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中建阅湖之星是位于苏州吴江太湖新城核心区域的高端低密住宅项目，由央企中建三局与吴江城投联合开发，定位为“中建之星4.0文化钜著”。以下是综合整理的核心信息：
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一、基础信息
位置：吴江区笠泽路与夏蓉街交汇处，太湖东岸约400米
交通：地铁4号线笠泽路站直线距离约500米
容积率：约1.3（苏州湾稀缺低密社区）；绿化率：约37%
产品类型：
16栋6-7层洋房（建面约149㎡-180㎡）
25栋4层叠墅（建面约210㎡-240㎡）。
总套数：454套15；交付时间：2026年6月30日
备案均价：约34196元/㎡（洋房总价380-610万，叠墅750-980万）
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二、核心亮点
宋风美学设计
汲取宋代《营造法式》建筑精髓，运用重檐屋顶、凤尾悬鱼等元素，结合铝板、石材、LOW-E玻璃等现代材质，打造简雅公建化立面
约6000㎡实景示范区呈现“五幕宋境园林”（行舟江上、瑞鹤天池等主题）
高端配套
会所：约1400㎡下沉式高奢会所+约3000㎡全龄架空层，涵盖社交、健身、亲子等15大主题空间
生态资源：紧邻东太湖生态园、万公堤森林公园
人文地标：苏州湾文化中心、大剧院、博物馆环伺
商业医疗：双CBD商圈（吴中/吴江太湖新城）、苏州市第九人民医院等三甲医疗
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品牌实力
中建三局为世界500强第13位，在苏州已开发太泽之星、笠泽之星等标杆项目，其中笠泽之星2023年蝉联吴江区销冠
苏州【中建·阅湖之星】苏州湾芯·新宋风低密墅区
建面约149㎡-180㎡阔境洋房建面约210㎡-240㎡奢装宽墅
盛载千年雅宋文化，蕴藏盛世东方气蕴约6000㎡实景示范区，风雅已绽
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【项目简介】中建三局携手吴江城投，再献太湖扛鼎之作；占位太湖新城中央生态低密住区，紧邻东太湖，以国匠精工，师法宋风美学；敬呈“中建之星4.0”全国首个纯粹墅级产品。中建阅湖之星售楼处电话☎：400-8778-334✔✔✔【预约☎】
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【基础信息】
中建阅湖之星售楼处电话☎：400-8778-334✔✔✔【预约☎】地址：吴江太湖新城，笠泽路与夏蓉街交汇处；面积：建面约149㎡-180㎡阔境洋房；建面约210㎡-240㎡奢装宽墅；总套数：454套；产品：16栋6-7F洋房、25栋4F叠墅；容积率：约1.3；绿化率：约37%；住宅车位：1263个；
立序太湖的风雅墅*塔尖汇聚低密墅区*阅湖之星，择址苏州湾芯，规制4F-7F纯粹低密墅区，藏品级立序之作，为城市菁英敬献专属休憩领地，重新定义塔尖圈层。中建阅湖之星售楼处电话☎：400-8778-334✔✔✔【预约☎】
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*传世名门中式重檐*研习《营造法式》之精巧，提取宋朝代表性建筑中的中式重檐屋顶、木作构件元素，甄选铝板、石材、LOW-E玻璃、高档真石漆为主材，辅以金属格栅进行全新演绎，打造简雅秀逸的宋风公建化立面。
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*约6000m²实景示范区五幕宋境园林*跋涉千里，从全国各地特选珍贵奢石名木入园，结合宋画布局，打造“行舟江上、瑞鹤天池、月照松泉、雅集游园、坐茶听雨“五幕宋境园林，风雅礼序归家。
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*高奢泳池会所隐贵领地*1+N会所体系，当代名仕高端圈层；·约1400㎡下沉式高奢会所，专属社区名仕生活场域；·约3000㎡全龄段架空层空间，涵盖社交活动、儿童游乐、亲子成长、老年休闲等需求的6大主题、15大特色空间，激发高阶人群的交往与互动。·“星享家”业主社群平台，荟萃高净值菁英圈层，打造专属高阶生活。
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*奢装洋房,典藏太湖*约149-180㎡阔境洋房，专为改善客群高级定制，汇集低密园景、奢阔空间、品质奢装，给予收藏这片热土的人更多想象。
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*藏品雅墅塔尖恒产*约210-240㎡奢装宽墅，四层叠墅规制，太湖新城立序之作，媲美大平层的3.5个面宽设计，为苏州人物开拓一片，可妥放优雅与闲逸的自在天地。
