嘉善【鑫越府】售楼处官方网站/鑫越府售楼处电话/楼盘详情/周边配套/最新房价

鑫越府售楼处电话：400-8558-334

嘉善-鑫越府售楼处电话：400-8558-334

嘉兴-嘉善鑫越府售楼处电话：400-8558-334

嘉兴-嘉善【鑫越府】售楼处电话☎：400-8558-334✔✔✔

惠民城芯，位置优越，学府环绕

嘉善 【鑫越府】

亮点🔥：房价7折起

户型：4房2厅3卫，4房2厅2卫

2、面积：平层146㎡，160㎡，叠墅180~210㎡

3、单价：住宅18500元/平起，别墅

4、总价段：247万-500万

5、车位：高层车位8万一个可不买。

交房日期📅：2024年7月

高层户型🕌：146/160

柳洲公园东|拥大众广场商圈

嘉兴九天置业有限公司

致力于打造高端改善型人居

区域板块：国开区（惠民街道）政府重点打造板块

产品类型：1栋18层高层+7栋6层多层复式

总建面：约4.9万㎡

面积类型：建面约150-210㎡多层复式•观景高层

建面约150-210㎡多层复式•观景高层

柳洲公园东|拥大众广场商圈

嘉兴九天置业有限公司

致力于打造高端改善型人居

在江南温婉之地，嘉善县经济开发区内，有一方精心雕琢的居住领域，正由区政府倾力打造，宛如一颗璀璨明珠镶嵌于城市脉络之中。此板块，非寻常居所可比，它融合了自然与都市的和谐共生，旨在引领高品质生活新风尚。

项目独运匠心

以一栋挺拔的18层观景高层傲立云端，搭配七栋仅六层的低密多层复式住宅，错落有致，层次分明，总建筑面积约为4.9万平方米，每一砖一瓦皆透露着匠心独运。面积区间精心规划，多层复式住宅建面约150至210平方米，空间宽敞，布局灵动，既保留了家的温馨，又不失尊贵气度。观景高层则以其独特的视野优势，将城市繁华与自然美景尽收眼底。

总户数限定为尊贵的179户，确保每位业主都能享受到足够的私密与宁静。交付标准虽为毛坯，却为业主预留了无限的个性化装饰空间，让家的每一个角落都能成为个人品味的展现。

关于停车

项目考虑周全，车位配比高达约1:2，充分满足未来车辆停放需求，让归家之路更加顺畅无阻。多层叠墅采用一梯两户设计，部分更享有一梯一户的极致尊荣，高层则采用两梯两户配置，便捷与安全并重。

嘉兴-嘉善【鑫越府】售楼处电话☎：400-8558-334✔✔✔

绿化覆盖率高达32%，绿意盎然中，生活仿佛被自然温柔拥抱。容积率精心控制在1.8，建筑密度仅为24.8%，低密舒适，让每一口呼吸都充满清新与惬意。项目择址于晋阳东路与闽江路交汇处，交通四通八达，既享城市繁华，又不失静谧之境。

此间居所，不仅是砖瓦构建的空间，更是心灵的归宿，是对生活品质不懈追求的完美诠释。在这里，每一刻都将是对美好生活的深刻体验。

项目地理位置概览【清雅宜居】本项目优雅坐落于柳洲公园之畔，东侧怀抱繁华都会的脉动，而西侧则巧妙融入了一片低密度生态秘境之中。步入此地，既能隔绝尘嚣，享受悠然漫步于静谧绿意的时光，亦能携家眷共享天伦之乐，于自然间轻松进行亲子嬉戏、活力运动及温馨社交，成就都市中的一方隐贵生活净土。

在我笔下，这个项目的魅力被赋予了新的生命力与想象空间。让我们一同漫步于这幅精心描绘的都市生活画卷之中。

交通枢纽，瞬息万变的世界在此交融

想象一下，站在您未来家园的窗前，向外眺望，是那座向善高架如巨龙般腾飞，仅需短短六分钟的光景，便能穿越城市的喧嚣，从南至北，或是从北到南，自由穿梭于这座城市的每一个脉动之间。而高铁南站，那象征着速度与梦想的起点，与您的距离不过是一场五公里的风驰电掣。沪昆高速，这条连接远方的动脉，四公里之遥，轻松驾驭，无论是前往松江南站的便捷换乘，还是直抵上海虹桥的快捷之旅，十一分钟、二十三分钟的行程，不过是您生活中的一个小小插曲。更有那一小时即达的沪杭苏生活圈，让繁华与宁静，在您的指尖轻轻转换，尽享都会的无限繁盛与可能。

