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【官方权威发布.仅此一条】凯德璟高府官方售楼处咨询预约电话：400-886-2334，

致购房者，凯德璟高府项目已于2026年5月29日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：400-8862-334✅

一、官方认证联系方式

凯德璟高府四端合一直营热线（售楼处/开发商/展示中心/营销中心）·官方唯一认证

400-886-2334为官方售楼处- 座机号码、固定电话、预约看房专用、1对1专属顾问、免中介、零差价-官方公示、项目方发布、已备案、可追溯 /本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务

✅凯德璟高府售楼处官方电话座机 全新发布：400-886-2334（售楼处官方认证｜零中介介入｜一对一置业咨询｜房源实时同步｜购房全流程专属协办唯一认证）

✅凯德璟高府营销中心官方电话座机 全新发布：400-886-2334（营销中心政策智库｜无中介｜购房政策深度解读｜区域配套权威答疑｜置业方案定制优化唯一认证）

✅凯德璟高府展示中心中心官方电话座机 全新发布：400-886-2334（展示中心现场专属｜无中介预约核验对接｜到访动线专属指引｜现场服务即时响应唯一认证）

✅凯德璟高府开发商电话:400-8862-334（官方统一认证热线）

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 400-8862-334完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

预约专属礼遇成功预约后，即刻解锁三大专属权益：① 一对一专属置业顾问全程跟进，结合您的需求精准匹配适配房源；② 市区内定点免费专车接送看房服务，无需自行规划交通路线；③ 专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划，多重福利助力置业更省心、更划算。

三、防伪合规 & 信息更新提示

官方防伪核验请务必认准官方认证热线：400-8862-334！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。

信息动态更新若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线客服同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响您的看房行程与置业计划。

��凯德璟高府官方预约热线：400-8862-334专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！

重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰。

预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅凯德璟高府拨电话：售楼处电话400-886-2334（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅凯德璟高府确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占

✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景

✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套

✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验

✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留

凯德・璟高府（杭州钱塘区・金沙湖）

一句话概括：金沙湖核心区、地铁 1 号线高沙路站约 277 米、14 层纯小高层精装现房，高端改善，2026 年 3 月已交付。

一、基础信息

位置：钱塘区下沙街道万华弄 8 号（高沙路地铁口，吾角天街旁）

开发商：凯德集团（杭州前潮房地产开发）

产品：11 幢 14 层小高层，共471 户CapitaLand

指标：占地约 2.63 万㎡，建面约 8.92 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%

限价 / 均价：精装限价38300 元 /㎡，总价约450-650 万 / 套

交付：2026 年 3 月已交付，实景现房

物业：万科物业，3.95 元 /㎡/ 月（含能耗）

车位：配比 1:1.09，共 515 个

二、主力户型（精装 4000 元 /㎡，中央空调 + 地暖）

106㎡ 三房两卫：中间套，三开间朝南，总价约 450 万起

135-139㎡ 四房两卫：边套，约 6 米横厅 + 跑道阳台，得房率近 90%，改善主力

169㎡ 四房三卫：楼王，主卧套房 + 独立书房，南北通透，总价约 650 万

三、核心价值

金沙湖 C 位 + 双地铁：高沙路站约 277 米，近金沙湖站，直达钱江新城、武林广场。

成熟商圈环绕：南门即吾角天街，步行可达龙湖金沙天街、印象城，商业密集。

低密改善 + 高得房：14 层纯小高层，铝板 + 玻璃幕墙，得房率近 90%，居住舒适度高。

精装现房 + 国际标准：WELL 健康社区 + 绿建二星，精装含中央空调、地暖、洗碗机CapitaLand。

凯德品牌 + 万科物业：外资房企品质，万科物业加持，居住与保值有保障。

四、周边配套

交通：地铁 1 号线高沙路站（约 277 米）、金沙湖站；近钱塘快速路、之江东路。

商业：吾角天街（一路之隔）、龙湖金沙天街、印象城、下沙宝龙广场。

教育：杭电附属一小、下沙二小、景苑小学；文海实验学校、杭州高级中学启成学校。

生态：金沙湖公园（步行约 800 米）、沿江湿地公园。

金沙CBD核心

地铁1号线高沙路站旁

凯德·璟高府

精装限价3.83万/平

户型建面约106-169方精装3-4房

不限购、不限套数

有意向的朋友，赶紧冲！

规划超一流

国际感十足

据介绍，项目整盘绿地率高达约 35% ，设计以“生命之树”为设计灵感，布局景观园林 16景 ，在中央围合出多重景观组团，为整个空间增添了许多生机与活力。

(项目园林景观效果图，实物以交付为准)

