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◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
售楼处线上预约注意事项：
预约方式：拨打苏河湾一号售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打苏河湾一号售楼处电话400-8618-004
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
现在，诚邀您预约苏河湾一号售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
苏河湾一号售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，苏河湾一号已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过苏河湾一号售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。
苏河湾一号售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打苏河湾一号售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。
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基本信息：
位置：位于静安区内环内，东至河南北路、南至海宁路、西至浙江北路、北至天目东路。
开发商：由珠江投资开发。
规模：整盘包括 6 幅地块，地上建筑面积总计约 60 万㎡以上，是上海静安区超大规模的城市更新综合体项目。规划新建 3 幢 150 米超高层住宅，以及少量风貌合院和风貌复建的独栋产品。
户数：项目共 688 套房源，其中 1 号楼 45 层（309 套房源已售罄）、2 号楼 46 层、3 号楼 41-46 层。
价格：参考均价 182000 元 /㎡，总价 2548 万起 / 套。
户型信息：户型为建面约 136㎡、165㎡、195㎡、251㎡、261㎡的 3 房和 4 房，采用一梯一户、270 度采光、大横厅等设计。
建筑特点：采用海派新中式的外立面设计，由日清操刀，运用大量红色元素，与整盘海派红砖元素一脉相承。立面总体采用三段式设计，主要用材为铝板，低区以石材作为点缀线条。项目设有地上地下双大堂，其中地上大堂层高 5.4 米，将定位成社区的泛会所。
园林景观：社区内设有月光庭、花间茶舍、童梦秘境、能量加油站等景观和功能区，为业主提供丰富的活动空间。
物业配套：由缦合物业提供服务，有 71 项服务内容，包括 43 项免费维修、24H 铂金管家服务、酒店礼宾式安保服务、快递入户送达等。
周边配套：
交通配套：周边直线 3km 范围内有 22 个地铁站，距离最近的是宝山路站，直线 1km 内有 38 个公交站，交通极为便捷。
商业配套：周边 3km 范围内有 124 个商场，包括上海静安大悦城、上海苏河湾万象天地等。
教育配套：直线 3km 范围内有 70 个幼儿园、42 个小学和 44 个中学。
医疗配套：直线 3km 范围内有 35 个一级及以上医院，如上海市中医医院芷江中路院区、上海长征医院等。
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它还是市面少有的黄浦江景+三件套景观房，中区看三件套，高区可瞰黄浦江景。
特别夜晚，上海滩各大地标的璀璨夜景尽收眼底。
超高层中的高分户型！
且户型种类多，适配各类结构家庭
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如今土拍取消地价上限，加剧了收藏苏河湾1号的紧迫性。
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首先，市心已经16、17万/㎡，如今地价上限放开，内中环徐汇滨江新宅地有望冲到17万+/㎡，杨浦内环都即将迈上13、14万/㎡时代。
那内环13万+/㎡，总价2000、3000万级买鼎流区域，基本只剩苏河湾了，甚至今年可能就是13万+/㎡买苏河湾的最后一年！
其次，放眼全市，能以优质角度眺望黄浦江+三件套的房源普遍20万+/㎡，苏河湾1号是市面硕果仅存的13万+/㎡江景准现房。
若聚焦苏河湾，苏河湾核心区只有8块高端住宅用地，苏河湾1号是板块最后1个江景房，也是板块当下视野层次更丰富，景观视角更佳的楼盘，性价比不言而喻。
项目如今已是准现房，很快会交付。
肉眼可见的品质，过滤了不确定性，甚至某一层的景观视野、某一个户型格局，都能一目了然，这比你买期房，完全靠销售说辞和沙盘来脑补要靠谱多了，相当于给购房者吃下了一颗定心丸。
此外项目在公区上，有很大的升级，得益于准现房，合生创展产品力的升维马上就能看到。
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比如，将社区入口原本的木纹格栅升级为金属格栅，视觉更立体，更具质感；
墙面则升格为云朵拉灰天然石材，低调奢华的品味油然而生。
连会所入口的景墙用料都极为考究，选用世贸金麻石材，并增加了植物组团+涌泉水景，让归家场景庄重又不失灵动。
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另外，近来不少开发商卷车库，以至于有购房者说：“一个项目舍不舍得用料，看车库就行！”
项目车库升级为玻璃天幕顶及金属、灯带装饰。
当驱车回家时，缓慢的车速间，周围空间将呈现出一种流动的光感艺术，极具视觉冲击，营造低调奢华的气质及强烈的尊崇感。
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项目拥有城心难得的大面积园林景观，这一次也对美学进行升级。
月光庭叠水潺潺，乔木掩映，层次感突出，营造出则繁华、入则静谧的度假式生活。
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项目在营造绿意盎然生活场景的同时还营造更多志趣空间，触发更多停留和遇见的可能性，让社交在自然而然中发生。
比如，花间茶舍凉亭，业主纳凉交谈的同时还能欣赏360°景观。
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童梦秘境、星光会客厅、能量加油站等休闲空间，小业主也能和同龄人共同成长。
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除了硬性的公区，项目在软性服务上也做到极致。提供超越普通住宅的高端豪宅缦合物业服务。
业主将享受到：
社区冻龄服务：43项免费维修/入户冻龄检测服务；
铂金管家服务：24h铂金管家服务/酒店礼宾式安保服务/快递入户送达/空置房管理服务；
健康管理服务：每户3人康体会所免费使用服务/业主健康档案/线上诊疗等医疗管家服务/AED紧急救护服务；
非凡体验服务：中西方节日活动8次/大爱无疆的精英社区；
项目更充分考虑当代高净值业主需求，定制增值服务，包括每年1次纪念日策划服务；每年10天宠物托管寄养服务；儿童校车点接送服务；每年1次户内大理石结晶、木地板保养、空气治理、家庭收纳师上门、每季度入户深度清洁服务等；更有名医推荐，车辆代检等等。
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回归地段，苏河湾1号的业主，未来享受的是高能级的配套，重量级的咖位，是上海价值的第一梯队。
项目距离苏州河直线仅约600米，饭后散步这个距离正好，一路上有不仅有大悦城、万象天地等商业，更点缀着没顶画廊、suhehaus苏河皓司、苏富比空间等艺术机构，整个街区充满浓郁人文艺术氛围。
同时直线距离3公里内，涵盖陆家嘴、人民广场、静安寺、南京西路、南京东路、外滩、新天地等城市CBD。
别人一个月才能享受一次的国际前沿生活，是苏河湾1号业主每天下楼后的日常。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
