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基础信息

核心区位：地处闵行与长宁交界的古北板块，位于吴中路古北路交叉口，属于上海核心豪宅区域，周边紧邻古北壹号、古北臻园等高端社区。

开发与设计团队：由上海置业集团打造，建筑设计出自天华建筑设计院，外立面由国际建设打造，园林设计由深圳奥雅设计团队负责，室内设计则聘请了梁志天设计咨询。

项目规模：总占地面积 6000 平方米，总建筑面积约 3.2 万平方米，其中地上 2.1 万平方米、地下 1.1 万平方米，容积率 3.5，绿化率 25%。项目仅规划两栋 20 层建筑，共计 35 席限量发售，圈层纯粹。

车位与物业：车位配比达 1:3，车位售价 70 万 / 个，月租 1800 元；物业费为 16.8 元 /㎡・月。

建筑与户型信息

建筑风格：外立面采用钢结构 + 全景玻璃搭配干挂石材的设计，还配备三玻两腔隔音玻璃，风格近似全球最贵公寓海德公园壹号，曾获上海市优秀住宅工程设计奖等荣誉。

户型详情：仅有两种大平层户型，1 号楼为 579㎡五房四厅户型，采用三梯一户设计；2 号楼为 434㎡四房三厅户型，采用两梯一户设计。单层层高 3.6 米，搭配无梁楼盖结构，579㎡户型南向面宽达 35 米，且两款户型均为一层一户，配备 270 度全景落地窗，能尽享城市景观。

精装标准：精装成本达 3 万 / 平方米，汇集众多国际顶尖品牌。厨电采用嘉格纳 400 系，橱柜为 Bulthaup；卫浴用唯宝品牌，五金选 GESSI；同时配备大金 VPV 高配中央空调新风系统、威能地暖、滨特尔净水等，装甲门选用 MASTER 或 DIERRE 品牌。

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致古北：永不落幕-国际富人区！

『古北•壹号公馆』

地段与配套！

核心位置：位于闵行长宁交界-古北国际富人区！地处古北路与吴中路黄金十字轴正心，1公里左右即可分别上内环和中环高架！

距离徐汇商圈仅3公里左右！20分钟不到可以到达虹桥机场，500米左右地铁站，交通十分便捷！

醇熟配套：周边商业资源丰富！有黄金城道商业步行街、高岛屋、尚嘉中心、徐家汇恒隆、新鸿基itc、虹桥南丰城等！

教育方面：

上海协和双语高级中学、上海耀中国际学校！上海长宁国际学校等近十所国内外优质学校！

医疗方面：周边有瑞金古北分院！武警上海市总队医院、第六人民医院！以及嘉会国际医院、和睦家医院、美华妇儿医院等国际医院！

产品设计！

空间尺度：

以建面约580㎡产品为例！

整体厅堂面宽超37.3米，进深近17米！形成豪享南北通透大厅，可举办小型派对！

整个户型层高达到3.6米！相比市面上同面积段户型，空间更加开阔！

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功能布局：采用一层一户设计！

大面积段整层户型-造就了不凡奢阔感-与自由度！一层采用两梯一户设计，主梯、客梯配置，大大增加了尊贵感！

户型-做到动静分区！

房间+卫生间成套设计，能够保证私密性和舒适度！建筑采用钢结构，内部几乎没有浪费角落，可打造丰富功能区！

景观-视野！

产品采用全景玻璃幕墙!

拥有超270度视野景观! 站在窗前，古北的繁华街景、园林绿意尽收眼底！

品质与服务!

高端装修：项目户型高品质装修交付，汇聚国际塔尖品牌! 入户大门采用master/迪瑞装甲门，尽显尊仪阔达!

中央空调、三层过滤新风系统-选用日本大金品牌，全屋配备德国威能地暖!

户内智能控制系统: 采用瑞士abb智能家居系统! 厨房内厨电甄选: 塔尖厨电品牌-嘉格纳! 橱柜选用德国高端品牌: 希曼蒂克!

卫生间台盆、马桶等选自德国唯宝! 浴缸选用瑞士劳芬，水龙头、花洒选用意大利gessi!

双会所配置：

为层峰人士-配备高端双会所场域!

包括2000㎡生活会所和2号楼公馆商务会所! 生活会所-设有天幕泳池、汗蒸室、健身房、瑜伽室、儿童乐园、阅读休闲区等!

公馆商务会所: 则有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄室、棋牌室、多功能室等，能满足户主休闲娱乐和商务社交需求!

品牌与圈层!

品牌影响力：

古北壹号公馆-由天华建筑设计院设计!

立面由国际建设打造，园林设计-由深圳奥雅设计团队负责! 这些知名设计团队, 为项目品质奠定了坚实基础!

室内设计：

香港知名设计师-梁志天！

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圈层纯粹：

古北作为上海第一代国际社区!

国际化氛围浓厚：有来自近50个国家和地区、1.2万名境外人士! 古北壹号公馆-业主多为高净值人群，圈层纯粹！能为业主提供高端社交平台!

户型图-展示！

在上海楼市大面积产品稀缺情况下：古北·壹号公馆-出现尤为珍贵！凭借其稀缺地段、奢适户型和高端双会所-配置，占据特殊地位！

对于那些在楼市中：寻觅理想资产层峰人士来说! 不妨把握机会，深入了解古北·壹号公馆!

也许这里，就是您一直在寻找答案！

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