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沁风雅苑位于新江湾城安徒生童话公园以北,政和路与国晓路交汇处,2012年,开发商新加坡庆隆集团以6.1亿元获得该地块。
项目容积率1.2,由18栋6层楼的叠加组成,总套数108套,主力面积约312-478㎡,整体呈倾斜镜像状排列,为增强隐私防护采用客厅、阳台位置交替的设计,配有私人电梯,地下设有停车场可供业主专用。
沁风雅苑,六层木色调的建筑坐落于郁郁葱葱的园林间,大面积玻璃窗、错落的露台,将视野向外延伸,又迎景入室,高低起伏的树篱与藤蔓,巧妙掩住露台和窗口,为建筑带来全新的诠释与解读。
居住单元均为双层叠加,通过空间分层将公私区自然相隔,将同而又和的家庭生活,分合有序的居住礼序展现其中,并配备私人电梯和专属停车位,营造私密尊崇的居住体验。
一层的小花园通过自然造景的手法,让人足不出户就能观赏到自然风景,拥有属于自己的一方小天地。
为增强隐私防护采用客厅、阳台位置交替的设计,配有私人电梯,地下设有停车场可供业主专用。从目前透露的品牌来看,较高端。有瑞族、嘉格纳,杜拉维特等等。
项目位于新江湾城安徒生童话公园以北,政和路与国晓路交汇处,位置较为优越;距离10号线新江湾城站、殷高东路站、三门路站都很近;自驾出行,可开车直通逸仙高架至市区。
项目毗邻约90万方的铁狮门商业圈,驾车去往五角场商圈也非常便捷。
铁狮门广场示意图
教育方面,周边有中福会幼儿园、延吉幼儿园、同济第一附中,上海音乐学院实验中小学。(新房不承诺学区,最终以教育局划分为准)
医疗方面,项目周边有上海市肺科医院、上海长海医院、第二军医大学东方肝胆外科医院。
根据各大中介平台信息可以看到,去年8月,新江湾城的次新商品房世纪江湾,成交一套68平小面积房源,单价直逼20万大关!
即便是如今二手房大盘价格略有回落,洋房的挂牌价格也稳稳地站上18万+/㎡,更不用提别墅房源,不仅价格坚挺,更是成为了当下市场上的“惜售款”房源,挂牌极少。
简单一对比,纯叠墅小区「沁风雅苑」12万/㎡的单价优势十足。
现代都市人,既想拥有城市繁华生活方式,又对自然生态充满依恋向往,所以,像「沁风雅苑」这样,享受城市繁华生活的同时兼顾了自然生态,倒挂更是明显,实属难得!
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