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基本信息

楼盘位置：昆山周市东辉路与顺昶路交汇处

物业类型：联排别墅

总户数：62户

容积率：1.12

绿地率：35%

车位配比：1:3

户型信息

主力户型：293㎡、325㎡（含地下面积）

户型特色：293㎡户型地上面积225㎡，地下面积68㎡，独享私家花园，地下室局部5.7米挑高，南向约8m大面宽；二楼有1个套房、1大1小两个次卧及一个公共卫生间，三楼设置主人套房，书房单独设置卫生间，阁楼可设计星空顶、观星台等。325㎡户型地上面积255㎡，地下面积70㎡。

建筑设计

建筑风格：现代中式风格，立面采用石材、铝板、真石漆搭配，顶部配有灰色坡屋顶设计，1-2层选用干挂石材，铝板线条，结合统一的公建化玻璃窗，营造典雅时尚的建筑形象。

昆山春槿台・雅居是位于昆山周市的一个纯联排别墅项目，具有以下特点1：

基本信息

物业类型：联排别墅。

绿地率：35%。

容积率：1.12。

车位配比：1:3。

产品面积：293㎡、325㎡（含地下面积）。

总户数：62户。

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1、昆山纯粹联排！横扫改善市场，没有对手！

这两年，昆山不缺低密宅地，容积率1.2左右的不在少数，但这些项目都在做什么？几乎是清一色的高低配，好一点的是别墅+洋房，甚至还有洋房+小高层，说是低密住宅，却享受不到应有的品质感。

这次，春槿台拿出的是纯粹联排真别墅，放眼昆山乃至全苏州都属第一梯队且难得一见。不夸张的说，这就是昆山市场上仅有的纯联排，没有之一！

效果图

项目共规划14栋联排，全盘仅62席，均为地上3层+地下1层&夹层，把稀缺性、圈层都抬到了新高度。在联排别墅尚属于稀缺产品的当下，春槿台的这批联排别墅，真的是设计到改善人群“心坎上了”。

效果图

2、建面约293-325㎡！何为终极改善，这就是答案！

在户型的设计上，春槿台同样做到了出类拔萃，地下室局部5.7米挑高，私享南北双院、观星台等高定细节，有天有地有院子的生活，完全碾压市面上的产品！

槿玥建面约293㎡6房2厅5卫

地上约225㎡地下约68㎡

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地下空间拥有南北双向采光，局部5.7米挑高，可以做个性化的兴趣空间，专属健身房、棋牌室、高定储酒室、私人影院等等，随便怎么造！

一层私享南北双院，简直就是人们的梦想天地，养花、烧烤、轰趴...不在话下。南向面宽约8米，阔绰方厅，尺度感非常阔绰。U型全明厨房，客餐厨一体化设计，成就奢适社交空间尺度。

二层双开间朝南，南向父母套房+儿童房，外加北向次卧+客卫，即便是二孩家庭，加上父母同住的“顶配人口”，也都拥有私密度颇高的私人领地。

三层一整层的豪华主卧套房+独立办公书房，开间达到惊人的约8米，面积约40㎡，双衣帽间+双卫浴间，在家就能享受总统套房的极致体验！最让人心动的是，南侧超大星空露台，摆一架摇椅，种一些花草，尽享美好时光。

槿御建面约325㎡6房2厅5卫

地上约255㎡地下约70㎡

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地下空间南北双向采光窗，一改以往地下室密闭、黑暗的感受，局部5.7米挑高，后期儿童游乐场、家庭影音室、品酒对弈都可以在这里实现，超香！

一层南北双花园布局，南侧主庭院将景观特色和生活功能融合，后院北庭院可以是父母的一个盆景园、四季花园、蔬菜基地等。南向约11米超级面宽，约6.7m阔绰宽景明厅，碾压传统别墅尺度，向大平层的阔奢通透感看齐！

二层三开间均为南向设计，2个卧室都带独立卫生间+衣帽间，让每个家庭成员都能平权享受高质量生活；南向开放式书房，可随家庭成员的增加、年龄变化随时改变用途，自由度满分。

三层双套房设计，保证家庭成员生活的独立性，其中东侧主卧堪比酒店式豪华行政套，内部配置1+1式衣帽间+豪华主卫+书房，尊崇感十足！南侧大露台，是观景、赏月的好去处

颠覆想象！昆山改善进阶之选

当然，春槿台的创新不止于纯联排别墅，亦不止于空中露台，而是对整个生活方式进行了迭代升级。

高阶建筑美学立面！成就颜值担当

在春槿台，你将深刻体会一句话的含义：你的房子什么档次，外立面早已说明一切。

现代中式风格建筑立面，呈现出高超级的力学和美感，采用石材+铝板+真石漆搭配，其中1-2层全部选用干挂石材+铝板线条。不但大气美观，更能在时光的洗礼中历久弥新，这在昆山市场中，是极具竞争力的！

效果图

顶部使用了经典与现代的结合的坡屋顶，独特而富有个性，结合统一的公建化玻璃窗，远远望去，整个建筑笔直挺拔、熠熠生辉。

小区规划

设计理念：以“青山有思，白鹭忘机”为理念，打造“一轴双环六景”，闹中取静，追求人与自然和谐相处。

景观特色：内部中心花园与组团景观结合，营造“三季有花，四季有景”的景观体验。一条中轴景观带贯穿小区，南环为儿童科普乐园，有植物科普区、行星科普区、探险冒险区；北环着眼全龄段，配备移动健身设施。

建筑风格：现代中式风格建筑立面，线条简约、质朴，注重流线性，有中式风格点缀。外立面1-2层选用干挂石材、铝板线条，顶部有灰色坡屋顶设计，搭配统一的公建化玻璃窗，美观典雅。

周边配套

交通：南靠中环北线（青阳路、长江路出入口），能快速到达昆山东西南三个方向的城市副中心。

商业：距凤凰城商业中心1.5公里，有捞王、王品牛排等知名餐饮；南向1.8公里直达万达广场，可满足一站式购物需求。

教育：周边3公里内有34所幼儿园及学校，临近圣雅园幼儿园、永平小学。

医疗：附近有5座医院，可满足居民日常看病就诊需求。

生态：周边1.1公里是永平湿地公园，2.0公里是渔趣湿地主题公园，生态环境好，适宜锻炼健身。

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