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基础信息

开发商：苏州太平国有资产投资管理有限公司、旭辉建管

地址：相城区太平街道聚金路与渭泾塘路交汇处（高铁新城生态宜居区）

容积率：1.5

绿化率：37%

物业公司：永升服务，物业费 2.4 元 /㎡・月

车位配比：1:1.6

交付时间：2026 年 9 月前（分物业类型交付）

开盘时间：2025 年 3 月 29 日

建筑指标

占地面积：178,489.8㎡

建筑面积：268,330.64㎡

规划总户型：1,325 户

户型信息

高层：有 105㎡和 120㎡两种户型，均为三室两厅两卫。其中，105 平户型总价 150-165 万，120 平户型总价 180-200 万。46# 楼为高层，25 层，2 梯 4 户。

洋房：户型面积为 128㎡和 143㎡，都是三室两厅两卫。128 平户型总价 220-250 万，143 平户型总价 270 万起。5#、14#、27# 楼为洋房，10 层，1 梯 2 户。

叠墅：上叠面积 170-225㎡，四室两厅两卫，总价 330-500 万，配双露台；下叠面积 185-235㎡，四室两厅四卫，总价 380-550 万，送南北双花园。4#、9#、13#、18#、26# 楼为叠墅，4 层，1 梯 2 户。

开发商：由苏州太平国有资产投资管理有限公司与旭辉建管联合打造。

产品类型：规划有叠墅、洋房和高层，共 44 栋 5-26 层住宅。其中，叠墅面积为 172㎡-235㎡，共 4 层；洋房为 128㎡/143㎡，6-10 层；高层为 107㎡/120㎡，20-26 层。

交付标准：高层和洋房为精装交付，配备中央空调、新风系统等；叠墅为毛坯交付。

车位比与绿化率：车位比高达 1:1.6，绿化率达到 37%。

物业公司：永升服务。

配套设施

交通配套

主干道与快速路：周边有太东路、G524 国道等，通过太东路约 10 分钟可到达高铁吾悦广场，G524 快速路约 25 分钟直达苏州中心。

隧道：阳澄西湖隧道已通车，约 30 分钟可到达湖东 IFS；阳澄湖第三隧道预计 2026 年年底通车，通车后可快速抵达苏州各中心；星济隧道预计 2027 年通车，届时约 20 分钟即可到达苏州中心。

公共交通：周边 3 公里内共有 2 个地铁站，距离最近的地铁站为太东路；57 个公交站。

户型展示：

上叠170㎡

下叠185㎡

上叠225㎡

下叠235㎡

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高层105

高层120

洋房128

洋房140

首先是在尺度上，给四个数据，你们感受下：

约5.5米宽厅开间：这个宽度几乎等同于一辆长轴的劳斯莱斯幻影，在摆放下一组沙发后，还有空间能够摆下孩子的钢琴、猫咪的爬架，也满足了100寸电视的观影距离，家里秒变巨幕影院。

约8.4米南向双联阳台：这个数据是什么概念，宽度接近一个影院屏幕！你将拥有真正的豪宅视野，而且是Plus版、Pro版、IMAX版。

4开间朝南：南向3间卧室+大横厅实现4开间朝南，有更多的空间和采光条件为多个场景的生活确定条件。

约3米的次卧开间：全屋所有次卧都做到了3米以上，不会牺牲任何一位家庭成员的居住体验。

是不是已经上头了，别急，还有惊喜！这个户型的居住感受，完完全全打破了常规。

1）独享入户电梯厅：电梯采用双开门设计，每家每户都有独立入户的电梯厅。私密性更好，也可以打造内外双玄关，仪式感十足。

2）一体式门框设计：每户门口都设计有专属的prada 绿奢石透光门牌号，这种充满高级感的小细节，简直太戳人了。

3）独立入户玄关，多重收纳：正对着大门的玄关柜，柜体是独特的鱼骨纹路设计，搭配旁边开放格的透光石板和内嵌灯带，不仅颜值拉满，还增添了更多收纳功能。鞋柜内还配备了除臭精灵，比你自己装修考虑的都更全面。

商业配套

邻里商业广场：南侧 800 米处有两家邻里商业广场，2 公里范围内有太平邻里中心，内有星巴克、肯德基、龙之星影城等。

商业街：项目南侧金澄路商业街上酒店、餐饮、银行等配套一应俱全。

规划配套：板块内还规划有五星级酒店、湖心岛酒店、高端会所、多功能商业水街等。

教育配套

公立学校：周边有太平中心幼儿园、高铁新城第三幼儿园、太平实验小学、太平中学等。

国际学校：有 9 年一贯制的诺德安达国际学校以及伊顿国际幼儿园等，板块内还规划有宋庆龄幼儿园以及多所国际化学校。

医疗配套

社区医院：南侧 500 米就是太平人民医院。

综合医院：西侧 2 公里有高铁新城第三人民医院，13 分钟可到达高铁新城医院和第五人民医院（三甲），25 分钟到达苏州大学附属第一人民医院。

生态休闲配套

景区：毗邻 3A 级景区盛泽湖月季园，园内设有婚纱摄影、花卉观赏、游艇、露天垂钓、野外烧烤等项目。

休闲设施：政府规划建设 “沈公堤”，未来将打造五星级酒店、主题商业水街、湖滨休闲公园等；还有绿色环湖马拉松跑道、沈公堤十二景、体育公园、足球公园、水上俱乐部等运动休闲配套。

小区特色

实景示范区：作为苏州首个在销售阶段提前公开超 12000㎡实景示范区的楼盘，购房者能够直观地感受社区环境和品质。

酒店式设计：设计灵感源自安缦、丽思卡尔顿等高奢酒店，社区入口的 85 米显赫门庭，采用双曲线香槟金铝板与贝金米黄奢石，彰显尊崇感；酒店环岛式入户方式和人车分流的地库入口，提升居住便捷性与舒适度。

无界会所：约 628㎡的无界会所，内部配置中央空调和壁炉，Prada 绿奢石材料配合镜面水景和度假风绿植，营造出酒店式度假氛围，为业主提供商务会晤、运动切磋、邻里交流等空间。

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