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苏州新区

苏州科技城幸福里

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项目概况

开发商：由华润、保利、融信共同开发.

地理位置：位于江苏省苏州市虎丘区通安镇科达路与天佑路交叉口北100米.

占地面积：57164㎡，其中A地块占地35779.4㎡，B地块占地21384.6㎡.

规划户数：885户.

容积率：2.0.

绿地率：约37%.

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产品信息

产品类型：包括洋房、小高、高层.

在售面积：建筑面积约106㎡三房两厅两卫、126㎡三房两厅两卫、132

四房两厅两卫、133㎡四房两厅两卫，其中106-123㎡为高层、126㎡为小高、133㎡为洋房.

装修情况：精装交付，配备中央空调+新风系统+地暖.

车位数及配比：车位数1370个，车位配比1:1.55.

物业公司及物业费：物业公司为保利物业，物业费3.3元/㎡/月.

周边配套科技城幸福里售楼处电话☎：400-8385-958【已认证】

教育配套：对面即是科技城实小，2公里范围内还有科技城实验幼儿园、高新区实验锦峰校区、苏州实验科技城校区、科技城外国语、伊顿国际学校、南京大学苏州校区等.

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交通配套：紧邻太湖大道主干道，有轨电车1号线可与地铁1号线换乘，有轨电车2号线通达新区站；规划中的中环北线西延——大阳山隧道首站，可通达浒墅关、相城、园区；此外，未来还规划有地铁9、11、15号线.

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商业配套：约800米处有4.7万方的商业综合体星悦里，3公里范围内还有龙湖星悦荟、绿地中央广场、丰茂里等.

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医疗配套：附近有高新区文体中心、公立三甲医院科技城医院.

生态景观：东靠大阳山国家森林公园（约800米），西临浒光运河风景带（约50米），周边还有600亩诺贝尔湖公园等，自然生态环境优越.

社区特色科技城幸福里售楼处电话☎：400-8385-958【已认证】

MIC社区综合体：以架空层、邻里中心等为载体，打造润+生活聚场和润+自然聚场，包括健身主题架空层、儿童主题架空层、四季公园等，设置了多种人性化设施和活动空间，如乒乓球室、力量区、有氧区、儿童趣味屋、儿童休闲区、幸福圆环、幸福脉络、幸福源点等.

智慧安防：引入先进的安全防范系统和小区智能化系统科技城幸福里售楼处电话☎：400-8385-958【已认证】，通过物联网技术，整合及联动多重防线，采用全数字架构、人脸识别系统、实时视频远程监控等，为业主创造智能、安全的居住空间，小区周边还设置了智能报警视频联动，底层及顶层通过红外幕帘等传感器保护家人安全.

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价格及销售情况

参考售价：住宅参考价28250元/㎡.

开盘时间：2024年07月15日.

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一、概述

位于苏州市高新区的科技城幸福里，以其优越的地理位置、丰富的配套设施和舒适的居住环境，成为众多购房者心中的理想选择。接下来，我们将从价格、户型、配套、小区环境、房市解析、地址等方面全方位解读科技城幸福里的魅力。

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科技城幸福里售楼处电话☎：400-8385-958【已认证】二、价格

价格方面，科技城幸福里的房价极为亲民。总价从200万起至225万起，即可购买到面积为132平米的舒适住宅。单价也相当合理，仅需1.7万即可在科技城轻松安家。这样的价格定位，对于追求生活品质的购房者来说，无疑是一个不容错过的机会。

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三、户型

户型设计方面，科技城幸福里充分考虑了现代家庭的居住需求。住宅布局合理，空间利用率高，无论是三口之家还是二孩家庭，都能找到满意的空间配置。此外，户型设计还注重采光和通风，确保居住舒适。

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样板间实景：

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四、配套

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配套设施是科技城幸福里的另一大亮点。小区周边拥有完善的商业、教育和医疗资源，购物、娱乐、教育等需求都能得到满足。此外，小区内还设有健身房、游泳池等休闲设施，为居民提供了丰富的生活体验。

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五、小区环境

小区环境方面，科技城幸福里同样表现出色。小区内绿化覆盖率高，环境优美，为居民提供了舒适的居住环境。此外，小区还注重安全设施的建设，为居民的安全保驾护航。

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六、房市解析

从房市角度看，苏州高新区科技城作为苏州市的重要科技产业区，具有巨大的发展潜力。随着区域经济的持续增长和人口的不断涌入，科技城幸福里的房价有望继续保持稳定增长。因此，对于购房者来说，现在正是入手科技城幸福里的好时机。

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七、地址

科技城幸福里位于苏州市高新区科技城核心区域，交通便利，四通八达。无论是驾车还是乘坐公共交通，都能轻松抵达市中心及其他主要区域。

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八、总结

综上所述，苏州高新区科技城幸福里以其合理的价格、优质的户型、完善的配套、优美的环境以及良好的发展前景，成为了众多购房者的理想选择。无论是自住还是投资，科技城幸福里都是一个不容错过的项目。如果你正在寻找理想的居所，不妨考虑一下苏州高新区科技城幸福里。在这里，你将找到属于自己的幸福生活。

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