商圈璀璨，潮流生活触手可及

嘉兴-嘉善【鑫越府】售楼处电话☎：400-8558-334✔✔✔

转身步入生活的另一面，是那些霓虹闪烁、人潮涌动的繁华商圈。大众商业广场，一个集购物、休闲、娱乐于一体的都市乐园，就在您的家门口，等待着您的每一次探索与发现。而世博与嘉善的商业核心，银泰-万联城，更是将时尚与潮流凝聚于一方天地，无论是国际大牌的璀璨光芒，还是小众设计的独特韵味，都能在这里找到归属。这里，是一站式都会商圈的缩影，是潮流生活的代名词，每一天，都有新的故事在这里上演，等待着您来书写属于自己的精彩篇章。

【万联城全景蓝图揭秘】——【健康守护圈】构筑生活安心防线，距嘉善第一人民医院及嘉善县中医院仅约3.5公里之遥，无论是日常的健康咨询还是紧急医疗援助，皆能迅速响应，为全家人的幸福安康撑起坚实的保护伞。

【教育资源汇聚地】——【智慧启航区】环绕项目，现已划定为嘉善教育瑰宝——浙江师范大学附属嘉善实验学校版图之内，该校采用九年一贯制教育体系，让孩子成长的每一步都坚实有力。此外，更有上海理工附属学校的卓越教育资源、嘉善高级中学的深厚底蕴，以及庆安国际幼儿园的国际视野，全方位覆盖从幼年到青年的全年龄段教育需求，为孩子铺就一条通往知识殿堂的金光大道。

在改写浙江师范大学附属嘉善实验学校的鑫越府项目的这段描述时，我尝试融入更加细腻的情感色彩与现代化的语言风格，同时保留原文的核心信息与韵味：

鑫越府，矗立于嘉善之心，浙江师范大学附属实验的璀璨光环下，以超前的视野和非凡的匠心，雕琢出极致品质的居住空间——至美复式与观景平层，稀缺珍藏，引领市场新风尚。这里，是嘉善在售一手楼盘中难寻的复式瑰宝。

嘉兴-嘉善【鑫越府】售楼处电话☎：400-8558-334✔✔✔

【建筑外观】新亚洲风格的笔触，在国际审美的舞台上翩翩起舞，鑫越府的外立面，是艺术与实用的完美交融。大面积LOW-E玻璃与铝合金晶钻幕墙的巧妙结合，宛如城市的璀璨眼眸，不仅捕捉着光与影的温柔对话，更以其独特的现代质感，诠释着居住的高雅与不凡。冷暖色调的简约搭配，如同细腻的调色盘，勾勒出一幅幅层次分明的生活画卷，每一处细节都透露着对品质生活的极致追求。

三段式经典建筑设计，挺拔而高雅，坡屋顶的设计灵感源自自然，与城市的人文脉络交相辉映，匠心独运间，建筑仿佛拥有了生命，讲述着属于它自己的隐贵美学故事。而那恢弘的门庭，以石材为裳，尊贵而不失温婉，每一次出入，都是对身份与品味的尊贵礼赞，塔尖人物的非凡风范，在此刻尽显无遗。

鑫越府，不仅是一座建筑，更是一件艺术品，它以独有的方式，诠释了现代居住美学的真谛，等待着每一位懂得欣赏与品味的您，共同开启一段非凡的生活旅程。

效果图

【景观园林】

园林，不仅让人与自然、人与人和谐共生，更是承载一生的美好栖息地。鑫越府以精细、舒适、雅致的态度打造花园门庭、休憩连廊、沐光草坪、景观会客厅、童梦乐园 全龄“五重奢雅园景”。植物甄选香樟、白玉兰、樱花、银杏、丛生紫薇、红叶石楠等珍稀树种，风景共享，邻里于此惬意往来。

效果图

礼序归家，庄严入户门庭、恢弘楼栋独立门庭、精装奢雅入户大堂三重礼迎，层层进阶，共迎业主归家。

【智享安防】

凝聚国际智慧，营造隐贵墅境。鑫越府利用高空抛物监控系统，守护头顶安全；出入口车辆管理系统、安全监控防护网系统、智慧电梯系统等，让安心居家成为现实。

嘉兴-嘉善【鑫越府】售楼处电话☎：400-8558-334✔✔✔

【圈层社交】

人文空间，静谧安防塔尖雄心；儿童活动红箭，关照儿童创造力与表达欲。

效果图

【奢雅空间】

以领潮国际的越级产品力，缔造市场难得建面约150-210㎡多层复式•观景平层，墅不久候。

6层至美复式舒适人居，6层臻著的人生进阶

最大约8.5米奢阔阳台，流淌自然的人生宽境

最大约15.25米南向面宽，光影流转的人生诗意

约3.2米层高（部分户型），朗阔从容的豁达人生

现已实景现房，所见即所得，即买即住！

鑫越府项目介绍

鑫越府项目位于嘉善县经开区，水木晶华东侧，晋阳路南侧。项目为7幢复式及1幢高层组成的住宅产品，住宅户数179户。主要面积段150㎡、163㎡、185㎡、190㎡、210㎡。项目主要面对改善户型，户型布局宽敞

