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基本信息：

楼盘地址：昆山市周市顺昶路以北东辉路以西。

开发商：昆山铭峰置业有限公司。

占地面积：17565.59㎡。

建筑面积：32490.97㎡。

建筑类型：联排别墅。

产权年限：70 年。

容积率：1.23。

绿化率：35%。

规划户数：62 户。

装修情况：毛坯。

物业公司：绿城服务集团。

物业管理费：4.96 元 /㎡/ 月。

销售信息：

参考价格：700-1100 万元 / 套。

开盘时间：2025 年 3 月。

交房时间：2026 年 4 月。

主力户型：建面约 293㎡和 325㎡的联排别墅。

项目特色：

建筑风格：现代中式风格，1-2 层干挂石材搭配金属铝板线条，灰色坡屋顶融合传统屋檐意象。

园林规划：采用 “一轴双环六景” 设计，中央景观轴贯穿南北，南环为儿童科普乐园，北环为全龄健身区。

户型设计：建面约 293㎡的槿玥户型，南向面宽 8 米，含南北双庭院、赠送阁楼，地下室挑高 5.7 米；建面约 325㎡的槿御户型，南向面宽达 11 米，6.7 米宽厅，主卧配星空露台。

周边配套：

交通配套：楼盘到市中心路程约 3.9 公里，1 公里内有多个公交站，最近的公交站点为沛绿园，距离小区 380 米。项目接入中环北线，可快速通达昆山主城区及上海虹桥枢纽，且规划有苏锡常城际铁路及地铁 11 号线。

教育配套：楼盘所在板块 3 公里内有 34 所幼儿园及学校，临近圣雅园幼儿园、永平小学等。

医疗配套：小区附近有 5 座医院，昆山市第三人民医院、上海交通大学附属第一人民医院昆山分院距离项目直线距离约 2.8 公里。

商业配套：小区附近有 5 家商场或超市，最近的是宝成广场，距离小区大约 692 米，1.8 公里可达万达广场。

生态配套：项目周边 1.1 公里是永平湿地公园，2.0 公里是渔趣湿地主题公园。

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在售核心信息·限量62席，倒计时交付

产品类型：昆山“限墅令”后首个纯联排别墅项目，无洋房、无小高层混搭，圈层纯粹。

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主力户型：

槿玥：建面约293㎡，地上3层+地下1层，南向面宽8米，含南北双庭院、赠送阁楼，地下室挑高5.7米，可改影音室/健身房。

槿御：建面约325㎡，南向面宽达11米，6.7米宽厅，主卧配星空露台，地下室双向采光，空间尺度更显尊崇。

价格区间：700万–1100万元/套，毛坯交付，得房率超96%（含庭院、阁楼、地下室赠送面积）。

交付时间：预计2025年12月31日竣工交付，当前为最后冲刺阶段，剩余房源极少。

车位配比：1:3，全盘193个地下车位，户均超3个，彻底告别“停车难”。

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生活配套·1.5公里内，皆是日常

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项目灵魂·为何是昆山十年一遇？

建筑美学：现代中式风格，1–2层干挂石材+金属铝板线条，灰色坡屋顶融合传统屋檐意象，历久弥新，不落俗套。

园林体系：“一轴双环六景”匠心营造：

一轴：中央景观轴贯穿南北，入户庭院直连社区绿心；

双环：南环为儿童科普乐园（植物+行星探索），北环为全龄健身区；

六景：寻山望府、步云展虹、山静日长……每一景皆为诗意栖居的注脚。

居住体验：

容积率仅1.12，绿化率35%–37%，低密如私家庄园；

户户南北双庭院，阳光通透，四季可赏；

70年产权，民水民电，生活成本低，品质不妥协。

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开发商与物业·专业背书，安心交付

开发商：昆山铭峰置业有限公司，深耕昆山本土，专注高端低密产品。

物业服务：绿城服务集团（全国TOP3物管品牌），4.96元/㎡/月物业费，服务标准对标一线豪宅。

交付保障：项目已进入竣工冲刺期，施工进度透明，交付节点明确，无延期风险。