落地.多个三甲医疗配套陆续落地青浦新城,周边医疗水平也将成为青浦新城西的一大亮点.

项目西侧约2km就是复旦大学附属妇产科医院青浦分院(青浦红房子医院),定位为一所拥有妇科、产科、妇幼保健、生殖医学等全国领先学科的高水平三级甲等妇产科专科医院.

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