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奥体核芯超级金融微城市375方赠送100平方精装大平层总价1800万起、得房率93%

建工地产暨 EAC、EFC 后第三城

福斯特设计超现代城市综合体

轨道交通】地铁 2 / 6 / 7 号线

【跨江隧道】望江隧道、博奥隧道、庆春隧道

【物业服务】丽晶+CBRE世邦魏理仕+Club Corp

【空调设施】中央空调、独立新风系统 、

多联机系统、冷梁

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【区域板块】杭州湾金融港湾核心区

钱江世纪城 · 奥体 CBD 核心区

【产品类型】行政公馆 · 写字楼 · 城市综合体

【 开 发 商 】建工地产

【占地面积】57,727㎡

【建筑面积】50 万 ㎡

【项目位置】

华鸿都会中心售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔位于 “国博+奥体” 商务圈核心，坐拥 “两横、三纵、三隧道、三地铁” 醇熟交通路网，与全城便捷互通。

涵盖 IT 总部办公、华鸿都会中心售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔超级孵化基地、数字经济中心等丰富空间，护航世界 500 强、科技 500 强。更植入国际先进生活理念，模糊生活、工作和娱乐之间的界限，打造 “8小时工作、8小时娱乐、8小时生活” 未来复合生活工作场域。华鸿都会中心售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

华鸿都会中心售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔超级金融城市综合体，计划引进 10 家中概股、20 家互联网巨头、30 家著名基金、证券、和风投公司、40 家 500 强，以及 5,000 名海归人才入驻。

【设计公司】英国福斯特建筑设计公司

【品质认证】LEED 认证和 WELL 双金认证项目

【交付日期】预计 2025 年交付

【产权年限】40 年

【楼层层数】38 - 40 层

【主力面积】大平层 375㎡

【装修情况】精装修交付

【 得 房 率 】88%

【楼层层高】3.7m

【商业配套】项目本身城市综合体，

周边高端商业 SKP，

万象城、印象城、来福士等

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T6 首开户型鉴赏

华鸿都会中心售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔精筑 375㎡ 复合生活工作场域，委托世界一流设计师，定制独树一帜的尊贵生活体验。建筑面积超 200㎡ 私属定制级奢享会客 + 中央岛台硅谷式社交空间，搭配全套房设计，缔造奢华新体验。华鸿都会中心售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

超长日照之中的无界生活空间

华鸿都会中心售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔做为国内罕见的空中江景生活场域，南向采光面宽超 24m，配置 270 度 MAX VIEW 落地水晶玻璃，瞰城市夜景、浩荡江景，直面世界风光。

3000㎡ 空中私家会所

顶层国内首创空中跃墅，华鸿都会中心售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔私人泳池 + 空中花园，享受宁静的生活方式，营造出可遇不可求的都市世外桃源。

物业双团队服务模式

华鸿都会中心售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔Club Corp 荷兰管家式服务 + CBRE 世邦魏理仕服务标准，提供餐饮、健身、艺术、交友等全方位生活配套及专属服务，让社交更紧密，启幕丰盛生活理想。

三幢公馆分别配备了不同主题配套设施，三楼顶层设有 800㎡ 环绕阳光跑道。

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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。‌

1. ‌地理位置‌：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷‌。

2. ‌价格‌：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题‌。

3. ‌生活环境‌：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观‌。

4. ‌公共资源‌：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度‌。

5. ‌物业管理‌：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值‌。

具体选房技巧和注意事项

1. ‌查看五证‌：选房时要查看《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》等五证，确保合法合规‌。

2. ‌学习购房知识‌：多学习选房知识，关注户型好坏、房屋质量等干货‌。

3. ‌选口碑好的开发商‌：选择口碑好的开发商，资质高、资金充足、施工质量有保障‌。

4. ‌看小区环境‌：小区环境、景观绿化、周边配套等与生活密切相关，体现楼盘质量‌。

5. ‌评估购房预算‌：月供数额最好控制在总收入的50%以内，避免断供风险‌。

6. ‌看楼盘规划‌：地段为主，好地段决定房子的价值，建议紧跟城市发展方向‌。

7. ‌挑选户型和楼层‌：户型要方正，朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。楼层建议选择总楼层的三分之一到三分之二位置‌。