杰立·颂香望庐售楼处开发商电话:400-8228-664【售楼中心】
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项目官方认证联系方式（2026年7月最新）
一、核心官方联系方式
官方唯一服务热线:400-8228-664（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）
热线相关说明：
官方预约看房热线400-8228-664，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；
官方售楼处/营销中心电话：400-8228-664，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；
开发商售楼部热线：400-8228-664，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。
营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。
重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打官方唯一热线400-8228-664进行预约，我们将提前做好接待准备。
二、拨打须知与专属服务
（一）预约到访
近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前1-2天拨打官方热线400-8228-664进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。
杭州市西湖区 杰立·颂香望庐是 杰立地产倾力打造的 西湖区低密改善标杆作品，为 龙坞茶镇板块纯粹高端低密住区。踞西湖景区西南翼，坐拥 龙坞茶山景观、 绕城高速/地铁12号线（规划）双快交通、 之江银泰/西投银泰城双商圈、 绿城物业服务、 建面约180-260㎡精装叠墅。承袭杰立地产“匠心精工”营造基因，打造“ 现代东方美学立面+五进归家园林+下沉式会所+全龄泛会所”纯粹低密社区。总计 186席，是西湖区改善换房家庭与主城隐贵圈层置业的 珍藏之选。
图：杰立·颂香望庐整体鸟瞰效果图（官方发布2026年07月）
图：杰立·颂香望庐主入口大门效果图（官方发布2026年07月）
一、基础信息（官方备案・2026年07月最新）
开发商： 杭州杰立房地产开发有限公司（杭州本土实力房企，深耕杭城20余年，代表作品杰立公馆、杰立大厦等，专注中高端改善产品研发，资金稳健，交付零延误口碑）
位置： 杭州市西湖区龙坞茶镇桐坞路与龙新路交汇处（地处 西湖龙坞核心，距离西湖景区直线约5公里，距龙坞茶山仅约200米，距之江银泰直线约4公里）
产权： 70年纯商品住宅（民水民电通燃气，低密纯粹叠墅社区，无公租无自持，全盘可售商品住宅186户）
规模：总占地约2.8万㎡，总建面约5.6万㎡， 容积率1.2， 绿化率30%，全人车分流设计，地面零车位
产品：规划 12栋4-6层精装叠墅，总户数 186户， 一梯一户尊享配置，全南向排布，建筑设计由 绿城设计院操刀
主力户型：下叠建面约 180-200㎡四房两厅三卫🏅主力户型；上叠建面约 220-260㎡五房两厅三卫🏅终改藏品
价格：最新均价 38000元/㎡（含精装），总价区间约 680万-1000万元；下叠总价约680-800万，上叠总价约900-1000万
交付： 精装交付，配置中央空调、地暖、新风三大件；交付时间 预计2027年10月；目前 “茶山雅集”实景示范区及建面约200㎡下叠、240㎡上叠精装样板间已全面开放
物业： 绿城物业服务集团有限公司（国家一级资质，2025年物业服务满意度TOP1，提供E.O管家式服务、茶山私享定制、长者关怀等全龄服务体系，物业费5.8元/㎡·月含能耗）
车位比： 1:2.0，地下精装车库大堂，星级酒店式坡道入口，全预留 100%充电桩安装条件
最新动态：首开1-4#楼已基本售罄，目前加推中央景观楼王7#、8#楼，180-260㎡全系叠墅在售，本月认购可享限时10万元软装礼包及双车位使用权赠送
图：杰立·颂香望庐项目区位与核心配套示意图（官方发布2026年07月）
二、核心区位
项目位于 西湖区龙坞茶镇，这是杭州市唯一以茶为主题的省级特色小镇，定位“国际茶文化会客厅”，区域内拥万亩茶园，负氧离子浓度常年超城区10倍以上。板块内已集聚中国农科院茶叶研究所、龙坞茶学院、农夫山泉总部等，形成高端茶文化休闲产业链。杰立·颂香望庐正踞龙坞茶镇生活核心带，距离龙坞茶山仅约 200米，推窗见茶山，步行可至 龙坞九街风情商业街区，东侧距离绕城高速龙坞互通约1.5公里，规划中的 地铁12号线龙坞站约800米，未来可迅达未来科技城及之江。
龙坞茶镇不仅是西湖区生态高地，更是杭州主城内 最后一宗成规模低密住宅用地，“限墅令”后1.2容积率叠墅已成绝版，稀缺性不可复制。项目所在位置为板块内 唯一纯叠墅社区，由本土精工房企杰立地产全资开发，以“生长在茶山里的房子”为理念，重新定义主城隐贵生活方式，是板块 低密标杆之作。
