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浦东三里——永泰三里城

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浦东中外环轨交红盘+一站直达前滩！永泰三里城约73-335㎡高层/洋房/叠加开盘在即！

重磅消息，一站直达前滩、中外环轨交红盘永泰三里城3月30日开盘，抓紧机会！

项目主推292套建面约73-335㎡高层/洋房/叠加，整体均价约8.2万/㎡。

总价不到700万就能买到建面约100㎡左右精装3房，这在整个上海中外环都是非常难得的存在！

效果图，仅供参考

1站直达前滩+11号线旁350米，

前滩+新杨思世纪红利一手掌握！

进入2024年，浦东新区仅有少量新盘过会，且大多迟迟没有开启认购。

总价600-800万之间，当下热门板块无外乎唐镇、高行等板块，中外环仅能选择更为偏远的御桥、外高桥等区域。

永泰三里城的过会，为浦东改善客户提供了另一种可能！

三林腹地，咫尺前滩+新杨思！

永泰三里城位于三林板块腹地，区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。

项目3公里以内就涵盖了前滩、三林滨江、新杨思等浦东重量级板块，近享世纪规划红利。永泰三里城售楼处电话：400-877-8334

区位示意图

11号线直线约350米，一站直达前滩！

事实上，三林滨江在空间上与前滩更为贴近，但永泰三里城在时间距离上更占优势。

项目与11号线三林站直线距离仅约350米，步行可达，进站后1站即达前滩，2站即达徐汇滨江。

区位示意图

不仅如此，项目周边拥有中环、南北高架、外环、杨高南路等主干道，自驾前往浦西市区、陆家嘴、张江等都非常便利。

如此方便的交通，是当下大多数700万级新房所不能达到的。

周边城市资源已然相当醇熟！

与规划中的三林滨江截然不同，永泰三里城所在的三林社区，是三林现有居住氛围更为成熟的片区，周边城市资源已然非常醇熟。

更难能可贵的是，项目是超30万方河滨大城，周边皆是规划住宅用地，等整体建成后，将大幅度提升周边城市界面。

项目周边有比较成熟的学校和商业配套，比如中房金谊广场、新达汇·三林、上海三林中学、上海市育人中学等。

区位示意图

想要更高端的配套，还1站地铁可以前往前滩核心。

这里有前滩太古里、永泰三里城售楼处电话：400-877-8334 前滩31、浦发银行东方体育中心、前滩休闲公园、前滩体育公园、前滩友城公园等。

前滩实景图，图片来源于网络

周边二手房价突破9万/㎡+！

整个三林板块的次新房集中在前滩，挂牌价普遍在15万/㎡+。

当然，前滩的价格体系已经跳出了三林板块，这里参考与永泰三里城区位更接近的万科金色雅筑。

万科金色雅筑于2008年建成，房龄并不算小了，主力挂牌价在8.3-10.63万/㎡。

数据来源链家截图，2024.3.13

2023年至今，万科金色雅筑成交价基本上保持在9万/㎡+，部分房源达到10万/㎡+。

而永泰三里城精装高层均价仅约7.8万/㎡，洋房+叠加仅约8.6万/㎡，这一价格真的太香了！

数据来源链家截图，2024.3.13

所以，近享前滩+新杨思规划红利，价格更为亲民的永泰三里城，是浦东刚改、改善客户的不二之选！

超30万方河滨大城，永泰三里城售楼处电话：400-877-8334

仁恒物业+恒温泳 池+健身会所，品质感拉满！

永泰三里城是超30万方河滨大城，将打造成三林的新地标。

项目容积率仅2.0，是上海中外环相当臻稀的双面滨河、低密社区，规划有16-19层高层，6层电梯洋房。

住进永泰三里城社区中，能以更低的生活成本，享受到更高的居住舒适度。

首先社区天赋方面，项目双面环水，北侧、东侧皆是天然河道，整体的居住环境静谧。

光这个地块天赋，在市场上就鲜有对手。

鸟瞰图，仅供参考

其次，项目南侧临近永泰路的地方，打造了2栋社区配套建筑，将用作社区食堂、恒温泳池、健身房等，服务于社区的同时有效阻隔道路噪音。

效果图，仅供参考

再次，项目首层大堂与电梯轿厢品质感拉满。

首层入户大堂，石材搭配金属装饰条的地面、墙面，空间宽敞气派，质感十足。

效果图，仅供参考

据了解，项目联袂仁恒物业，为业主们带来高品质物业服务。

仁恒的物业服务水准业内外的认可度都非常高，荣膺中国金钥匙6S管理创新奖、中国物业管理综合实力百强等诸多殊荣。

效果图，仅供参考

所以，整个社区从地块天赋、颜值，到自带恒温泳池，再到低密宜居的居住条件，都算的上尤为出众。

首开292套房源，产品线丰富，

高层/洋房/叠加，一应俱全！

永泰三里城首批推出292套房源，主推建面约100㎡3房2厅2卫，建面约140-201㎡洋房，建面约134-223㎡叠加。

①项目改善型产品丰富，选择面大。

整个社区并没有小户型，整体的圈层高度统一，为业主营造了非常优秀的改善居住环境。

且项目高层层高约3米，洋房层高约3.1米。

更高的层高意味着更宽阔的居住空间，也意味着投入更多的建筑成本，这背后是开发商不惜代价为业主一步到位的考量。

事实上，项目建筑层高比市面常规户型高足足约10-20公分，即使装完中央空调和地暖也不显压抑。

②非封闭阳台设计，一定程度上降低了客户的购房成本。

现在很多新盘都采取封阳台策略，整个阳台的面积都是购房者花真金白银买的。

一般来讲都是建筑面积约8㎡，如果不封阳台，那面积只算一半，相当于给买家足足省了约4×8.2≈32.8万元。

③明星户型设计，功能性很强！永泰三里城售楼处电话：400-877-8334

项目主力高层户型皆是建面约100㎡3房2厅2卫，室内布局大致相似，是功能性和尺度感完美结合的明星户型。

户型三开间朝南+动静分区、室内“3飘窗+1阳台”、再加上“2卫”的设计，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。

