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银泰·仙女湖湖晓云墅🧚♀银泰·仙女湖源自西湖🧚♀大师作品建面约220-310㎡湖山院墅，一线环湖纯粹墅居富人区，精装1300万起！

══杭州萧山区「银泰·仙女湖湖晓云墅」══

银泰·仙女湖湖晓云墅售楼处电话：400-8778-334

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楼盘基本信息

开发商：银泰集团（杭州银泰置业开发）

备案名：湖晓云墅

位置：杭州市萧山区戴村镇仙女湖景区（云石生态休闲旅游度假区内）

物业类型：70年产权中式合院（纯墅区）

容积率：0.8 | 绿化率：30%

总户数：81户（16幢3层合院）

主力户型：建面约220-310㎡（地上3层+地下1层，层高3.1-6.6米）

交付时间：2024年4月（现房销售）

物业费：8.5元/㎡·月（绿城物业）

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售楼处信息

主售楼处：

地址：萧山区戴村镇云石生态休闲旅游度假区（仙女湖景区内）2

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银泰仙女湖售楼处

杭州市萧山区戴村镇仙女湖景区

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产品与价格

户型设计：

全边套无遮挡，短进深大开间，地下室全明采光（可作私家会所）1

层高：一层3.4米，二层3米，三层2.9米+坡屋顶1

5

价格：

总价700万元/套起（2025年7月挂牌价）1

毛坯交付，车位配比1:2.21

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核心配套

交通：

时代高架与中环快速路（在建）交汇，30分钟直达武林/钱新1

地铁16号线（规划中，距项目约3公里）5

商业：

银泰城（直线1公里，萧山南新地标）1

5

生态：

一线临仙女湖，三面云山，80公里国家级登山步道1

5

教育：

威雅公学（国际学校）、萧山第六高级中学1

其他说明

开发商背景：银泰集团在杭开发湖滨银泰in77、西溪银泰城等9座商业地标1

项目定位：百万方复合生态小镇，含商业街区、酒店、主题公园等3

5

设计团队：宋式美学风格，采用伊朗进口奢石铺装

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PART1.仙女湖小镇

仙女湖小镇为罕见整湖开发，

百万方复合型生态项目，

涵纳复合商业街区、低密合院、高端酒店、多主题公园、总部办公等全系产品形态，

配备数字创意中心、乡创文化中心、生活服务中心、康养颐乐中心、浪漫花园、茶园、森林野趣园等，

设计打造多元驳岸激发滨水生态活力，是一座立于百万方整体开发土地之上的复合生态小镇。

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【时尚巨擘银泰领衔】

银泰城距离项目一公里，

品牌入主杭州20余载，成功打造湖滨银泰in77、城西银泰城、西溪银泰城等9座银泰城，皆成为时尚风向标及网红打卡地。

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杭州南花园城市新阳台

区域站位西湖、钱塘江、湘湖黄金旅游线，杭城最后一片湖山净地，被誉为“中国天然氧吧”、“中国十大康养休闲度假示范基地”

全省四大建设整合发展示范区、城市科技智造产业新兴地。

中国视谷（万亿级智能物联生态圈）、中国高新区（滨江）萧山特别合作园、吉利新能源汽车电子产业园、中国电信杭州大数据中心（总投资50亿）

银泰·仙女湖湖晓云墅售楼处电话：400-8778-334时代高架与中环快速路（在建）在此交汇，将武林、钱新、滨江、奥体等地纳入30分钟都市圈

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【配套资源】

商业：银泰城，直距约1公里，萧山南新地标，繁华触手可及

生态：同步西湖的山水格局，三面云山一面城

教育：威雅学校（顶尖国际学校）、萧山第六高级中学、戴村初级中学等，幼小初高全龄教育

医疗：萧山第一人民医院戴村分院，萧山中医骨伤科医院

产业：滨萧一体化创智新城，三江创智小镇、V智造产业社区、浙报数字文化创业中心

休闲：首批运动小镇，拥有80公里国家级登山步道、20公里骑行道、14公里彩色林道，持续受到全国登山、航海模型、滑翔伞、山地马拉松等大型赛事的青睐

景区：仙女湖小镇、云石度假区、石牛山森林公园

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威雅学校实景图

（从幼儿园到高中一体化的寄宿制国际教育）

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PART2.产品—湖晓云墅

杭城罕见的超低密纯合院大宅住区

【产品类型】：建面约220-310㎡湖山院墅

【容积率】：约0.8

【绿化率】：30%

【产品定位】：一线环湖纯粹墅居富人区

【产品规划】：首开地块为A1湖晓云墅，位于仙女湖西侧，总用地面积约3万㎡，总建筑面积约4.36万㎡。

规划16幢3F湖山院墅，总户数81户，

地上三层（一层3.4米、二层3米、三层2.9米+坡屋顶），地下一层（层高3.1米-6.6米）

【交付时间】：一期计划2024年4月30日

【装修标准】：毛坯交付

【销售动态】：目前尚有少量房源在售

实景图

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【建筑规划】：gad出品与凤起潮鸣同脉

gad绿城建筑设计大师蒋愈操刀，代表作：杭州凤起潮鸣、江南里、湘湖里、桃李春风等。

以仙女湖景观资源为核心，依托5-20米山地高差，依山就势、幢幢不同、层层退台，形成两面观山、一面观湖的极致景观视野。全新的升级版新中式风格，与周边的自然山水相生相融，为城市菁英专属定制

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【景观设计】：GTS出品与江南里同脉

GTS绿城景观设计大师宋淑华操刀，代表作：湖州安吉悦榕庄酒店、杭州江南里、杭州融创宜和园、杭州西子湖四季酒店等

小区景观结合山地地形，借地势而起、融于自然，且户户有花园、露台，台地阶梯式布局，户户有山湖美景，将仙女湖的无限风光纳入宅院

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【金牌物业】：绿城物业，礼遇峯层的尊崇

金牌物业服务，国家一级资质，以“服务改善生活”的服务理念与“以人为本”的服务宗旨，为业主纯粹的“圈子”保驾护航

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私人会所实景图

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景观露台实景图

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【户型雅鉴】臻稀大湖大宅一席难求

1期湖晓云墅合院户型均采用全边套无遮挡设计，匹配大开间、短进深格局，在拥有良好观景视野的同时，保证充足采光通风；

地下室约3.1-6.6m层高，全明采光设计，可作为私家会所，是家庭聚会、宾客接待的理想天地。

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