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绿城溪径恒庐：面积约235-400方，法式排屋+庐系叠排，绿城桃花源旁，精装交付，总价950万起！

══杭州余杭区「绿城溪径恒庐」══

绿城溪径恒庐售楼处电话：400-8778-334

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楼盘基本信息

开发商：绿城中国（杭州本土头部房企）

备案名：溪径恒庐

位置：杭州市余杭区余杭街道涵浦街（绿城桃花源板块内）

产权性质：70年住宅（毛坯交付）

物业类型：法式合院+庐系叠排（低密墅区）

容积率：1.01（杭州近十年最低容积率地块之一）

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主力户型：

法式合院：建面285-400㎡（实得面积约400-600㎡，含地下室及庭院）

庐系叠排：建面235-300㎡（实得面积约300-350㎡）

交付时间：2025年12月（部分组团已交付）

绿化率：30% | 车位配比：1:1.5

售楼处及联系方式

主售楼处：

地址：余杭区余杭街道涵浦街与闲沈路交叉口（绿城桃花源生活体验馆旁）

电话：绿城溪径恒庐售楼处电话：400-8778-334（官方认证热线）

核心配套

交通：

地铁：16号线禹航路站（直线1.2公里）

快速路：运溪高架、留石高架（20分钟直达未来科技城）

商业：

自带4万方法式商业街（规划中）

周边江南时代购物中心、未来科技城万象城（在建）

生态：

三面环抱大径山生态带，北接北塘河滨水公园

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项目亮点

产品设计：

法式合院复刻香奈儿老佛爷摩洛哥别墅，采用蓝眼睛石材+香槟金铝板立面

叠排产品首创“台地景观体系”，户户赠送70-200㎡庭院

园林景观：

中央140米法式柱廊串联两大会所，以《千里江山图》为蓝本打造“一轴五进十巷”

性价比：

2025年9月合院总价1500-3000万（均价5.46万/㎡），叠排总价900-1200万（均价3.5万/㎡）

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【绿城·溪径恒庐】绿城以法式封面感和叠墅升级版，为杭州低密树下全新的标杆！2万方实景&样板房已开放，面积235-295㎡四层叠墅即将首开#杭州低密排屋#绿城叠墅#绿城排屋#杭州买房#绿城溪径恒庐#绿城九溪玫瑰#西溪映庐

2025绿城低密恒藏作品

1.01容积率｜绿城桃花源全新组团｜城西高净值区

绿城桃花源旁【法式风格+庐系叠排】

【十年最低1.01容积率·绿城桃花源封藏组团·150亩纯粹城市低密大盘】

【建面约285-400㎡法式风格|建面约235-300㎡庐系叠排」

【项目地址】项目位于余杭区余杭街道，运溪快速路沿线绿地与闲沈路交叉口

（不含四县：临安区、建德市、桐庐县、淳安县；数据来源克而瑞）绿城溪径恒庐售楼处电话：400-8778-334

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【开发商】绿城

【区域板块】杭州桃花源板块

【占地面积】约9.95万方

【容积率】低至1.01，十年杭州最低容积率地块

（不含四县：临安区、建德市、桐庐县、淳安县；数据来源克而瑞）

【产品规划】29幢3F法式风格29幢4F庐系叠排

【面积段】法式风格：建面约285-400㎡

庐系叠排：建面约235-300㎡

日升之城，冉冉升起的杭州第三中心

背靠未来科技城与云城——代言杭州未来的中心板块。未来科技城汇聚了阿里巴巴、菜鸟“六小龙”之一的强脑科技、人工智能小镇为代表的一系列高新企业，成为推动区域经济发展和产业升级的核心动力。

十字双轴，串联城西产城发展时代光华

【城市发展轴】文一路/天目山路串联城西直达武林，成为同频城市底蕴与城区繁华的价值金线；

【产业发展轴】运溪路，联动未来科技城与云城的强大发展势能。

杭州桃花源，熠熠生辉的经典别墅区

项目所在的桃花源板块，是杭州经典的高端低密住区，从绿城桃花源、桃源小镇，咏溪云庐，十里风荷等，绿城在此共计开发超9000户。

自2017年绿城桃花源收官以来，时隔8年，项目以容积率1.01的城市大盘，合壁2700亩桃花源，以其全新组团的身份，开启恒藏之境。

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法式与现代的碰撞灵感

巴黎卢浮宫与贝聿铭玻璃金字塔

【大师天团的精心匠著】

项目携手九米、GTS蓝颂、CCD、张力、水平线、私宅大师“孙建亚”等设计大师天团，从建筑、景观、空间全维度创新，开创不限价时代产品力新超越。

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【优雅浪漫的法式新著】

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项目以香奈儿老佛爷摩洛哥南法海岛别墅为灵感，从1996年杭州九溪玫瑰园的传统宫廷法式到如今的浪漫法式，集萃27载绿城法式营造经验，再一次迭代产品精进。

在设计上沿袭法式建筑的经典型制，并融入当代审美，规划更大窗墙比、定制建筑立面等，造诣契合当下居住体验的同时，迭新绿城法式的浪漫表情。

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【现代东方的创新叠排】

叠排产品遵循“现代形、东方意”内涵，延续咏溪雲庐经典设计语言，设计更大窗墙比、利落水平飞檐等，在立面、空间、尺度的全维精进中，展呈轻盈当代的作品表达。

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【三大场域高定服务体验】

项目通过南北两大入口以及台地构建休闲、社交、活动三大场域空间，落地生活服务场景，实现居住体验的全面提升。

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【东西交融的立体园林】

基于法式与叠排两种建筑形态，整体景观主轴自北向南，提取6大西方美学典范和6大东方人文图景，以水流与长桥为纽带，将西方浪漫美学与东方人文意境结合，营造东西方永恒经典的生活场景。

★【高效交通】绿城溪径恒庐售楼处电话：400-8778-334

项目东侧运溪路隧道，无缝衔接未来科技城核心；北侧杭瑞高速/天目山路，接轨文一西路、文二西路、绿汀路，向北直达杭州西站；直线距离地铁16号线禹航路站约1.1公里。

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★【教育优渥】

项目周边教育资源丰富【余杭区南湖幼儿园（尚美园区）、杭州禹航实验学校、杭州学军中学（海创园区）、余杭区中泰中学（新校区），余杭区凤凰小学、大禹中学、苕溪幼儿园等】

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（您所购买的该房屋虽位于学校周边，但您的子女及相关亲属将来能否进入该学校就读，应以该学校相关入学规定、当年的招生计划及招生安排为准，我司不对学区及入学等事宜作出任何承诺。）

★【商业繁盛】

直线距离约约5公里范围内有未来科技城万象城（在建中）、七彩汇商业中心、江南时代购物中心、万达广场等缤纷商业，包罗万象

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★【优质医疗】

直线距离约5km浙一医院总部（余杭院区），嫁接主城优质医疗资源，健康护航。

绿城溪径恒庐

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