古北壹号公馆(营销中心)首页网站-古北壹号公馆销售中心(售楼处)-古北壹号公馆楼盘欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✨✨上海古北壹号公馆售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎
温馨提示：网上售楼中心刂预约可享内部优惠|欢迎来电恭迎品鉴|
温馨提示——拨打400电话——来电预约登记__VIP热线售楼中心_〢尊享一对一专业顾问为您解答置业咨询服务〢预约最新优惠___〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢___匠心钜制恭迎品鉴！欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，更多楼盘详情敬请咨询，看房请提前预约销售，这里是售楼处专属热线，专业顾问为您解答置业咨询服务，静候您的来电☎！
居内中环交通便利｜配套成熟
自带2万方商业体 ｜足不出户尽享生活
有罕见稀缺双会所｜顶级私密社交场
✨✨上海古北壹号公馆售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎
01
PART
区域介绍
项目地处闵行长宁交界的古北板块，项目依托虹桥交通枢纽和长宁徐汇商圈，交通便利配套成熟，是上海第一个大型高标准的国际豪宅社区。
✨✨上海古北壹号公馆售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎
交通方面：项目位于吴中路古北路交叉口，1公里左右即可分别上内环和中环高架，在上海绝对是核心地段，距离徐汇商圈仅3公里左右。而且20分钟不到就可以到达虹桥机场，出差也非常方便，项目500米就左右就有地铁站，轨道交通也四通八达。
① 在商业方面，1.5公里左右有黄金城道商业步行街、1966商业广场、老外街等，满足基本生活和娱乐，5公里以内可以快速到达爱琴海购物中心、万象城购物中心、徐家汇商圈的恒隆、ITC等。
② 在教育方面，版块内不仅有三之三幼儿园、虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、七宝中学、建青实验等公立重点学校，而且国际名校云集，像协和双语学校、上海不列颠英国学校等名校、上海长宁国际学校、宋庆龄幼儿园、星河湾双语学校等。
③ 在医疗方面，3公里左右有上海第六医院、上海伽马医院、上海市胸科医院、武警上海市总队医院类的三甲医院，5公里内有高端私人医院和睦家等。
④ 在生态健康方面，3公里左右有桂林公园、绿地主题公园。其次，1.5公里左右有虹桥高尔夫俱乐部，还有天辰网球俱乐部古北网球场、上海国际舞蹈中心、上海儿童博物馆等。
✨✨上海古北壹号公馆售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎
02
PART
楼盘介绍
项目由天华建筑设计院设计，像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等豪宅都是天华建筑设计。
✨✨上海古北壹号公馆售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎
园林设计包括沿河滨河绿化步道,均由深圳奥雅设计团队打造，无疑为项目细节品质锦上添花。
古北壹号公馆建面约434-579㎡，总价4000万-8000万，不限购不限贷，豪装交付，2025年交房，金茂物业为您服务。
双会所配置，包含中央公园会所和公馆商务会所，中央公园会所里面有泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区。
而公馆商务会所则是上流社会的社交场，有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等。
✨✨上海古北壹号公馆售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎
✨✨上海古北壹号公馆售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎
地下车库车位配比1:3，有单独通道可走房车。
03
PART
户型图欣赏
装修上，将时尚与奢华巧妙融入每个角落，所有的窗帘、移门、提升窗、灯光、空调、新风、地暖都可以通过手机远程控制。
比如采用奢石静雅棕石、雪山银狐石、月光白石、挪威木纹石等石材；
入户门采用Master或者DIERRE装甲门；
智能系统采用ABB；
厨电采用嘉格纳天花板400系列；
橱柜采用Bulthaup或Siematic；
衣帽间采用Poliform或者LEMA；
空调新风采用大金vpv定制；
地暖采用威能水循环，专用PERT管；
净水系统采用滨特尔三层净水系统；
物业
一、买房前的准备工作：知己知彼，百战不殆
1. 明确自己的需求
