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虹桥峰度天下——品质与生活的完美融合

虹桥商务区•华漕前湾

13号线季乐路站800米

【峰度天下】全新盘曝光

建面约160-230㎡大平层

均价仅3.8万总价约600万起

精装交付通燃气一梯一户

首付70%不限购非住宅公寓

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虹桥峰度天下位于上海虹桥商务区核心地段,是区域内不可多得的高端住宅项目.项目占地广阔,总建筑面积约25万平方米,拥有丰富的自然景观和园林设计,营造出一种诗意般的居住环境.

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上海闵行峰度天下售楼处电话☎:400-8558-334(官方售楼处预约看房热线)项目以156-230㎡的大平层为主,提供一梯一户的尊贵户型设计.户型布局合理,南北通透,动静分区明确,主卧配有独立卫浴和超大阳台,充分满足现代家庭对舒适生活的追求.此外,项目还提供多种户型选择,如160㎡的四房两厅、172㎡的四房三厅以及230㎡的五房三厅等,满足不同家庭成员的需求.

项目户型图及样板间

【一梯一户大平层】

为生活加冕仪式感,归家礼遇直达心底

建面约160㎡4房2厅2卫▼

前瞻全能户型,客餐厨一体,解锁未来生活更多可能

尊奢主卧房,独立卫浴,超大阳台,满载生活优雅期许

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建面约172㎡4房2厅3卫▼

样板间实拍

南向奢华四开间,尽享无界阳光

南北通透客餐厅,动静分离,动线合理

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建面230㎡6房2厅3卫▼

南向奢华五开间,尽享无界阳光

罕见三套房设计,全明三卫

稀缺4+2户型,满足一生之宅

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230㎡子母户型3房2厅2卫/1房1厅1卫▼

一大一小,既要“大家庭”的其乐融融,又要“小家化”的私密空间

南向奢华五开间,尽享无界阳光

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上海闵行峰度天下售楼处电话☎:400-8558-334(官方售楼处预约看房热线)交通方面,峰度天下距离地铁13号线季乐路站仅800米,未来地铁17号线的开通将进一步提升区域的交通便利性.自驾出行也非常便捷,项目临近虹桥交通枢纽和机场,可快速通达全市乃至全国.

社区内配套齐全,拥有酒店式泳池、健身房、咖啡吧等高端会所设施,并设有儿童娱乐区和桌球馆等家庭娱乐场所.此外,社区内还规划了多个慢行道和骑行道,打造都市森林与阳光草坪,促进居民的健康生活.

教育资源方面,项目周边分布着多所国际学校,包括美、英、韩、新加坡等国家的顶尖学府,为家庭子女的教育提供了更多选择.医疗资源同样丰富,新虹桥国际医学中心距离项目仅数分钟车程,内设1个医技中心和7家高端医院.

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上海闵行峰度天下售楼处电话☎:400-8558-334(官方售楼处预约看房热线)价格方面,峰度天下均价约为3.8万元/㎡,总价约600-1100万元起.作为不限购不限贷的高端住宅项目,峰度天下不仅适合改善型购房者,也适合投资者关注.其产权长达50年,未来保值增值潜力巨大.

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想在江浙沪买新房，这些知识得知道！

�� 购房流程

· 上海：先关注新盘取得《商品房预售许可证》及相关公告。接着进入验资、认购阶段，需按要求提供资金证明、户口信息、社保流水等材料，缴纳认购意向金（一般不超项目套均总价 20%），签订认购意向书。认购结束后，相关部门联网核查购房资格、计算积分，约 15 个工作日完成。之后公布入围分，进行摇号开盘，按摇号顺序选房，选好房在规定时间内付首付、办贷款、签合同；没选到房则全额退筹，通常 30 个工作日内退回认购金。

· 浙江（以宁波为例） ：首先确定购房需求，挑选心仪楼盘。进行购房资格审核，提供身份证明、社保或纳税证明等材料。然后与开发商签订认购书，缴纳定金，约定签正式合同时间。签订合同前仔细阅读条款，包括房屋信息、价格、付款方式等。按比例缴纳首付款，办理银行贷款（如需），提交贷款申请资料等待审批。审批通过后办理房屋产权登记手续，缴纳税费，领取房产证。

· 江苏（以苏州为例） ：同样先明确购房需求，通过多种渠道挑选房源。完成购房资格审核后，签订认购书并缴纳定金。办理贷款手续（若需贷款），银行审批通过后签订正式购房合同。按合同约定缴纳首付款，协助银行办理相关手续。最后缴纳税费，办理产权登记，领取房产证 。

�� 得房率

在江浙沪部分地区，有新的计容规定。比如浙江绍兴、温州、金华、湖州等地，部分新挂牌宅地注明，空中花园绿化阳台、小区景观绿化亭廊、开放式风雨连廊等不计容积率，挑高客厅只算单层面积等。合理利用新规设计，理论上得房率能达 100%，甚至更高 。像温州市部分宅地，住宅空中花园绿化阳台在一定条件下不计入建筑面积和容积率；义乌部分地块的空中花园阳台、公共共享平台也有相关不计容规定。高得房率意味着花同样的钱能得到更多实用面积，购房者要关注所在地区及具体楼盘的得房率情况 。

�� 房屋质量

看房时要仔细检查房屋结构是否稳固，墙体有无裂缝、空鼓，门窗是否密封良好、开合顺畅，水电线路是否安全合理等。选择口碑好、信誉佳、有实力的开发商，其建造的房屋质量相对更有保障。