龙湖·青云阙售楼处电话：400-877-8334位于嘉定江桥板块，靠近14号线和嘉闵线，交通便利，周边有印象城、江桥万达等商业设施，同时临近上海第一人民医院嘉定分院。项目规划为高端居住和商业办公社区，规划总占地面积约2670亩，教育、医疗等配套设施完善。
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江桥双轨交盘「龙湖·青云阙」售楼处样板房正式开放！预计第九批次入市！
嘉定江桥北虹桥
14号线/嘉闵线 双轨交
「龙湖青云阙」
龙湖青云阙售楼处电话：400-877-8334【营销中心】
售楼处样板房已正式开放
建面约107-145㎡3-4房
联动价6.2w/㎡
01 地段配套
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项目位于嘉定江桥板块， 江桥作为联通大虹桥与长三角的重要桥梁，嘉定区政府重磅发布了 江桥北虹桥片区“一核、一带、三轴、四区”最新布局规划，以前所未有的“磁力场”效应吸引着更多人才集聚，更多的头部开发商进驻，更多的优质产业导入，为北虹桥区域带来源源不断的发展动力和活力。
循迹城势发展脉络，龙湖南山以前瞻远见布局大虹桥核心热土—— 江桥北虹桥片区，打造引领时代的国际人居生活范本，匹配进阶的城市，共鸣人居的理想。
交通方面：
坐拥上海轨交14号线与嘉闵线（在建中）两条黄金大动脉，三横四纵立体交通路网（三横：曹安公路、京沪高速、沪嘉高速；四纵：嘉闵高架路、外环高速、中环高架路、沈海高速），多维交通赋能，从容畅达全城。
商业方面：
周边有印象城、江桥万达、满足人们吃喝玩乐购一站式生活需求。对望总占地约2670亩的北虹之星（规划中），将建成以高端居住和商业办公为主的临空国际新社区，匹配大虹桥艺术、生态、娱乐、商务等多元化需求。
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教育方面：周边有海波幼儿园、黄家花园幼儿园、卢一实小、曹杨附中等。
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医疗方面：项目周边有 上海市第一人民医院嘉定分院、上海新虹桥国际医学中心等丰盈配套。
02 产品信息
嘉定江桥北虹桥
14号线/嘉闵线 双轨交
「龙湖青云阙」
售楼处样板房已正式开放
建面约107-145㎡3-4房
联动价6.2w/㎡
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今年4月17日第一批次土拍中， 龙湖以总价 247995万元一次性报价拿下嘉定区江桥镇JDPO-0402单元42-07、43-02地块，地块包含普通商品房、商业用地以及办公楼。本次公示的是住宅部分。地块 房地联动价：62000元/㎡。
地块位置： 龙湖·青云阙售楼处电话：400-877-8334东至金园一路-骏航路、南至金园二路、西至骏航路-金园三路、北至曹安公路-河流
容积率：42-07地块：3.0,43-02地块：1.8
出让面积：54964.2㎡
成交总价：247995万元
成交楼板价：21250元/㎡
溢价率：0%
中小户型比例：80%
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项目 拟建12栋13-14F的小高层住宅，及相关配套用房和设施。未来将推出700套住宅房源，其中商品住宅644套，保障性住房56套。
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计容面积：B0103地块：37223.52、B0202地块：28065.48、B0305地块：32287.64 平方米；
地上建筑限高：43-02:地块：60米（其中住宅不低于12米）；42-07地块：100米；
绿化率：住宅≥35%，商办≥20%
配建保障性住房（公共租赁住房）建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积5%以上，计3614.19平方米以上
全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100％以上（不包含保障性住房等），计72283.86平方米以上，保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的100％以上，计3614.19平方米以上
装配式建筑面积的比例为：100%
本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%,计57827.09平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。
受让人同意本合同项下出让宗地建设项目在交付土地后12个月内开工，在交付土地后48个月内竣工。受让人不能按期开工，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意延建的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。
地块位于江桥镇14号线乐秀路站附近，周边近几年新房有保利云上、南山虹桥领峯、龙湖南山虹桥天玺领峯等，均为热销的红盘。
龙湖江桥项目将由 龙湖集团开发，龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，目前已形成开发、运营、服务三大业务板块，涵盖地产开发、商业投资、长租公寓、物业管理、智慧营造等多航道业务，并积极试水医养、产城等创新领域，实现全国一二线高能级城市的全面布局。
产品方面，从上世纪90年代起，龙湖的住宅产品不断推陈出新、迭代演进，历经以滟澜系、原著系、天字系等为代表的产品系列，每次产品出新，都曾引发住宅潮流和行业效仿。龙湖在地产界也始终坚持“ 产品为王”。
最近，龙湖高定产品“御湖境”在北京、上海、泉州、合肥、苏州等5大城市发布，成为继2018年天字系产品之后的又一重磅产品系，给很长时间没有新产品系面市的新房市场注入了活力。
最新效果图：
户型图如下：
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（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
▼建面约107㎡3房2厅2卫
▼建面约145㎡4房2厅2卫
嘉定江桥北虹桥
14号线/嘉闵线 双轨交
「龙湖青云阙」
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售楼处样板房已正式开放
建面约107-145㎡3-4房
联动价6.2w/㎡
