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苏州【同文华庭】
售楼处电话：400-9696-224（预约热线）
欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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案名：同文华庭
产品：6-7层低密洋房及叠墅
开发商：上海同济房地产开发有限公司
项目位置：金门路与彩香路交汇处
户型：
洋房108平
洋房123平
下叠195平、207平
【开发商介绍】
上海同济房地产有限公司为同济大学控股的上市公司，公司始创于1993年，是上海同济科技实业股份有限公司（上市代码：600846）全资子公司。公司以房地产开发为主营，保持稳健步伐，汇集同济大学的建筑优势，从前期定位和市场需求出发，对规划，设计，施工和竣工进行全程科学化管理。项目投资建成项目同科公寓、蓬莱家园、泰州同悦容园、同济城市雅筑、同济城市阳光等，商办项目同济联合广场等。获国家住宅示范小区，鲁班奖、白玉兰奖：建筑节能奖、优质结构奖等。本案2019年4月获得，同济设计更是世界闻名，小到住宅社区规划设计，大到世界第二高楼上海中心，作为一家全能企业从拿地、设计、承建、监理、到精装施工全由同济一手操办，确保产品品质，这是市面上少有的地产公司能做到的。
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【区域概况】：金门路与彩香路交汇处
交通：双环双轨环绕 西环以及北环自驾5分钟 1号2号地铁距离项目500米左右、北侧出门朱家庄新村站10多条公交线路四通八达
教育设施：金阊实验小学、金阊外国语、彩香小学、彩香中学
医疗设施：三级甲等医院苏州大学附属第二人民医院、苏州市立医院北区、苏州市立医院、金阊医院
商业配套：石路商圈、天虹商场、石路步行街、七里山塘、西城永捷、大润发、三香路体育馆商圈、观前商圈、华贸中心（在建中）
【项目概括】
项目总平图
【产品】同文华庭8幢7层以及1幢6层洋房,260户（除1幢为6层外，其余总高7层）
【容积率】 1.2
【绿化率】 37%
【交房时间】2023年3月31日
【交付标准】精装（含中央空调、地暖）
【物业公司】金茂物业
【物业费用】3.94元/平/月
【车位配比】1:1.31
【户型推荐】
【洋房】 108平 3房2厅2卫
1# 2# 3# 8# 9# 10# 三层至顶层
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1. 户型方正，全明设计，四开间朝南，南北通透，
2.等标间设计，空间利用率高
3.高得房率，全屋飘窗设计，拉大室内空间感，附加值更高
4.宽景双阳台，视野佳，舒适度更高
5.精装交付，拎包入住。
6.u型厨房，操作台面多。
【洋房】123平 4房2厅2卫
5# 6# 7# 三层至顶层
1. 户型方正，全明设计，南北通透
2.四开间朝南，满足三代同堂居住
3.全飘窗设计，加大室内空间感的同时附加值更高
4.超宽景双阳台，视野更开阔
5.等标间设计，空间利用率高
6.经典竖厅，生活动线更明确
7.L型厨房，使用空间更充足
【下叠】207平 四房两厅三卫
5# 6# 7# 地上2层地下1层
1. 三层墅式设计，豪华居住体验感
2.地上两层，动静区分离，私密性高
3.上下双阳台，通风性采光性绝佳
4.一层设有朝南房间，可根据个人需求随意设置
5.地下面积合理，不会造成浪费
6.地下挑高5.1，南北设有采光和通风井，保证地下的采光和通风
7.地上部分精装交付，市区内性价比超高
8.部分独门入户，独有尊享感
金九银十即将到来，最是古城一年的最美时节
不管是美景、美食、美物，苏州人都不吝于分享
古城之心的美好生活也不例外
在石路之畔、山塘之侧，举荐一座属于古城的美好洋房
也是一件属于苏州人的赏心乐事
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图源网络/侵删
效果图
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石路之心回归古城繁华
苏州同文华庭售楼处电话400-891-9910✔✔✔图源网络/侵删
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无需千万 入主纯粹洋房
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