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基本信息

楼盘位置：上海市闵行区金阳路 777 号

开发商：上海地产星侨置业有限公司

产权年限：70 年

占地面积：约 105.6 万平方米（整体大城规划）

建筑面积：约 16 万平方米（住宅部分）

容积率：1.6-1.8

绿化率：35%

总户数：1726 户

建筑类型：11-18 层小高层与 6 层洋房

装修标准：精装交付，配备唯宝、高仪卫浴，西门子厨具，日立中央空调，威能地暖等

物业公司：上海闵房物业

物业费：3.98 元 /㎡・月

户型信息

主力户型：建面约 81㎡两房两厅一卫、93-101㎡三房两厅两卫、130-149㎡四房两厅三卫

户型特色：建面约 100、101㎡三房三开间朝南，动静分区、全卧飘窗；149㎡四房南向面宽达 14.4 米，270° 环幕阳台直面湾景

上海闵行闵行的尚湾林语可谓走出了独立赛道,不仅有外部新政加持,更叠加项目自身多重利好,近来吸引了众多购房者目光.

提及尚湾林语,很多人最深的印象可能就是约180万方自然城市融合体的一部分.

然而现在,结合政策东风,这个约180万方综合体迎来新的蜕变,不仅有了新的名字,还明确划分了功能组团.

三个组团共同构筑起一个自然与现代交织的融合体,共同呈现多元的大城未来.

堪称刚改购房者的福利批次,全市500-800万新房供应全面放量,南上海,闵行5盘放量;北上海,南大、南翔、江桥等,红盘齐发.

众多选择之中,上海主城区、闵行大零号湾核心腹地,成为必选之地:

那么,项目到底有多香,产品到底怎么样?别急,来看具体分析.

上海闵行

约180万方城市更新国企钜作

主城稀缺百万方生态

【尚湾林语】

同板块价差1万/㎡,首开惊喜破发!

约100、101精装百平3房、149滨水4房

首批新房得房率最高约82%

总价仅约550-600万级

现火爆开盘

目前还有少量房源在售,机会难得

首批房源低于联动价即买即赚!

入手最佳时机!手速要快!

上海闵行

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根据大小不同的地块组成,由32幢住宅、18幢社区配套公建及4个地下汽车库组成.合计住宅套数下限约1767套,需配建5%以上的保障性住房,全装修比例50%,要求中小套户型不得低于总住宅建筑面积的80%!

10-03地块:拟建2栋15F高层住宅、2栋16F高层住宅、以及若干配套用房.

规划示意图

19-01地块:拟建7栋16F高层住宅、3栋9F高层住宅、1栋14F高层住宅、1栋10F高住宅以及若干配套用房.尚湾林语售楼处电话:400-9939-964

规划示意图

19-05地块:拟建7栋16F高层住宅、3栋9F高层住宅、1栋14F高层住宅、1栋10F高层住宅以及若干配套用房.

20-01地块:拟建6栋16F高层住宅、2栋14F高层住宅、3栋10F高层住宅、1栋9F高层住宅以及若干配套用房.尚湾林语售楼处电话:400-9939-964

户型图赏鉴

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样板房实拍:

全维实景呈现,细节彰显匠心

项目所有楼栋外立面已全部完工,采用通透的玻璃材质与精致的金属线条相结合.

目前,住宅进度已到内部装修.

项目实景图

气派门也庭已高质量落位,尽显归家尊崇感.

项目谍照

小区内绿化景观早已精心铺就,绿意盎然间营造出舒适惬意的居住氛围.

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项目谍照

公区配置更是亮点十足,架空层巧妙打造出儿童活动区、会客厅等功能场景,为业主提供了一处遮风挡雨又充满趣味的户外空间.

项目架空层实景图

入户大堂采用灰色大面铝板搭配金色格栅,奢华大气.

项目入户大堂实景图

电梯厅墙面大面积铺设岩板,质感拉满.

项目电梯厅实景图

电梯轿厢经过精心包裹,颜值与触感俱佳,更内置空调,让乘梯体验四季如春.

项目电梯轿厢实景图

此外,项目还设有地上地下双精装大堂,明亮的灯光下,墙面地面的质感展露无遗.

项目谍照

2、约180万方城市更新,快速兑现中,焕新区域活力.

值得一提,尚湾林语不仅是一处住宅,更是承载着区域焕新使命的约180万方城市更新项目.在开发商的匠心耕耘下,规划中的“三路一河”已基本呈现.

项目谍照

竖河两岸风光旖旎,漫步道蜿蜒其中,将成为业主茶余饭后漫步休闲的绝佳去处.

项目谍照

主轴金阳路基本贯通,瓶安路(陪昆东路—银春路)、银春路(中春路—沪闵路)拓宽改造工程也在稳步推进.

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