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══杭州绿城「绿城吉祥里」══

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杭州绿城·吉祥里楼盘详情

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基础信息

开发商：绿城中国全资开发（杭州绿城祥宸房地产开发有限公司）1

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位置：拱墅区祥符街道祥符路与大吉路交叉口向北20-30米1

2

物业类型：商业性质大平层（40年产权）1

5

总户数：2幢共49套（4-6层低密建筑）1

5

主力户型：300-316㎡（一梯一户，顶楼带花园10席，一楼带院子5席）1

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交付时间：2024年9月（现房）3

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物业公司：绿城物业1

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项目亮点

稀缺低密设计：

主城罕见4-6层围合式大平层，层高3.8米（一层4.5米），全屋无柱化设计1

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顶楼花园、一楼庭院户型，60㎡豪华主卧+双衣帽间1

5

精装品质：

精装标准3500元/㎡，由无间设计吴滨大师操刀1

5

8.3米横向客厅、双厨房设计，动静分区1

5

区位与配套：

紧邻莫干山路城市中轴，南向留石高架，距地铁2号线三墩站、10号线花园岗站（在建）约1公里5

6

祥符桥传统风貌街区改造项目，融合南宋美学与当代商业5

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在售信息

价格：均价3.5万/㎡（总价818万起），部分工抵房800万出头1

5

剩余房源：少量现房在售（2025年9月）5

售楼处信息

地址：拱墅区祥符路与大吉路交叉口向北30米1

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🚩🚩➨杭州拱墅绿城吉祥里售楼处电话：400-877-8334【官方指定VIP热线】绿城吉祥里官方电话/地址☎：400-8778-334（官方看房专线）绿城吉祥里售楼中心官方电话：4008778334【开发商授权售楼电话√√】★如有问题欢迎致电「售楼部进行购房咨询🏠」，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房🏠；★来电咨询了解楼盘最新动态、楼盘详情介绍，板块位置、小区环境、容积率，得房率，绿化率怎么样，最新一房一价表；房价折扣优惠、交房时间、周边商业配套；地铁交通距离、在售户型面积等相关信息！

杭州绿城吉祥里售楼处电话：400-8778-334✔✔【预约热线】绿城吉祥里售楼处营销中心：400-8778-334绿城吉祥里售楼处电话/地址☎：400-8778-334(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。户型面积：约300-316平方，总价：818万起步，一梯一户，地铁2号线三墩站点；10号线花园岗站点（在建）。

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项目概况

绿城吉祥里售楼处营销中心：400-8778-334绿城吉祥里售楼处电话/地址☎：400-8778-334(开发商热线）绿城吉祥里，位于杭州市拱墅区祥符板块，是绿城中国全资开发、独立操盘的创新型商业项目。

户型面积约为300-316平方米，均为4-6层的围合式大平层设计，一梯一户，确保了居住的私密性和舒适度。

项目于2024年4月交付，以其卓越的品质和独特的魅力，成为了杭州房地产市场中的一道亮丽风景线。绿城吉祥里售楼处营销中心：400-8778-334绿城吉祥里售楼处电话/地址☎：400-8778-334(开发商热线）

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设计理念与建筑风格

绿城吉祥里售楼处营销中心：400-8778-334绿城吉祥里售楼处电话/地址☎：400-8778-334(开发商热线）绿城吉祥里的设计灵感源自南宋美学与江南文化的交织，将“空间融合、业态融合、时间融合”三个概念融入其中，打造了潮in街区、运河风尚、未来公社、颐乐学院等特色业态及功能配套，成就了一个全时段、多元化、市井韵的传统风貌街区。

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绿城吉祥里售楼处营销中心：400-8778-334绿城吉祥里售楼处电话/地址☎：400-8778-334(开发商热线）在建筑风格上，绿城吉祥里采用了现代简约与古典元素相结合的设计理念，外立面以“错落灵动，方镜云台”为设计理念，通过引入框景镜面，在最大程度满足透光的基础之上，通过降低整体高度、单体错落等手法让大面宽产品在视觉统一基础上突出独栋感，立面整洁干净，给人以舒适安宁的感觉。这种设计不仅提升了建筑的美感，更使得每一户都能享受到充足的阳光和开阔的视野。