买房前，首先要问自己几个问题：
- 你是刚需还是投资？ 如果是刚需，优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域；如果是投资，则要考虑升值潜力。
- 你对房子的面积、户型有什么？要求 三室两厅还是两室一厅？南北通透还是其他布局？
- 你的预算范围是多少？ 包括房价、税费、装修费等。
明确需求后，才能有的放矢地去选房。
2. 调查市场行情
- 了解房价走势：通过房产网站、中介或朋友推荐，掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。
- 关注政策动态：比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。
- 比较不同楼盘：同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异，货比三家才能买到性价比高的房子。
3. 准备好首付和相关费用
- 首付：一般为房价的20%-50%，具体比例因城市和政策而异。
- 税费：契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。
- 装修预算：如果买的是毛坯房，装修费用也需要纳入考虑。
二、选房阶段：细节决定成败
1. 地段是关键
- 交通便利：尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区。
- 生活配套完善：周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。
- 未来发展潜力：比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。
2. 房屋本身的质量
- 户型设计：采光、通风、动静分区是否合理。
- 房屋结构：检查是否存在裂缝、渗水等问题。
- 隐蔽工程：如水电管道、墙体保温等，可以通过物业或邻居了解。
3. 开发商和物业公司
- 开发商资质：选择信誉良好的品牌开发商，避免买到烂尾楼。
- 物业公司口碑：好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。
三、看房阶段：眼见为实
1. 实地考察
- 看样板间：注意样板间的装修是否过度美化，与实际交付差距有多大。
- 看实体楼：观察建筑外观、施工进度、周边环境等。
- 看小区环境：绿化率、停车位数量、公共设施是否齐全。
2. 询问业主
- 如果是二手房，可以向邻居了解小区的管理情况、是否存在安全隐患等。
- 如果是新房，可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务。
四、签约阶段：合同条款要仔细
1. 确认合同内容
- 房屋面积：建筑面积、套内面积是否与宣传一致。
- 交房时间：明确交房日期及违约责任。
- 装修标准：如果是精装房，要明确装修材料的品牌和档次。
- 附加条款：比如车位、储物间等是否包含在房价中。
2. 注意隐藏费用
- 物业费：了解物业费的收费标准及包含的服务内容。
- 维修基金：这笔费用通常由业主缴纳，用于房屋共用部位的维修。
五、收房阶段：验房是关键
1. 验房注意事项
- 检查房屋质量：墙面、地面、天花板是否有裂缝或脱落。
- 检查门窗：开关是否顺畅，密封性是否良好。
- 检查水电设施：水龙头、马桶、电路开关是否正常。
- 检查配套设施：电梯、消防设施、燃气管道等是否齐全。
2. 索要相关证件
- 房产证：确认产权归属是否清晰。
- 竣工验收报告：确保房屋符合国家标准。
六、入住阶段：后续事项要做好
1. 办理落户和过户手续
- 及时办理房产过户手续，确保自己的权益。
- 如果需要落户，提前咨询当地派出所的落户政策。
2. 装修注意事项
- 选择正规装修公司：避免低价陷阱。
- 签订装修合同：明确工期、材料、付款方式等细节。
3. 注意邻里关系
- 入住后主动与邻居打招呼，建立良好的邻里关系。
- 遵守小区公约，避免噪音扰民。
✨✨上海古北壹号公馆售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎
温馨提示：网上售楼中心刂预约可享内部优惠|欢迎来电恭迎品鉴|
温馨提示——拨打400电话——来电预约登记__VIP热线售楼中心_〢尊享一对一专业顾问为您解答置业咨询服务〢预约最新优惠___〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢___匠心钜制恭迎品鉴！欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，更多楼盘详情敬请咨询，看房请提前预约销售，这里是售楼处专属热线，专业顾问为您解答置业咨询服务，静候您的来电☎！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
