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对于想要购买金沙悦江汇房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。金沙悦江汇售楼处电话为400-8618-004，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。

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基本信息：

楼盘地址：普陀区金沙江路 1999 号 10 楼。

开发商：上海新飞虹实业有限公司。

物业公司：上海申能物业有限公司。

产权年限：50 年，2009 年拿地竣工。

物业类型：商业办公类。

产品类型：平层。

总高：13 层。

层高：3.6 米。

梯户比：3 梯 15 户。

占地面积：30,536㎡。

建筑面积：75,762㎡。

容积率：2.49。

绿化率：40%。

得房率：约 80%。

物业费：11.5 元 /㎡/ 月。

水电煤：水 6.3 元 / 吨，电费 0.85 元 / 度，天然气 3 元 / 立方。

车位：600 个，其中地面 300 个，地下 300 个，租金 600 元 / 月。

户型信息：户型建面有 52.61㎡、54.67㎡、63.17㎡、107.83㎡、115.21㎡等，总价 230 万 - 490 万。

交通配套：周边有 13 号线祁连山南路站、2 号线北新泾站、14 号线真光路站、15 号线大渡河站，还有 44 路、67 路、94 路等多条公交线路。

商业配套：紧邻近铁城市广场、金沙和美广场，周边还有长风大悦城、百联中环购物中心、百联西郊购物中心、BINGO 缤谷广场等。

医疗配套：附近有上海市儿童医院、上海市普陀区中心医院、上海新视界眼科医院等。

教育资源：有上海长征中心小学、上海新普陀小学、上海长征中学、复旦中学西部校区等。

生态配套：周边有中山公园、长风公园、上海动物园、真如古镇、曹阳公园、金沙绿地公园等。

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【交付】精装全配、拎包入住、中央空调

【建面】52.61㎡、54.67㎡、63.17、107.83、115.21㎡

【总价】150万-388万

【产权】50年2015年竣工

【产品类型】平层

【得房率】约80%

【总高】13层

【层高】3.6米

【占地面积】30536㎡

【建筑面积】75762㎡

【开发商】上海新飞虹实业有限公司

【物业】上海申能物业有限公司

【容积率】2.49

【绿化率】40%

【水电】水3.5元/吨，电费0.63元/度

【车位】600个地面300地下300租金600/月

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【商业】

近铁城市广场、金沙和美广场

长风大悦城、百联中环购物中心

百联西郊购物中心、BINGO缤谷广场

【医疗配套】

上海市儿童医院

上海市普陀区中心医院

上海新视界眼科医院

【教育资源】

上海长征中心小学、上海新普陀小学

上海长征中学、复旦中学西部校区

上海延安实验初级中学、华东师范大学

【生态配套】

中山公园、长风公园、上海动物园

真如古镇、曹阳公园、金沙绿地公园。

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项目位于“长风生态商务区”地属长征板块，该板块人们最先想到的就是近年兴起的真北商务圈。不仅商业，它在房产发展方面也可以说是一个“后起之秀”，规划定位是"低密度低层加多层和小高层的混合型绿色园区"。经过多年的发展，多种风格的建筑并存，该板块现已逐渐形成了自己独特的居住环境和风貌。

我们长风商务区是上海重点打造的九大现代化商务区之一，也是唯一以“生态”为主题的商务区，建筑面积290万平方米，高端办公及商业配套200万平米、酒店公寓高端住宅70万平米、生活配套20万平米，绿化占地面积合计超过100万平米，以高端居住、金融服务、文化旅游为主的上海首批重点示范区。