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*国际奢装高阶定制*考量塔尖精神渴求，将风雅与奢适注入室内精装当中，甄选世界前沿精装品牌入户，敬呈苏州世家兼具内容与灵魂的理想住居。中建阅湖之星售楼处电话☎：400-8778-334✔✔✔【预约☎】·国际知名三大件大金/日立、霍尼韦尔、威能/博世，越级生活享受·世界高定厨房威乃达/欧派整体橱柜+SMEG厨电五件套/古洛尼厨电四件套+铂浪高/汉斯格雅水槽龙头·百年卫浴品牌劳芬/汉斯格雅/杜拉维特，点亮卫浴奢适主义（注：大金、威能、威乃达、SMEG、铂浪高为叠墅配置，具体以商品房买卖合同为准）中建阅湖之星售楼处电话☎：400-8778-334✔✔✔【预约☎】
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*未来社区智慧生活*
中建阅湖之星售楼处电话☎：400-8778-334✔✔✔【预约☎】从安全数字化、服务邻里化、通行无感化、环境监控化、物管智能化等5大维度出发，打造智慧社区样板，实现无感通行、智能监控、智能家居、智慧物管等室内外智能一体化，定制“24h管家式”专属服务，迭新未来人居生活理念。
双匠联袂的匠心著*深耕苏州七子闪耀*中建三局城投，2021年5月首进苏州，先后打造改善人居标杆—太泽之星、笠泽之星，树立品质人居典范；
霸榜吴江，笠泽之星荣膺·2023年1-12月份吴江区销售金额TOP1；·2023年苏州市改善住宅三榜TOP10；·10次问鼎区域销售金额TOP1；·7次加冕区域销售面积/金额/套数三冠王；
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中建阅湖之星售楼处电话☎：400-8778-334✔✔✔【预约☎】2023年再拓苏州版图，以强劲实力与持续深耕的决心，斩获包括阅湖之星在内的4块优质宗地，呈七子齐耀之势，敬献品质改善人居。
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*中建之星4.0文化藏品*阅湖之星，传承中建之星择址观、建筑观、产品观、圈层观、服务观，将人文意境与社区美学相结合，打造4.0文化钜著，赋予人居独特的文化气质。
*中国建筑世界500强*·世界500强第13位；·中国企业500强第4位；·14次获得国务院国资委经营业绩考核A级；·全球规模最大的投资建设集团之一。
*中建三局国匠精工*·中建三局，中国建筑旗下优秀排头兵；·首家世界500强标准的中国建筑子企业；·多年排名中国建筑业竞争力200强企业Top1；·承建过CCTV新台址、上海环球金融中心、苏州IFC、苏州中心等地标。
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*吴江城投匠心铸城*·国企吴江城投建设沿太湖综合整治和开发;·运营城市建设、城市更新、城市运营、资产管理四大业务板块;·先后打造苏州湾文化中心、水秀天地等项目;·秉承国作匠心，赋新美好人居。
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精粹世界的三公里*太湖新城世界湾区人居高地*吴江太湖新城，以“世界级创新湖区”为愿景，秉承苏州未来城市建设最高水平打造世界级湾区。中建阅湖之星售楼处电话☎：400-8778-334✔✔✔【预约☎】
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*天赋盛景一线太湖*约400米即达千亩东太湖风光带，毗邻万公堤森林公园、东太湖生态园，坐揽万顷太湖盛景与湾区繁华。
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*人文钟秀集萃城市人文地标*人文地标：苏州湾文化中心、苏州湾大剧院、苏州湾博物馆等人文环伺；高质教育：万公堤实验学校（小初在建）吴江中学、苏州湾实验小学等全龄学府云集。中建阅湖之星售楼处电话☎：400-8778-334✔✔✔【预约☎】
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*举步繁华精粹世界尽揽万象*两大CBD百万商圈：坐享吴江太湖新城CBD、吴中太湖新城CBD两大繁华商圈，约百万方商业荟萃，便捷生活。中建阅湖之星售楼处电话☎：400-8778-334✔✔✔【预约☎】
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*雄厚医疗健康护航*苏州市第九人民医院、苏州大学附属儿童医院吴江院区、苏州市立医院总院—太湖新城医院（在建中）、苏州星晨儿童医院（暂定名，在建中）等。
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