主卧套房设计，主卧带衣帽间+卫生间+飘窗，舒适度与私密性兼具！

这一户型，可以满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。

项目主力洋房户型包括建面约140㎡3房3厅2卫，建面约201㎡4房2厅3卫。

洋房作为比高层更高阶的产品类型，在居住舒适度上对高层几乎是全方位的碾压！

房楼层少，楼间距宽，前后遮挡少，即使是低区也能有更充足的日照时长；

洋房住户少，2个户型皆是类1梯1户设计，几乎没有长时间等电梯的烦恼；刷卡到户，出入皆尊荣，仪式感满满。

两个户型各功能空间都非常奢阔，是进阶改善低密产品。

项目一层是复式叠加产品，面积段在约134-221㎡，总价段在1280-2180万之间，是一步到位的改善产品！

上下有别、动静分离的多变空间，一楼会客、二楼休憩；

二层是一整层的居住空间，南向主卧套房皆是套房设计，带露台+卫生间，私密性更高；

附加地下空间，建筑面积约56-113㎡，南向挑空设计，可以根据主人喜好定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等任意空间。

④绿建三星标准+诚意装标！

永泰三里城售楼处电话：400-877-8334 项目国家绿建三星标准+超低能耗建筑，是国内绿色建筑高标准，健康主导之上，起到降噪、少尘等的防护效果，细节考究品质有保障！

项目装修标准也是诚意满满，中央空调、地暖、新风系统“三大件”配齐，厨房、卫浴也有不少细节交付标准。

项目装标+建面约100㎡户型样板间视频如下：

总的来说，永泰三里城咫尺前滩+新杨思，在区位优势如此明显的情况下，以极具性价比的亲民价格，交出了诚意十足的产品，无需迟疑，买就对了！

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项目

永泰三里城售楼处电话：400-877-8334

地址

浦东新区永泰路353弄

产品

首批主推户型：

建面约100㎡3房2厅2卫

建面约140㎡3房3厅2卫洋房

建面约201㎡4房2厅3卫洋房

建面约134-223㎡叠加别墅

销售

3月30日开盘

交通贴士

11号线三林站

板块/预售证号

浦东三林/浦东新区房管(2024)预字0000061号

开发商

上海香印城市建设投资发展有限公司

文章类型

广告

浦东三里——永泰三里城

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Pudong Sanli - Yongtai Sanli City Sales Office Telephone: 400-877-8334 (appointment hotline) If you have any questions, please call us for consultation. Professional one-to-one enthusiastic service will allow you to buy a house with a professional vision.Yongtai Sanli City Sales Office Telephone: 400-877-8334 [Sales Hotline] Marketing Center Hotline 400-877-8334 Sales Office Address 400-877-8334, a comprehensive introduction to the real estate project, this phone number provides developers with online sales Property phone number, comprehensive introduction to the property project (including property introduction, house price, property address, floor plan, transportation plan, registration price, project facilities, property details, sales office phone number, latest news, latest details, surrounding facilities, latest progress Please consult for details) Disclaimer: The content of this article is synthesized from the Internet and is for sharing only. The copyright belongs to the original author!!If there is any infringement, please contact us and we will deal with it as soon as possible! Red plate of Pudong Central and Foreign Ring Rail Transit + one stop directly to Qiantan!Yongtai Sanli City's approximately 73-335㎡ high-rise/villa/overlay is about to be launched!Breaking news, Yongtai Sanli City, a red-hotel with one-stop direct access to Qiantan and China-foreign Ring Rail Link, will open on March 30. Seize the opportunity!The project mainly promotes 292 high-rise/village/overlay units with a construction area of about 73-335㎡, and the overall average price is about 82,000/㎡.With a total price of less than RMB 7 million, you can buy a three-bedroom apartment with a floor area of about 100 square meters, which is very rare in the middle and outer rings of Shanghai!Click to add a picture description (up to 60 words) Edit the rendering, for reference only Click to add a picture description (up to 60 words) Edit 1 stop directly to Qiantan + 350 meters next to Line 11, Qiantan + New Yangsi Century Bonus master!Entering 2024, only a small number of new projects have been launched in Pudong New Area, and most of them have not yet started subscriptions.The total price is between RMB 6 million and RMB 8 million. Currently, the most popular areas are Tangzhen and Gaoxing. In the middle and outer rings, the only options are the more remote areas such as Yuqiao and Waigaoqiao.The meeting of Yongtai Sanli City provides another possibility for Pudong to improve its customers!Click to add image description (maximum 60 words) Edit Sanlin hinterland, close to Qiantan + New Yangsi!Yongtai Sanli City is located in the hinterland of the Sanlin plate. Sanlin Riverside, Junxi Town, and Xinyangsi are all important components of the golden middle ring belt of Pudong.Within 3 kilometers of the project, it covers Pudong's heavyweight sectors such as Qiantan, Sanlin Riverside, and Xinyangsi, and it is almost enjoying the planning dividend of the century.Yongtai Sanli City Sales Office Telephone: 400-877-8334 Click to add a picture description (up to 60 words) Edit location diagram Click to add a picture description (up to 60 words) Edit Line 11, which is about 350 meters straight, one stop directly to Qiantan !In fact, Sanlin Riverside is closer to Qiantan in terms of space, but Yongtai Sanli City has an advantage in terms of time distance.The project is directly connected to Sanlin Station of Line 11