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美兰湖旁独栋别墅「上置名人天地」380-520平，单价只要4万！

═══上海宝山「上置名人天地」═══

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美兰湖纯独栋别墅

【上置•名人天地】

单价约4万不限购通煤气

建面：380-520㎡4-6房

附赠建面：约330-500㎡

超大花园欧式建筑风格

总价：1700万起现房

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如果你错过了十年前的（汤臣）五年前的（佘山）那么请千万不要错过今天的《上置·名人天地》-----------

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【美兰湖·城市高尔夫花园独栋】

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【上置•名人天地】项目由上置集团在罗店新镇重点打造的首创四位一体式果岭中央会馆社区，集独栋会馆、五星级酒店、金熊会所、36洞高尔夫球场于一体。首例施行双物业服务。内部由CrownePlazaClub洲际酒店直属管理，五星级酒店、“金熊“会所一键式24小时管家，外部归属上置物业，尊享国宾级“五金”服务。

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【上置•名人天地】项目占地面积为336491平方米，地下一层、地上三层；地下室层高3.6米，一楼层高4.5米，二楼层高3.6米客梯个数：1个产权为商铺40年，总户数130户，容积率0.4，绿化率51.6%。

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项目依托300亩美兰湖水景，坐拥3390亩高尔夫超一流生态景观资源之中。约200亩美兰湖景观尽收眼底，在PM2.5肆虐的今天，无疑是远离雾霾的世外桃源。随着美兰湖国际顶级高尔夫赛事的举行，全球高尔夫精英汇聚于此，美兰湖必将成为全球瞩目的高尔夫圣地。

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美兰湖景区以纯生态绿色环境、茂密的森林覆盖、清新自然的空气、浓缩的北欧精华建筑群落为特色，它被誉为“北上海最美丽的地方”。四周建有北欧风格三层不等的围合式建筑。有亦购亦游的奥特莱斯购物广场和集餐饮、娱乐、休闲一体的北欧风情街

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美兰湖高尔夫球场由18次大满贯的世界球王尼克劳斯签名设计，确保球场原味的“金熊”印。球场占地面积3390亩，南、北各18洞，是上海地区的36洞USGA标准球场，天然植被、沙坑、湖泊、森林的完美结合.

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项目户型图赏析

建面380㎡独栋C户型▼

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建面约514㎡独栋B户型▼

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建面约520㎡独栋A户型▼

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样板房照片（仅供参考）

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完善配套精选生活

教育资源方面：民办罗希小学，上海市宝山区美兰湖幼儿园，宝山区民办十年幼儿园，美兰湖中学），上海市罗南中学，小天鹅幼儿园。

商业配套方面：新世纪超市，宝山宝龙广场，上海鼎暄艺术品产权交易中心，任记百货。

休闲娱乐方面：诺贝尔科技公园，科普放映厅，玫瑰园，5D动感影院，横店电影城(宝龙广场店)，罗溪公园。

项目基础信息

【项目地址】美兰湖路8弄【单栋面积】建面约380-520㎡，【附赠面积】约330-450㎡（地下室＋高阁楼），附赠比约近1：1；【使用面积】约650-900㎡（不含车库）【花园面积】约240-870㎡【总价】约1700万起【总建筑面积】约13000方【球场占地】约2260000方【栋数】88栋【车位配比】1：4【产权】40年（商业）【配套】水电煤全通

【物业费】8元/㎡

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