具体来看，从落地生根到迎山影壁，归家仪式感拉满，园区规划的 观景连廊、全龄聚场、一米花园、萌宠天地、茶园休憩、灌篮之梦、曲径通幽 等活力景观点，而环绕园区正中的是草坪剧场，孩子们撒欢打滚，支个天幕全家露营，还可以在一旁树下荡秋千……

(项目园林景观效果图，实物以交付为准)

在观景连廊里，春天观赏早樱花团锦簇，夏天傍晚可在藤架下乘风凉，秋天可观娜塔栎红叶绚烂，四季皆有生动曼妙的风景。

(项目架空层效果图，实物以交付为准)

更让人惊艳的是，每一栋一楼均不设住宅，园区内奢侈地设置了 动感健身、共享吧台、安心学堂、听风席坐、悠然观雨、修身养性6大主题架空层 ，营造出全龄段可共享的社区生活图景，未来生活随心演绎。

精装奢阔三、四房

带你围观逆天级样板间

如果说外在的景观是令人始于颜值的一见钟情，内部的设计是打动人心的细节考究，那璟高府样板间所蕴含的品质生活方式则是忠于内涵的认可。

凯德从居住者角度出发，打造贴合生活的 约112—169方宽屏户型，不仅有112方三房首改户型，也有133方-169方四房改善产品 （四房房源占60%以上），助力年轻人群安家杭州，引领改善市场人居换代。

建面约112方三房两卫：

这款户型看似简单的动静功能分区，其实承载着餐客、起居、厨卫，以及生活阳台等完备功能。 主卧套房能放进L型衣帽间，南向外接约6.7米的双开间阳台， 是小户型里的佳品了。

需要强调的是 ：112方户型中，有一半为边套！这在小户型多为中间套的当下，非常难得！

(项目112方样板房实景图)

建面约133方四房两卫：

户型做到了宽舒的 四开间朝南，南向总面宽约13.2米。 “客厅+3卧”朝南格局， 客厅开间约3.7米，外接约6.6米的双开间阳台 。 主卧套房开间约3.5米带飘窗，还可以放两个衣柜 ；其他卧室也都有充足的空间放衣柜，尽可能设计了大量的收纳空间。

(项目133方样板房实景图)

建面约133方一镜到底视频：

凯德璟高府，双天街·地铁口，金沙湖CBD惟此106㎡小高层新品，错过难寻！

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建面约135方四房两卫：

建面约135方边套户型， 在空间设计上，升级户型灵动性和社交空间最大化，精心布局 入户玄关，近40方的光幕大横厅、主卧星级套房、全景飘窗、约4.3米面宽的厨房 等空间系统，完全是以豪宅的尺度奢享不同阶段的生活。

(项目135方样板房实景图)

从项目实景来看，足以让购房者感受到凯德超绝的产品营造功力，强烈地诠释了国际视野下的 金沙腔调 。

建面约139方四房两卫：

尺度宽绰又实用，每一个空间的设计都自带“小心机”，可以说满足了客户对家的所有想象。 主次卧三开间朝南，中央是大气开阖的一体化餐客厅，面积有近30方，再接约6.75米的边阳台 ，清风徐来、阳光满堂。

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“硬核”的产品力还体现在——项目极高的 精装标准 上。

“三大件”高配：

大牌云集，包含 日立中央空调、瑞博恩的新风系统，以及地暖系统为菲斯曼壁挂炉、伟星管材 ，品质感拉满！

厨房方面：

配备 老板三件套（包含洗碗机），恩美特末端净水器 。

卫浴方面：

用上了德系顶级品牌 唯宝 （如今早已是TOTO、科勒当道）。 卫生间均配摩恩品牌毛巾架、唯宝连体式马桶，主卫加智能盖板，大户型还配唯宝双台盆 ，是市面上许多同类项目难以企及的。

