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基本信息：

楼盘地址：杭州西湖区之浦路与之江路交汇处。

开发商：中融控股集团与蓝城集团联合开发。

物业类型：综合性高端楼盘，包含国际公寓、共融商业、酒店、博物馆等业态。

占地面积：约 19.2 万平方米。

建筑面积：约 83.28 万平方米。

容积率：2.0。

绿化率：25%。

总户数：纯 LOFT 社区仅 900 席。

车位比：1:1.2。

土地产权年限：40 年。

物业公司：绿城服务。

物业费：4.8 元 /㎡・月（含能耗）。

户型信息：

主力户型：建面约 29-51㎡。

层高：平层层高 3.3 米，LOFT 层高 4.19-4.2 米。

得房率：超 70%。

交付标准：精装交付。

价格信息：平层总价 51 万起，LOFT 总价 58 万起。

配套设施：

交通配套：地铁 6 号线之浦路站零距离，未来 12 号线（规划中）无缝接轨；之江大桥、紫之隧道双主干道交汇，15 分钟抵钱江新城，25 分钟达西湖景区；杭州东站直线 8km，1 小时直达上海虹桥。

商业配套：自带 18 万方 Co.Yards 共融商业，规划滑雪场、潜水馆、VR 体验馆等潮流业态，1km 内覆盖之江银泰、云荷廷 BOX，3km 直达奥体印象城。

教育配套：中国美术学院、浙江音乐学院环伺，社区内设四点半学堂，周边有求是小学、之江一中等优质教育资源。

医疗配套：浙一医院之江院区直线 2km，省人民医院望江山分院。

例房号如：（6-6-56）首位栋数~中间楼层~后面是房号。

朝向看后面二位数字（1-44朝南，45-52朝西，53-100朝北，101-106朝东）

在售：3号、9号、11号楼

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【物业】绿城物业，物业费4+1.8元，水.4.4，电1.2

【外销证】有外销证

【交付时间】C区2023年12月 交付。A区2024年12月，2011年拿地。

【项目特点】

一线钱塘江畔，规划生活共融体(潜水馆，，室内攀岩等)。

18万方商业和国际公寓三大业态。

唯一有五星酒店，博物馆，半张图艺术馆，丰马in剧场的未来生活社区。

270°瞰江

Co.C理想城承载的生活情境，将主城便捷生活与自然随心度假圆满融汇，它的核心，是两全其美。坐落于之江两大黄金主轴——之江路&之浦路上，近邻之江路隧道、紫之隧道、地铁6号线/12号线，轻松玩各大旅游风景区。

出门不远步行即可到达之江银泰，愉快地打卡、shopping、与三五亲友沉醉美食、把酒言欢；继续漫步，就抵达云荷BOX商业街、星光荟、群升万国天地了，丰富多彩的购物选择，总有一款适合您。或者到省级重点文化“巨无霸”——之江文化中心，领略享誊盛名的“省四馆”人文底蕴。

除此之外，Co.C理想城还自带了约18万方商业版图，家门口便能感受到全方位繁华生活的乐趣。每一天，当您走出家门，都有无限精彩且丰富的生活美好滋味，在等着您逐一品尝。

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从云栖竹径到梅家坞，从上天竺到灵隐寺……一条梅灵路，把西湖的美景都串联了起来。走这条“醉美花路”回家，春夏秋冬皆是美景。背靠西湖五云山风光，隔壁就是宋韵美学的传承地——宋城。天晴时开窗还能眺望到“莲花碗”，悠长的钱塘江景线，景色清新宜人，悠然散步其间时，鲜氧拂面而来，每一口呼吸，均是一场由内而外的身心健康礼遇。这些看似奢侈的日常，都是Co.C理想城业主的寻常。

哪怕足不出园区，也能近距离感受超万方情境式园林，肆意呼吸着新鲜空气，饱览四季美景。大大的阳光草坪，是萌宠们肆意奔跑和欢笑的游乐场；青年们在廊下、在会客厅闲坐畅聊、融洽谈笑；跑步道上随处可见热爱运动的左邻右舍，在畅汗淋漓地奔跑健身，心情又岂会不畅快呢？

人生小满，向上而行。面对准一线城市的生活，有一个自己的小家，生活惬意而轻松，这是最简单的理想。同时在此之上，找到一份资产配置、保证资产的稳健收益也成了生活的另一个必修的课题。

Co.C理想城，周边环绕西湖等多座景区、多个醇熟高档社区。大体量居住人口，正面接引周边稳定客流，更吸引了大量全国、乃至世界的游客纷至沓来。且这些客群普遍对消费有提前充足预期，旺盛的消费/租住需求，让您的“小投”，轻松撬动“大赚”。

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建面约29-51㎡

精装修4.19米层高LOFT公寓，

3.3米层高V-LOFT公寓

稀缺小户型 低总价50万起 不限购

NO.1｜壹 项目简介占地约280亩，约200多米钱塘江岸线， 约270°瞰江视野。

东钱塘江

南之江板块金融，行政，文化中心

西宋城，银泰百货之江店

北五云山，九溪玫瑰园

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