锦绣雅著花苑(锦绣雅著花苑)首页网站-2025年锦绣雅著花苑+房价+户型图+小区环境+配套

锦绣雅著花苑

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一：周边配套

楼盘位于江苏省苏州市相城区元和板块，书香路95号。

板块价值：

【元和升级打造城市副中心，相城发展“主阵地”再次崛起】

元和 一个历史悠久、物博文丰、名人辈出的地方；一个拥有省级高新片区规划的地方一个作为整个相城，城市副中心的地方；高度占位匹配的是相城区最顶级的配套；总之，新的规划在落地，元和的发展在腾飞 。

【省级高新片区的高度占位】

苏州编修中的新一轮城市总体规划（2035）, 为了更好地实现全域城市化，着力打造城市经济，相城在“七个街道、四个镇、一个度假区”行政格局基础上，提出了重点打造 " 五大功能片区” ，即阳澄生态新区（高铁新城）片区、潘湖国家级经济技术开发区片区、黄高新区片区、元和高新区片区、阳澄湖生态旅游度假区片

产业配套：

【数字科技开辟产业新格局】

科学规划，重点发展以“数字文创”“数字研发”“智慧健康”为核心。以“服务贸易，跨境电商” 为延伸的“3+1”产业新格

多点布局，全域整合。创造新经济产业迈向量质齐升的广阔空间，焕新“产城融合，创新引领”新格局

【最新规划——元和塘科技文化创意产业带】

未来的元和塘，通过文化创意产业带的打造，一定会成为相城又一张靓丽的新名片

元和塘科技文化创意产业带，全长约7公里，融古汇今打造形成，传统文化集聚的历史文化圈；现代公共资源丰富的休闲文化圈；科技与文化产业融合的科技文化圈

交通配套：

【城市交通圈，高便捷通达】

南依苏州火车站，北邻苏州高铁北站

苏州相城【锦绣雅著花苑】售楼处电话：400-812-3224

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【轨交+中环+高铁--大交通推动大发展】

北面是中环快速路和高铁站。通过中环往西 可快速到达苏州高新区，往东过阳澄湖隧道 可快速到达园区。

南面是春申湖快速路改造，可快速去往新区和园区。

随着苏州轨道交通7号线的即将建设，加上 现有的轨交2号线，未来，澄阳智慧产业研 发社区将有两条轨交线穿过。而规划中的轨 交8号线，在片区南部设有相城行政中心南 站。

此外，相城大道、G524、阳城路等多条城市 干道、国省道环伺周边，使得区域形成了极 速通达苏州各个城市组团的交通体系，是苏 州的城市交通枢纽

教育配套：

【教育资源基础雄厚 】

商业配套：

【最新规划——陆慕老街 】

医疗资源：

市政协十四届四十次主席会议召开，专题协商健全公共卫生服务体系、推进妇幼健康事业高质量发展工作。

苏州妇幼保健院位于相城区黄蠡路北、御窑路东地块。规划用地约100亩，建筑面积17万平方米，床位800张，日门急诊规模3000人次，投资估算为16.19亿元。

苏州妇幼保健院

相城人民医院获评三级综合医院

休闲娱乐：

整体人文教育配套等相较比较落后的相城，元和的人文教育配套领跑相城，集相城最优质的的资源于一身，领跑相城。

苏州第二图书馆（苏州最大的图书馆）

苏州第二工人文化宫

锦绣雅著

『周边配套』

近享繁花中心、天虹购物中心、大悦春风里、活力岛商圈等繁华配套，毗邻城市中央公园、虎丘湿地公园、元和塘景观带等

『交通优势』

轨交2号线蠡口站600米、春申湖快速路、中环高架等多维交通，半小时畅达全城。苏州高铁北站、京沪高铁、通苏嘉甬高铁十字交汇，“环沪1小时交通圈”

『学府环绕』

相城实验中学、蠡口小学、苏州外国语学校（相城校区）

『健康医疗』

苏州市相城人民医院、苏州市三级甲等妇幼保健医院（在建）

『市政休闲』

苏州市第二工人文化宫、苏州第二图书馆

苏州相城【锦绣雅著花苑】售楼处电话：400-812-3224

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一、基础信息

开发商：中冶置业与国锐集团联合开发（央企+上市房企背景）

物业：中冶物业（国家一级资质），物业费 2.6元/㎡·月

位置：相城区元和街道澄帆路与书香路交汇处，毗邻虎丘湿地公园

规模：

占地约6.7万㎡

总建面21.3万㎡

容积率2.13

绿化率37%

规划21栋住宅（11栋8-11层洋房 + 10栋16-18层小高层）

总户数约1133户

交付状态：现房销售（2023年10月起分批交付）

车位：1740个（配比 1:1.5）

二、在售房源与价格

精装交付（含日立中央空调、威能地暖、伯岚新风）

特惠房源：107㎡三居室 185万起（限特定楼层）

锦悦107㎡明星大三房

锦逸119㎡改善正四房

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珑樾125㎡四叶草神户型

和樾128㎡一梯一户，进阶舒居

宸樾135㎡奢阔大四房

苏州【锦绣雅著花苑】

售楼处电话☎：400-8123-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

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