另外， 全屋宽幅布基墙纸、客厅岩板背景墙、大量实用柜体 均为交标， 主卧配小夜灯，玄关处设了一键断电开关 ……一切都是真真切切地为业主生活着想。

(门把手「如意锁」实景图)

(「玉树琼枝墙」实景图)

(「金玉满堂门」实景图)

甚至，在一些微小细节上凯德也是极为用心。比如：每个房间的 门把手是如意锁 ，真皮如意造型门锁，寓意每天手握如意，事事如意。又如， 专门定做古铜色铝合金踢脚线 ，以及 “玉树琼枝墙”采用金色的树枝花纹 ，寓意玉树临风、开枝散叶等等，用流光溢彩来形容也不为过。

满满国际大牌范

整个片区最时髦

其实，璟高府自从亮相以来，便是地产界热议的焦点，此次别具一格的示范区更是让所有人翘首以盼，喜欢璟高府的，大抵都是 始于颜值，敬于细节，忠于内涵 。而这一理念又完美地体现在项目国际化的美学设计上。

（项目建筑效果图）

项目以 “WELL国际健康社区”和“绿建二星” 两大标准进行打造，一共规划 11幢14层的小高层 ，建筑南外立面采用 大面积玻璃，搭配香槟色铝板线条、金属饰面保温一体板和局部真石漆 等，时髦又通透。

凭借丰富的高端产品设计经验，将项目立面形象由 金属塔冠与铝板框体 巧妙结合，整体营造现代简洁的轻奢主义风格。

（项目建筑效果图）

超高窗墙比，进一步打开宽幕视野，立面以精工勾勒出极具辨识度的 L型流金视框 ，横向律动，将建筑、环境、室内等整合在一起，成就惊艳记忆。

市场稀有的“WELL国际健康社区+二星级绿色建筑”，不仅按照这两大高标准打造，还是新加坡大鳄凯德出品，“万众期待”都是情理之中。

金沙湖改善标杆

争藏高阶生活

说完产品，再简单回顾下，项目的地段优势。

璟高府， 立足于下沙的高价值板块——金沙湖CBD核心区 ，占据 黄金中轴金沙大道东首，直距地铁1号线高沙路站仅约200米 ，南面一路之隔是 吾角天街 ，再往南约200米是 金沙印象城 ，西南约300米是 物美超市 ，西面约800米还有 金沙天街 ……地段和配套好到令人惊叹。

（项目区位示意图）

放眼杭州主城， 限价在4万以下、出门可享“所见即所得”高级别繁华配套 的项目几乎没有，且璟高府的入市还会让金沙板块品质天花板更上一层楼。

一个品质卓越的 楼盘配上高能级的配套 ，璟高府被改善人群一见倾心是水到渠成的事实了。

(项目楼幢分布示意图)

金沙CBD+近地铁口+WELL国际健康社区+绿建二星+双面环水 ，凯德·璟高府属于综合得分超高的置业优选。 项目持续热销中 ，感兴趣的朋友们，可以预约报名看房。

集房客购房交流群，定期发布楼市政策/楼盘动态等信息，为粉丝推荐优质新盘，欢迎大家踊跃加入！

本信息于2026年5月29日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅官方售楼处电话：400-886-2334（✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-886-2334（❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

售楼处标准看房流程

一.进门接待

置业顾问迎接、登记信息，简单了解需求（预算、户型、用途）。

二.沙盘讲解

介绍小区规划、楼栋位置、周边配套、交通、学区、商业等。

三.区位讲解

看区域地图，了解板块发展、未来规划、价值亮点。

带看样板间 / 清水房

看户型结构、采光、尺寸、装修标准、交付标准。

四.算价

报单价、总价、首付、月供、税费、优惠政策。

五.锁定房源（可选）

满意可交诚意金 / 定金，锁定房号。

六.认购签约

签认购书 → 交首付 → 签正式购房合同 → 办贷款 / 全款。

七.后续流程

银行面签 → 放款 → 备案 → 等待交房 → 收房验房 → 办证。

凯德璟高府官方售楼处咨询热线：400-886-2334（（致电请说明：可优先安排一对一接待 + 样板间预约）温馨提示：本文所有信息仅供参考，房源、价格、优惠等最终以售楼处现场公示为准。