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吴中太湖新城金融街融悦沁庭

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吴中太湖新城纯洋房社区

双地铁·华师苏实小旁·建面约115-152㎡融悦系纯洋房

项目位置：

项目简介

总占地面积：约4.8万方

建筑面积：约11.5万方

外立面：干挂铝板+三玻两腔Low-E玻璃

产品业态：7-10F纯洋房

交付标准：中央空调、新风、地暖三大件+软水系统等

容积率：1.6

车位配比：1:1.5

总户数：609户

【实力保障：金融街&国太发展，苏州第3座融悦系】

金融街控股|中国华尔街缔造者。已于吴中太湖新城打造融悦湾、融悦时光2大标杆项目。

苏州国太发展|吴中太湖新城开发建设主体，累计投资吴中太新约300亿，持续助力吴中太新高质量发展。

融悦沁庭效果图

【实质纯洋房：区域稀缺纯洋房住区】

洋房具备高得房率，低密度、亲地等居住优势，且纯洋房社区类圈层也更为纯粹，纵览吴中太新，惟此臻稀纯洋房住区。

【实速交通：150米双轨交，串联全城繁华】

4号线、7号线（在建）木里站，友新高架、东太湖大道、沪常高速等环绕，串联繁华，畅行长三角。

【实誉名校：华师苏实小一路之隔】

华中师范大学苏州湾实验小学、华中师范大学苏州实验中学、北美国际高级中学、苏州湾实验幼儿园、湾西幼儿园（规划）等在侧，赋能孩子成长。

金融街融悦沁庭

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交通配套

地铁：4号线支线木里站（431米）、天鹅荡路站（2.7公里）覆盖通勤需求。

公交：木里站（352米）、连柱山路东太湖路北站（494米）等站点密集，短途出行便捷。

自驾：周边苏州湾大道、天鹅荡路等主干道连接中环南线，快速通达全城。

教育协同发展

片区已形成“小学-初中-高中”一体化培养体系：

华中师范大学苏州实验中学（直线距离950米）由华中师大一附中托管，与小学深度衔接课程与人才培养。

金融街融悦沁庭

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【实料匠筑：睥睨区域，高成本品质立面】

外立面采用甄选材料，以“干挂铝板+大面积三玻两腔LOW-E玻璃”形成轻盈公建化立面，兼顾审美、技艺与品质，大面积三玻两腔玻璃赋予建筑流光镜幕般的澄澈立面，整体更加通透、明亮，映见四季万象。

【实全品质：中央空调、新风、地暖三大件+软水系统】

标配中央空调、新风系统、地暖，以及软水系统，全屋精装均考究功能、性能甄选国际品牌。

金融街融悦沁庭

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生活配套

医疗：苏州市立医院（总院）1.1公里内，金鸡湖社区卫生服务中心等基层医疗覆盖。

商业：逸林商务广场（1.1公里）、苏州湾中心广场（1.2公里）等满足日常消费，联华超市、世纪华联等社区商超步行可达。

休闲：吴中天鹅湖公园（528米）、忆石涧等生态资源丰富，提供优质生活环境。

【实用空间：超高得房率，匠心户型设计】

【心悠】-115㎡

三开间朝南|约5.5米宽厅|约2M进深南向阔尺阳台|全屋飘窗|主卧套房

【心悦】-130㎡

吴中太湖新城金融街融悦沁庭

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