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在上海虹桥商务区的发展版图中，象屿同进・虹桥嘉悦府如同一颗温润的玉印，深植于青浦华新板块的核心地带。项目北临新府中路、南接华志路、西靠华卫路、东依新益路，在虹桥国际中央商务区与西虹桥科创中心的双重赋能下，承载着象屿地产与同进置业的双强匠心，以 “低密社区 + 精工匠造” 的定位，为都市精英构筑了一处 “静谧与繁华共生” 的理想家园。

区位价值：虹桥辐射圈的黄金节点

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占据虹桥商务区 “北部拓展区” 的关键位置，地理位置兼具通勤与发展双重优势。项目距虹桥天地约 12 公里，驱车 20 分钟可达这座国际化商业综合体，经由嘉闵高架 30 分钟直达徐家汇，满足城市核心商圈的消费需求。交通网络呈现 “双轨规划 + 三横三纵” 的便捷格局：距离规划中的地铁 13 号线西延伸段华新站约 800 米，未来 25 分钟直达南京西路；已运营的示范区线芳乐路站在 3 公里范围内，通车后 15 分钟直达虹桥枢纽。通过 G15 沈海高速、G50 沪渝高速等快速路网，1 小时内可覆盖长三角主要城市，形成 “市域通勤 + 区域联动” 的高效交通体系。

依托华新镇 “产城融合” 的规划红利，项目周边正加速建设 6 万方商业综合体与 10 万方中央绿地，未来将形成 “科创办公 + 生活消费 + 生态休闲” 的复合型生活圈。这种 “虹桥辐射 + 交通枢纽 + 低密社区” 的三重优势，让虹桥嘉悦府成为上海西部宜居生活的标杆项目。

建筑美学：现代简约的雅致表达

项目由上海拓观建筑设计事务所操刀，以 “理性美学” 为设计理念，打造出简洁大气的建筑群落。外立面采用米白色真石漆搭配深灰色金属线条，局部运用浅灰色仿石涂料与玻璃幕墙，形成层次分明的现代风格。建筑顶部的飘板设计延伸出 1.2 米，既丰富了天际线轮廓，又为顶层住户提供了遮阳保护。楼栋布局采用 “行列式 + 点式” 结合的方式，最大楼间距达 50 米，确保每一户都能拥有充足的采光与良好的视野。

社区入口的 “嘉悦之门” 以对称式设计营造归家仪式感，大门采用金属格栅与玻璃组合，搭配两侧的景观水景，夜晚灯光亮起时宛如一道穿越光影的长廊。园林景观以 “四季花园” 为核心理念，打造 “一轴四园” 的景观体系：中央景观轴长达 180 米，串联起入口广场、阳光草坪与中心水景；“春樱园”“夏荷园”“秋枫园”“冬梅园” 四个主题园区，随季节更迭呈现不同景致，满足业主四季观景的需求。

空间设计：全家庭的舒适尺度

户型设计聚焦 “改善型家庭” 需求，主力面积段为 95-143㎡的三至四居室，全部采用 “一梯两户” 的低密布局，得房率高达 80%-85%。125㎡的四居室堪称空间利用的典范：客厅面宽达 6.2 米，连接 7 米长的景观阳台，阳台栏杆采用夹胶玻璃与金属扶手组合，无遮挡俯瞰社区园林；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，预留婴儿床位置，满足从三口之家到三代同堂的居住需求；厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，配备博世整体橱柜、西门子灶具等一线品牌，提升烹饪效率与体验。

项目创新性地设计 “可变空间”，143㎡的四居室设置独立的 “X 空间”，可根据需求改为书房、儿童游戏室或家庭影院；95㎡的三居室通过客厅飘窗的延伸设计，增加 1.6㎡的实用空间，可作为阅读角或储物区。精装标准延续 “健康舒适” 理念，选用三菱重工中央空调、百朗新风系统、科勒卫浴等知名品牌，全屋配备智能门锁与紧急呼叫系统，部分户型还设有独立的家政间，让生活细节更显精致。

社区配套：全龄段的生活场域

社区配套构建 “15 分钟生活圈”，约 1600㎡的社区中心涵盖邻里中心、健身驿站、儿童乐园等功能区。邻里中心设置共享厨房与议事空间，方便业主举办家宴与社区活动；健身驿站配备专业健身器材与瑜伽区，满足年轻人的运动需求；儿童乐园采用环保橡胶地面，设置滑梯、攀爬网等设施，是孩子们的欢乐天地。

项目引入象屿物业的 “管家式服务”，提供 24 小时安保、绿化养护、快递代收等 30 项服务。特别设置的 “嘉悦学堂”，定期举办亲子手工、健康讲座等活动；社区内的慢跑步道串联起各个景观节点，长度达 800 米，沿途设置休憩凉亭与直饮水站，为业主提供舒适的运动环境。

生活圈：成熟与潜力的双向赋能

周边配套呈现 “现有 + 规划” 的完善体系。商业方面，步行 10 分钟可达华新镇生活广场，满足日常购物与餐饮需求；3 公里范围内有虹桥天地、龙湖天街等大型商业综合体，提供高端消费与娱乐选择。教育资源丰富，项目周边有华新幼儿园、华新小学、华新中学等学校，形成从学前到初中的教育链，满足家庭的教育需求。

医疗资源便捷，青浦区华新镇社区卫生服务中心步行 15 分钟可达，方便日常就医与疫苗接种；上海市第一人民医院（南院）驾车 25 分钟可达，提供全面的医疗服务。生态资源方面，项目紧邻华新公园，3 公里范围内有崧泽文化遗址公园，为业主提供了亲近自然的休闲空间，PM2.5 常年低于市区平均值 15%，居住环境宜人。

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凭借其优越的区位、精致的建筑、舒适的户型及完善的配套，成为虹桥商务区北部极具吸引力的品质住宅。它不仅为业主提供了一处温馨的居所，更营造了一种高品质的生活方式，让每一位居住者都能在静谧中拥抱繁华，在便捷中享受生活。

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