运河畔的低密雅居平川万里的江南新韵
══苏州吴江「平川万里」══
平川万里售楼处电话：400-8778-334
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苏州平川万里楼盘详情
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项目概况
开发商：苏州四汇置业有限公司（吴江城投与旭辉建管联合开发）
位置：吴江区平望镇运河路99号（莺湖路27号）
物业类型：低密度住宅（含小高层、洋房）
容积率：1.8 | 绿化率：35% | 总户数：729户
交付标准：小高层精装（含中央空调、地暖、新风），洋房毛坯
交付时间：预计2027年9月30日
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产品设计
主力户型：
小高层：122㎡（三房两厅三卫）、144㎡（四房两厅两卫）
洋房：119㎡（三房两厅两卫）、168㎡（三房两厅三卫）、198㎡（四房两厅三卫）
得房率：75%-89%（230㎡户型达90%）
社区规划：9栋13层小高层+12栋“5+1”/“6+1”层洋房
价格动态
参考均价：13000-15000元/㎡（精装小高层）
特惠房源：198㎡户型总价435.5万起（原价最高1071万）
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售楼处信息
地址：吴江区平望镇莺湖路27号（运河实验中学南侧）
电话：400-8778-334（官方预约热线）
核心配套
交通：
三纵（江城大道、524国道、常台高速）直达苏州主城，三横（G50沪渝高速等）连接沪浙4
7
商业：时代广场、五缘邻里中心（规划中）、盒马NB（规划中）4
8
教育：平望实验小学、运河实验初级中学（项目南侧）4
8
生态：京杭运河、莺脰湖双河景资源
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🏆小高层13F 精装三大件交付
💎望家门楣 平门大宅 匠心改善
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近日，备受瞩目的平川万里雅院实景示范区正式揭开面纱，以一场高规格的开放仪式，向市场展示了其作为平望板块高品质改善人居标杆的非凡魅力。
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这一由吴江城投集团与旭辉建管强强联手的低密水居作品，自入市以来便引发市场高度关注，此次实景示范区的华美绽放，更以匠心品质和卓越设计，为平望人居树立了全新标准。
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作为苏州市吴江城市投资发展集团有限公司（以下简称“城投集团”）与旭辉建管携手打造的高端项目，平川万里雅院凭借国企雄厚实力背书与专业开发经验，为品质交付提供了坚实保障。城投集团作为区属国有企业，在城市建设和运营领域积累了丰富经验；而旭辉建管则以卓越的产品力和高标准的兑现能力闻名业界，其打造的多个项目屡获行业殊荣和国际设计大奖。
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项目择址平望核心区域，坐拥东溪河与京杭运河双河景观，以稀缺的低密洋房社区形态，填补了平望镇域内高端改善产品的空白。容积率仅1.8的规划，由9栋13层小高层和12栋“5+1”“6+1”层洋房组成，建筑面积约118-210㎡的户型设计，充分满足高端改善需求。建筑立面汲取苏式建筑精髓，以雅致的灰白为主色调，融合传统挑檐与现代宽幅玻璃设计，在传承文化底蕴的同时，赋予建筑鲜明的现代生命力。
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在园区景观打造上，项目取法苏州古典名园“网师园”的造园理念，以东方骨架引水入园，精心布局八处景观节点，实现艺术与自然的完美融合。六重归家动线的设计，从双河半岛到智能安防，层层递进赋予归途尊崇仪式感。社区内更规划了10大主题场景，包括童享嬉戏场、草栖露营野餐区等全龄活动空间，以及艺术画廊、四季山房等泛会所功能，为业主打造度假式生活体验。
精装品质方面， 平川万里售楼处电话：400-8778-334项目标配中央空调、地暖和新风系统三大件，以人性化设计提升居住舒适度。南北通透的户型布局、宽幅采光设计，以及厨房客厅阳台一体化等细节，无不体现对现代生活需求的深刻洞察。
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项目周边配套完善，三纵三横路网实现与苏州主城、上海及嘉兴的快速连通。时代广场、五缘邻里中心等商业设施满足日常所需。平望实验小学、运河实验初级中学提供优质教育资源，吴江区中医医院则守护家人健康。京杭运河、莺脰湖等自然景观与小九华寺等人文地标，更为生活增添诗意与底蕴。
平川万里雅院的盛大开放， 平川万里售楼处电话：400-8778-334不仅为平望板块注入了全新的人居活力，更以“国企匠心+专业赋能”的双重保障，重新定义了区域高端改善生活的标准。这座依水而生的低密雅居，正以当代设计语言续写江南水韵，以全维配套兑现品质生活承诺。随着实景示范区的完美呈现，平川万里雅院必将吸引更多追求品质生活的城市菁英，在此开启兼具传统底蕴与现代舒适的理想栖居。未来，这座运河畔的人居标杆，也将持续见证平望城市能级的跃升，成为长三角一体化进程中一张熠熠生辉的居住名片。
以下为部分户型介绍
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