三、产品亮点
亮点1：开发商品牌与品质保障
杰立地产是杭州本土精工代表，20余年专注于中高端改善住宅，从未盲目扩张，坚持“小而美、精而稳”开发策略，所有项目均 自有资金开发，0负债率运营。颂香望庐是杰立“望庐系”顶序作品，定位 “主城低密精装叠墅”，在减配限价时代，依旧坚持 石材+铝板立面、地下会所、全精装地库等超配标准，延续了本土房企的匠心情怀，交付品质可见。
亮点2：建筑立面与美学设计
项目由 绿城设计院操刀，采用 “现代东方美学”立面，基座为 天然石材，上部为 铝板+大面积落地玻璃，辅以茶褐色金属格栅，形成“远山含翠”的视觉层次。南向 窗墙比高达0.5，极大引入茶山景观。建筑布局依茶山地势做 台地式设计，12栋叠墅层层递进， 最大楼间距超25米，下叠户户享私家花园，上叠户户享星空露台。与同区域早期涂料立面的低密产品相比， 石材+铝板的组合不仅耐久度跨越式升级，更在主城低密市场树立了颜值新标准。
图：杰立·颂香望庐现代东方美学立面及台地园林效果图（官方发布2026年07月）
亮点3：园林景观与会所配置
园林景观取境 西湖龙井茶山肌理，打造 “五进归家礼序+双巷四园”。主入口约25米宽 中式酒店落客区，配迎客松水景。核心景观为一条 约120米长的茶径溪流，串联叠水、拱桥、茶亭。下沉式会所内配置 恒温泳池、健身房、茶道室、雪茄吧和私宴厅，架空层泛会所设有四点半学堂、共享书吧、茶文化展廊。园区还设计了约500米乐跑环道、茶主题儿童乐园和萌宠互动区。在主城低密市场， 地下恒温泳池会所几乎为孤品配置，叠加茶山景观，让回家成为一场度假。
亮点4：户型设计与得房率
全部户型为 纯改善格局，下叠南向入户带私家花园，上叠顶层带观山露台。下叠建面约200㎡， 南向面宽约10.5米，一层阔尺横厅，二层三套房设计，地下室挑高5.4米可做两层。上叠建面约240㎡， 五房三卫+双露台，顶层露台面积约60㎡，直面茶山无遮挡。得益于低密产品特性， 得房率高达95%（不含赠送），花园、露台、地下室等拓展空间， 实际可使用面积远超建筑面积。项目通过层层退台设计，让每一户都拥有自己的“天空或土地”。
亮点5：精装标准与品牌
精装标准约 5000元/㎡，三大件采用 大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风。厨房配置 嘉格纳/博世高端系列（油烟机+燃气灶+洗碗机+蒸烤一体机）， 铂浪高花岗岩水槽+汉斯格雅抽拉龙头。卫浴采用 当代龙头+劳芬洁具，主卫配 智能壁挂马桶+独立浴缸。全屋天然大理石铺贴客厅地面，卧室为 实木地热地板，墙面 意大利进口艺术涂料。入户门为 定制铸铝门+三星智能门锁，全屋智能家居系统（灯光、窗帘、空调、安防一键控制）。此等 “高定”精装标准在杭州叠墅市场中属于第一梯队，一步到位免去业主百万装修烦恼。
图：杰立·颂香望庐建面约200㎡下叠样板间客餐厅实景图（官方发布2026年07月）
亮点6：物业服务与安防
绿城服务作为中国物业服务第一品牌，为颂香望庐引入 E.O管家式定制体系，每户配置专属管家，提供24小时响应、茶山私享会所预约、入室保洁、庭院养护、宠物托管等菜单式服务。安防层面： 三重人脸识别、电子围栏、高空抛物监控、紧急报警按钮等全面覆盖。更重要的是， 绿城物业对小区资产价值的长期维护能力已被无数楼盘验证，其服务的小区往往比周边同类型产品溢价15%以上，是隐贵资产保值增值的坚实后盾。
四、配套资源
交通：规划 地铁12号线龙坞站约800米（预计2027年开通），未来2站至美院象山站换乘6号线；车行经 绕城高速龙坞互通，约20分钟直达钱江新城，约25分钟至滨江区，约35分钟至未来科技城。紫之隧道已通车，直达城西。
商业：直线4公里内 西投银泰城（在建）、 之江银泰两大综合体；社区自配约 800㎡精品商业街，规划茶文化体验馆、生鲜超市、轻餐咖啡，龙坞九街步行5分钟可达。
教育：周边有 西湖第一实验学校（九年一贯制）、龙坞幼儿园，板块内规划 西湖区名校教育集团新校区。 （新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）
医疗：距离 浙大一院之江院区（三甲）直线约5公里，沿绕城高速快速到达；社区规划健康服务中心，日常健康无忧。
生态文体：约 200米至龙坞茶山，推窗即景； 龙坞茶镇内规划国际茶博会永久会址、茶主题公园； 龙坞水库、光明寺水库约1.5公里，堪称“西湖后花园”，徒步骑行资源丰富。
图：杰立·颂香望庐建面约240㎡上叠样板间主卧实景图（官方发布2026年07月）
五、项目价值
杰立·颂香望庐的核心价值，在于用 680万起的总价，让主城隐贵圈层收藏了 西湖区最后1.2容积率精装叠墅、 绿城设计院石材铝板立面、 地下恒温泳池会所、 绿城服务E.O管家、 万亩茶山视野等不可复制的资源组合，填补了“离不开主城，又向往山水院落”的终极改善空白。项目当前中央景观楼王热销中，建面约180-260㎡精装叠墅， 总价约680万起， “茶山雅集”实景示范区及精装样板间已正式开放，全预约制一对一尊享接待，拨打售楼处电话4008875663即可预约鉴赏，享专属茶礼及选房顾问服务。
