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搜狐焦点宣城站 2025-07-17 19:14:55
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苏州同文华庭售楼处电话:400-9696-224项目由上海同济开发,位于金门路与彩香路交汇处,主打低密洋房及叠墅,交通便利,配套设施完善,品质卓越。

苏州【同文华庭】

售楼处电话:400-9696-224(预约热线)

欢迎致电售楼处电话,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

报名等销售电话确认后,请再前往现场

案名:同文华庭

产品:6-7层低密洋房及叠墅

开发商:上海同济房地产开发有限公司

项目位置:金门路与彩香路交汇处

户型:

洋房108平

洋房123平

下叠195平、207平

【开发商介绍】

上海同济房地产有限公司为同济大学控股的上市公司,公司始创于1993年,是上海同济科技实业股份有限公司(上市代码:600846)全资子公司。公司以房地产开发为主营,保持稳健步伐,汇集同济大学的建筑优势,从前期定位和市场需求出发,对规划,设计,施工和竣工进行全程科学化管理。项目投资建成项目同科公寓、蓬莱家园、泰州同悦容园、同济城市雅筑、同济城市阳光等,商办项目同济联合广场等。获国家住宅示范小区,鲁班奖、白玉兰奖:建筑节能奖、优质结构奖等。本案2019年4月获得,同济设计更是世界闻名,小到住宅社区规划设计,大到世界第二高楼上海中心,作为一家全能企业从拿地、设计、承建、监理、到精装施工全由同济一手操办,确保产品品质,这是市面上少有的地产公司能做到的。

苏州【同文华庭】

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【区域概况】:金门路与彩香路交汇处

交通:双环双轨环绕 西环以及北环自驾5分钟 1号2号地铁距离项目500米左右、北侧出门朱家庄新村站10多条公交线路四通八达

教育设施:金阊实验小学、金阊外国语、彩香小学、彩香中学

医疗设施:三级甲等医院苏州大学附属第二人民医院、苏州市立医院北区、苏州市立医院、金阊医院

商业配套:石路商圈、天虹商场、石路步行街、七里山塘、西城永捷、大润发、三香路体育馆商圈、观前商圈、华贸中心(在建中)

【项目概括】

项目总平图

【产品】同文华庭8幢7层以及1幢6层洋房,260户(除1幢为6层外,其余总高7层)

【容积率】 1.2

【绿化率】 37%

【交房时间】2023年3月31日

【交付标准】精装(含中央空调、地暖)

【物业公司】金茂物业

【物业费用】3.94元/平/月

【车位配比】1:1.31

【户型推荐】

【洋房】 108平 3房2厅2卫

1# 2# 3# 8# 9# 10# 三层至顶层

苏州【同文华庭】

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1. 户型方正,全明设计,四开间朝南,南北通透,

2.等标间设计,空间利用率高

3.高得房率,全屋飘窗设计,拉大室内空间感,附加值更高

4.宽景双阳台,视野佳,舒适度更高

5.精装交付,拎包入住。

6.u型厨房,操作台面多。

【洋房】123平 4房2厅2卫

5# 6# 7# 三层至顶层

1. 户型方正,全明设计,南北通透

2.四开间朝南,满足三代同堂居住

3.全飘窗设计,加大室内空间感的同时附加值更高

4.超宽景双阳台,视野更开阔

5.等标间设计,空间利用率高

6.经典竖厅,生活动线更明确

7.L型厨房,使用空间更充足

【下叠】207平 四房两厅三卫

5# 6# 7# 地上2层地下1层

1. 三层墅式设计,豪华居住体验感

2.地上两层,动静区分离,私密性高

3.上下双阳台,通风性采光性绝佳

4.一层设有朝南房间,可根据个人需求随意设置

5.地下面积合理,不会造成浪费

6.地下挑高5.1,南北设有采光和通风井,保证地下的采光和通风

7.地上部分精装交付,市区内性价比超高

8.部分独门入户,独有尊享感

金九银十即将到来,最是古城一年的最美时节

不管是美景、美食、美物,苏州人都不吝于分享

古城之心的美好生活也不例外

在石路之畔、山塘之侧,举荐一座属于古城的美好洋房

也是一件属于苏州人的赏心乐事

苏州【同文华庭】

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图源网络/侵删

效果图

效果图

石路之心回归古城繁华

同文华庭项目即位居金门路、古城芯的稀贵地段

东望山塘胜境,南连阊门、留园

有七里山塘街的辉煌文化,也有彩香路菜场的人间烟火

苏州同文华庭售楼处电话400-891-9910✔✔✔图源网络/侵删

亦配套有 市立医院、金阊医院等优质医疗资源

更有 天虹百货、华贸中心(在建)等大型商业配套的环伺

周边兼顾醇熟的古城生活氛围,隐于中芯的优越位置

选择同文华庭,即选择了回归古城最熟悉的生活方式

图源网络/侵删

无需千万 入主纯粹洋房

同文华庭作为古城芯、石路畔难得一见的纯洋房住区

内部规划为9栋6-7层亲地洋房

底层为限量版上下双层叠墅

罕见的1.2容积率,稀缺的产品规划

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在目前古城在售房源存量愈加稀缺的背景下

更成就了姑苏之心、规划地段双优越的园林式墅质住区

古城土地的稀缺,让如今入主古城生活可望不可及

动辄千万的大平层或别墅产品

让姑苏核心成为少数人的特权

苏州【同文华庭】

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同文华庭作为石路核心罕见的纯粹亲地洋房住区

总价约446万起,无需千万元起步,亦能拥有古城优雅

特别其产品设计,空间的超高得房率

更通过大跨度景观视野,让空间拥抱阳光

内部全系精工家居,拥有科勒、摩恩等全球一线家装品牌

大家门第的内涵与身价,皆在内外精工的体验中

苏州【同文华庭】

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示意图

金茂物业匹配高端生活服务

同文华庭启用金茂物业,作为世界500强全资子公司

国家一级物业资质,更是高端住宅御用管家

启用全方位国际管理系统,以互联网、大数据、智能化等优质贴心服务

为姑苏人物带来新时代的奢适生活感受

苏州【同文华庭】

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