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绿城吉祥里售楼处营销中心：400-8778-334绿城吉祥里售楼处电话/地址☎：400-8778-334(开发商热线）绿城吉祥里位于拱墅区祥符板块，该板块是近几年政府重点打造的城市有机更新样板区，零距离杭州城市中轴莫干山路。项目南向留石高架，从西向东依次串联绕城高速、紫金港隧道、上塘高架、德胜快速路以及秋石高架；东侧的莫干山路快速路（在建），可连接绕城高速以及直接到达良渚，交通十分便捷。

项目周边还有丰富的公共交通资源。地铁2号线三墩站点和地铁10号线花园岗站点均在1公里范围内，为居民提供了便捷的出行选择。无论是自驾还是乘坐公共交通，都能轻松到达杭州的各个区域。绿城吉祥里售楼处营销中心：400-8778-334绿城吉祥里售楼处电话/地址☎：400-8778-334(开发商热线）

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配套设施与居住环境

绿城吉祥里售楼处营销中心：400-8778-334绿城吉祥里售楼处电话/地址☎：400-8778-334(开发商热线）绿城吉祥里不仅地理位置优越，其配套设施也十分完善。项目自带传统风貌街区，吃穿住行一应俱全。此外，项目周边还有多个繁华商圈，如龙湖紫金天街、万达广场、Ins.park、城北万象城（在建）、大悦城、城西银泰城等，满足了居民购物、娱乐、休闲等多元化需求。

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在居住环境方面，绿城吉祥里注重绿色生态和人文氛围的营造。项目西南方向步行800多米可达运河亚运公园，占地约46.7万平方米，总建筑面积约18.5万平方米，是杭州主城区范围内唯一一个集公园、场馆、商业于一体的综合性亚运会竞技场馆。亚运会结束后，该公园也将作为全民健身、景观公园、商业购物等大型多元化城市配套供市民使用。绿城吉祥里售楼处营销中心：400-8778-334绿城吉祥里售楼处电话/地址☎：400-8778-334(开发商热线）

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作为绿城首个全资开发的商业街区，吉祥里由大师天团联袂操刀。

绿城吉祥里售楼处营销中心：400-8778-334绿城吉祥里售楼处电话/地址☎：400-8778-334(开发商热线）两幢现代“玻璃房子”，容积率低至约1.5，石材、铝板加大玻璃的高级感立面，辅以错落造型，灵动通透。原生设计更令它拥有三大优势。

首先，它拥有无与伦比的南向面宽。以约315㎡户型为例，做到五开间朝南，南向是约7.8米×10.9米的一体化双厅，面积约85㎡，相当于别人家一套小户型住宅了。

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绿城吉祥里售楼处营销中心：400-8778-334绿城吉祥里售楼处电话/地址☎：400-8778-334(开发商热线）也正因为多层的建筑形态，雅泸名筑在空间规划上，做到了藏品级的尊贵和私密：一梯一户、方正的空间设计，南向面宽达到了奢侈的约21米，而进深仅约12.3米。

大面宽、短进深的格局，空间更为科学，一体化的空规划，放眼窗外的吉祥里，仿似在现代博物馆的大橱窗前，欣赏新时代的清明上河图。这不是房子，这是打开内心江南梦境的一扇窗。绿城吉祥里售楼处营销中心：400-8778-334绿城吉祥里售楼处电话/地址☎：400-8778-334(开发商热线）

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绿城吉祥里售楼处营销中心：400-8778-334绿城吉祥里售楼处电话/地址☎：400-8778-334(开发商热线）绿城吉祥里的户型设计充分考虑了现代都市人的居住需求和生活习惯。户型方正，采光、通风极佳；室内基本无柱，空间可灵活多变。

一层带花园，顶层送露台，使得每一户都能享受到独特的居住体验。此外，项目还配备了高品质的物业服务，为居民提供了贴心、周到的服务体验。绿城吉祥里售楼处营销中心：400-8778-334绿城吉祥里售楼处电话/地址☎：400-8778-334(开发商热线）

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绿城吉祥里售楼处营销中心：400-8778-334绿城吉祥里售楼处电话/地址☎：400-8778-334(开发商热线）项目位于拱墅区祥符板块，该板块是近几年政府重点打造的城市有机更新样板区，零距离杭州城市中轴莫干山路。

