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「中建七局地产集团」

中建七局地产集团历时14载，在全国开发项目50余个，累计开发面积已逾900万方。

始终秉承央企担当和国匠情怀，匠心打造“院、府、郡、苑”四大产品系，

致力于成为城市“品质家”一体化服务商。自2020年首入昆山以来，坚持“为昆山，

更美好”的初心，先后打造鹿鸣锦苑、春景雅苑、熙悦雅园、熙和云庭四大人居范本，

以匠心实力，擎领一城人居封面。

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【区位价值】

昆山，连续19年位居中国百强县榜首，成为全国首个GDP突破5000亿元的县级市。

作为昆山的核心发展要地，昆山开发区集聚全球资本、技术、人才等优势，

擎引出昆山城市人居的新方向。2023年6月，苏州轨道交通11号线正式运营，

为昆山实现“沪昆同城化”落下浓墨重彩的一笔，让“三公里昆新境”的人居理想再进一步。

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「交通脉络 通达便利」

约800m（直线距离）连接苏州轨道交通11号线鱼池泾站，

快速达成沪、苏、昆三城的城际切换；约1000m（直线距离）可达中环东线，

实现城际交通衔接。沪宁高速等多通道接驳上海，畅行长三角，为出行按下快捷键。

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「生态脉络 拥抱自然」

毗邻白墅浦河及昆山母亲河——娄江；时代公园、夏驾河湿地公园两大城市级生态绿肺环绕，

鲜氧蕴育，畅快生态，自在漫步，怡然有序，于城市繁华中感受 静谧生活。

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【项目基础信息】

占地面积：约4.9万㎡

建筑面积：地上7.17万㎡、地下3.6万㎡、总建面10.77万㎡

规划户数：420户，由17栋7-10F小高层组成

户型面积：建面约143㎡、170㎡、203㎡

容积率：1.45

绿地率：30%

装修配置：精装修

车位配比：1:2

项目地址：娄东路与吴淞江路交汇处西南侧

（数据来源：本地块规划公示材料）

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【景观价值】

锦鸣雅居以“与自然毗邻而居”的理念，将繁盛的绿意与自然作为基底，

绘制独具江南印记的景观空间，塑造酒店感、沉浸式的独特界面；

以“一轴五园”串联多重沉浸式生活空间，打造连贯的景观体系，

营造各得其所、美美与共的居住境界

“一轴”：即尊享回家轴，主入口的归家前庭设置迎宾街道、落客区域，

通过高墙、府邸大门、廊桥、跌瀑亭台四个空间构建尊享归家体验。

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“五园“：为小区的核心景观，即摩尔庭院花园、

邻里剧场花园、艺术冥想花园、自然轻氧花园、全龄活力花园；

通过中庭水景-归家连廊，阳光草坪-儿童剧场等穿插组合，

让生活归于自然，给业主提供一个愉快的自然场域。

【摩尔庭院花园】通过归家前庭-森之步道-森之客厅，

构建起园区里主要的休闲会客空间，为业主提供避风避雨的公共社交场所。

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（效果图）

【邻里剧场花园】给业主提供了茶余饭后的休闲场所，

在家里就能给大家带来身处郊外旅游的度假体验，

结合花镜组团搭配，营造静谧轻松的休闲空间。

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【艺术冥想花园】打造了一个空间的精神高地，在此处停留，静享这一刻，

留一点空间给自然，给绿意，给奔波忙碌的自己，享受此刻的闲暇惬意。

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【自然轻氧花园】给业主提供了适度的健身空间，工作之余可以在自家楼下散步，

健身，同时也给业主提供圈层社交的场所。

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