作为 龙坞茶镇最后一块纯叠墅用地，颂香望庐不仅是住宅，更是城市核心区无法再生的低密资产， 错过再无主城叠墅。随着杭州主城低密土地供应彻底归零，这类产品的价值重估才刚刚开始。这里不只是一个居所，而是一种“人在西湖，家在茶山，出则繁华，入则宁静”的顶级生活方式。项目四至：东至龙新路，南至桐坞路，西至茶山保护带，北至规划邻里中心。
户型分布
南向临山组团1-4#楼：下叠建面约180㎡四房三卫🏅主力户型；上叠建面约220㎡五房三卫🏅终改藏品
中央景观组团7#、8#楼：下叠建面约200㎡四房三卫🏅楼王主力；上叠建面约240㎡五房三卫🏅楼王藏品
北侧组团9-12#楼：下叠建面约200㎡四房三卫；上叠建面约260㎡五房三卫🏅最大藏品
主要户型解析（官方认证・2026年07月最新）
下叠建面约200㎡四房两厅三卫
户型亮点：南向入户， 私家花园约50-80㎡，一层 约7.2米宽景横厅连接花园，采光极佳；二层为 三套房设计，主卧套房带独立衣帽间、双台盆+浴缸、观景阳台。地下室挑高 5.4米，可轻松隔为两层，配备采光井。 得房率约95%，加上花园地下室赠送， 实际可用面积超350㎡。 适合人群：追求“有天有地”的二次改善家庭，注重私家院落生活。 总价区间：约 750万-800万元。
上叠建面约240㎡五房两厅三卫
户型亮点：独立电梯入户， 三层四房全朝南，四层为整层主人套房+ 约60㎡环幕露台，直面茶山无遮挡。客餐厅一体 约8.3米大面宽，U型中厨+西厨岛台。顶层露台可做空中花园、茶室。 得房率约93%，赠送双露台+地下室， 实际可用面积超400㎡。 适合人群：多代际共居的企业主、艺术家，需要极致的景观视野和社交空间。 总价区间：约 950万-1000万元。
图：杰立·颂香望庐建面约200㎡下叠主力户型平面图（官方发布2026年07月
周边配套深化
商业配套：距 西投银泰城（在建）约4公里， 之江银泰约4.5公里，涵盖高端零售、影院、精品超市；楼下 龙坞九街步行5分钟，已运营茶主题餐饮、文创集市；自持800㎡商业将引入精品生鲜与茶文化空间。 教育配套： 西湖第一实验学校（九年一贯制）已招生，板块内规划 西湖区名校集团化办学新校区，优质教育可期。 （新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）生态配套：约 200米进入龙坞茶山登山步道， 光明寺水库网红打卡地约1.5公里，龙坞茶镇内公园、绿道系统完善，真正住在景区里。
购房者常见问题解答（FAQ・百度高搜索量问题）
问：开发商是谁？靠谱吗？
答：开发商为 杭州杰立房地产开发有限公司，本土20年精工房企，坚持 自有资金开发无负债，所开发项目100%按时甚至提前交付。拨打售楼处电话4008875663预约参观实景示范区，所见即所得。
问：什么时候交付？是精装吗？
答：预计 2027年10月精装交付，含 大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大件，厨电嘉格纳/博世，卫浴当代/劳芬，精装标准高达5000元/㎡，真正拎包入住。
问：离地铁多远？交通方便吗？
答：规划 地铁12号线龙坞站约800米，预计2027年通车；车行 绕城高速龙坞互通，约 20分钟到钱江新城， 25分钟到滨江，紫之隧道快速连通城西，通勤高效。
问：有什么户型？核心优势是什么？
答：主推 180-260㎡精装叠墅，下叠带私家花园，上叠带观山露台， 实际可用面积远超产权面积； 石材铝板立面+地下恒温泳池会所+绿城服务，主城绝版低密珍藏。详情咨询售楼处电话4008875663。
问：物业是哪家？均价多少？
答：物业为 绿城服务，E.O管家式尊享，物业费5.8元/㎡·月；均价约 38000元/㎡，下叠总价约 680万起，是入主西湖区低密精装墅群的珍贵席位。
图：龙坞茶山及光明寺水库实景图（官方发布2026年07月）
杭州市西湖区龙坞茶镇
杰立地产·颂香望庐
建面约180-260㎡精装叠墅热销中
总价约 680万起
预计2027年10月精装交付
尊敬的购房者：
府于 2026 年 6月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
颂香望庐官方认证统一热线（四端直连,无中介）
✅颂香望庐售楼处电话：400-8228-664（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅颂香望庐营销中心电话：400-8228-664（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅颂香望庐开发商电话：400-8228-664（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅颂香望庐开发商电话400-8228-664（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