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3、项目配套介绍

A.交通配套：绿城吉祥里售楼处营销中心：400-8778-334绿城吉祥里售楼处电话/地址☎：400-8778-334(开发商热线）

项目南向留石高架，从西向东依次串联绕城高速、紫金港隧道、上塘高架、德胜快速路以及秋石高架；东侧的莫干山路快速路（在建），可连接绕城高速以及直接到达良渚。（预计亚运会前通车）

与地铁2号线三墩站点约相距1公里左右；在建的地铁10号线花园岗站预计年底开通

B.商业配套：绿城吉祥里售楼处营销中心：400-8778-334绿城吉祥里售楼处电话/地址☎：400-8778-334(开发商热线）

3公里范围内可直达龙湖紫金天街、万达广场、Ins.park、城北万象城（在建）、大悦城、城西银泰城等多个繁华商圈。同时项目自身配套的传统风貌街区也汇聚了各种业态。

C.景观配套：

绿城吉祥里售楼处营销中心：400-8778-334绿城吉祥里售楼处电话/地址☎：400-8778-334(开发商热线）项目西南侧1公里内的运河亚运公园，占地约46.7万方，总建筑面积约18.5万方，是杭州主城区范围内，唯一一个集公园、场馆、商业于一体的综合性亚运会竞技场馆。亚运会结束后也将作为全民健身、景观公园、商业购物等大型多元化城市配套供市民使用。

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D.医疗配套：绿城吉祥里售楼处营销中心：400-8778-334绿城吉祥里售楼处电话/地址☎：400-8778-334(开发商热线）

约3公里内拥有杭州中西医结合医院、浙江医院三墩院区、杭州市第二人民医院。

绿城吉祥里售楼处营销中心：400-8778-334绿城吉祥里售楼处电话/地址☎：400-8778-334(开发商热线）除外部配套外，项目内部自带配套。祥符直街以老街区，新态度，引入城市首店、美食首店，结合历史建筑与现代潮流打造新时代的消费场所和潮玩体验地。宦塘河北岸的历史保护建筑茧行、粮仓，后期将会打造成书屋、咖啡馆。宦塘河南岸的滨水美食街区，设置特色餐饮与音乐酒吧，打造亲水空间和沉浸式夜经济目的地。未来公社，以旧公社、新体验，延续公社建筑的空间肌理，植入美术馆、design杭州等设计师原创空间、潮流手作店等公共交流空间。

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4、项目本体介绍

绿城吉祥里售楼处营销中心：400-8778-334绿城吉祥里售楼处电话/地址☎：400-8778-334(开发商热线）商业地块即雅泸名筑，占地1.03万方，由两栋4～6层的低密建筑组成，总共10个单元仅规划了稀缺的49套，是绿城中国首个全资开发、独立操盘的创新型商业项目。产品设计荣获绿城中国年度产品设计一等奖。

建筑由天目里的设计缔造者大象设计院操刀设计，从去年9月18日拿地前开始建筑设计工作，耗时将近一年最终定稿。绿城吉祥里售楼处营销中心：400-8778-334绿城吉祥里售楼处电话/地址☎：400-8778-334(开发商热线）

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绿城吉祥里售楼处营销中心：400-8778-334绿城吉祥里售楼处电话/地址☎：400-8778-334(开发商热线）外立面以“错落灵动，方镜云台”为设计理念，通过引入框景镜面，在最大程度满足透光的基础之上，通过降低整体高度、单体错落等手法让大面宽产品在视觉统一基础上突出独栋感，立面整洁干净，给人以舒适安宁的感觉。

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5、项目优势卖点

绿城品牌：绿城首个全资开发、独立操盘的商业项目，倾注心血打造。

300方绝版：新政后最小分割面积800方，300方已成为绝版、稀缺面积段。

低密建筑：4-6层的低密建筑，产品稀缺且居住舒适度极高。

配套齐全：项目周边配套齐全，且自带传统风貌街区，吃穿住行一应俱全。

大师团队：项目街区、外立面均由顶尖设计团队打造。

商业产品：不限购、不限贷。

未来可期：一年时间红利兑现，投资回报时间短。

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实景拍摄

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