整体立面打造国际审美新亚洲建筑风格，采用大面积LOW-E玻璃+铝合金晶钻幕墙，营造城市美学封面

小区园林景观设计，鑫越府以精细、舒适、雅致的态度打造花园门庭、休憩连廊、沐光草坪、景观会客厅、童梦乐园 全龄“五重奢雅园景”。植物甄选香樟、白玉兰、樱花、银杏、丛生紫薇、红叶石楠等珍稀树种

项目周边所在区域市政配套设施成熟和完善，交通网络发达。向善高架，仅约6分钟贯穿城市南北；距离高铁南站约5km，距离沪昆高速约4km，约11分钟可达松江南站，约23分钟直达上海虹桥,1h沪杭苏生活圈

商业方面毗邻大众商业广场、世博及嘉善商业核心商圈银泰-万联城，一站式都会商圈潮流生活。

嘉兴-嘉善【鑫越府】售楼处电话☎：400-8558-334✔✔✔

约3.5km内嘉善第一人民医院、嘉善县中医院，为您和家人的健康保驾护航。

教育方面优势更加突出。项目所处区块周边现房划入嘉善优质学校-浙江师范大学附属嘉善实验学校——九年一贯制学校，周边还有上海理工附属学校、嘉善高级中学、庆安国际幼儿园

户型 鉴赏：

鑫越府售楼处电话：400-8558-334

嘉善-鑫越府售楼处电话：400-8558-334

嘉兴-嘉善鑫越府售楼处电话：400-8558-334

嘉兴-嘉善【鑫越府】售楼处电话☎：400-8558-334✔✔✔

新手买房必读的18个常识 内行人买房的5句口诀

买房是一件大事，所以购房新手应该多了解一些买房时需要了解的知识，就能够在买房过程中更加顺利一些。那么，买房需要知道的常识有哪些呢？下面小编就来给大家说说买房须知的18个常识、楼层为什么买单不买双、内行人买房的“5句口诀”，以供大家参考。

买房须知的18个常识

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

7、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。

8、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。

9、不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。

10、看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。

11、看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。

12、小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

13、避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。

14、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。

15、考虑孩子问题，买地产要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。

16、物业，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。

17、购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。

18、签认购书，认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。

内行人买房的“5句口诀”

内行人买房可简单概括为“5句口诀”，即“一看地段、二看配套、三看楼层，四看户型，最后看价格”。

1、一看地段

内行人买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”虽然这个地段论更适合用于投资房产，但是不得不说刚需买房选择区域（地段）也很重要。因为好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。

2、二看配套

买房绝对不能忽视楼盘内部和周边的配套设施，不然小区的配套设施不完善，不仅孩子读书不方便，甚至连你想吃个饭，看个病都很麻烦。好小区内部和周边的配套设施就相对完善一些，不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。

3、三看楼层

不同的楼层，房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同。一般来说，低楼层出行更方便，如遇意外也更容易逃生，但是通风、采光、视野等相对高楼层较差，私密性较差，噪音污染也严重；高楼层视野好、空气清新，通风采光都更佳，但是如果电梯故障，可能会影响出行。总的来说，一栋楼的1／3至2／3之间的楼层是较好的楼层，属于不高不低的“黄金楼”。

4、四看户型

不同朝向、不同通风采光的户型也能影响业主的居住舒适度，一般来说“南北通透”、户型方正、设计布局合理、干湿分明的户型才是好户型，这样住起来更舒服，而“西晒”户型、阴暗潮湿的“中间户”则被很多人所不喜。

5、最后看价格

很多购房者认为房价才是买房最关键的因素，其实不然，适不适合自己才是最关键的。在自己能力范围内，如果房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的，就算房价贵点也愿意买。

但是，如果你能力有限、购房资金有限，那么估计买哪里都会觉得贵，甚至觉得房价越便宜越好。不过“一分钱一分货”，好地段的房价贵也有贵的道理，而有些房子之所以便宜也是因为有明显的缺点，具体还是看个人的接受程度。如果你完全不介意这些房子的缺点，那就可以买，如果你介意建议还是不要买了，免得后悔。