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服务免费：全程无看房费用，仅需拨打400-8618-004即可享受全流程服务，避免第三方介入加价，影响看房体验。

应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打400-8618-004调整，1小时内响应。

现在，诚邀您预约兰香湖贰号售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打兰香湖贰号售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打兰香湖贰号售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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基本信息：

开发商：上海紫竹半岛地产有限公司。

地理位置：位于闵行东川路兰香湖雅苑。

占地面积与建筑面积：总占地面积约 2.9 万㎡，总建筑面积约 6.6 万㎡。

容积率与户数：容积率为 0.6，规划总户数 324 户。

产权年限：70 年产权住宅。

销售信息：2025 年 10 月 14 日开盘，预计 2026 年 6 月 30 日交房，参考均价 130000 元 /㎡，参考总价 1905-2000 万元 / 套。

户型设计：

户型面积：主力户型为建面约 170㎡（6+1 房）和 210㎡（7+1 房），实际使用面积分别超 330㎡和 400㎡。

户型布局：采用地上三层、地下一层设计，户型南北通透，270 度无敌视野，配备私人电梯厅、星空露台、多功能地下室等，附赠花园面积 70-120㎡，部分户型更赠送私家游艇泊位。

建筑风格：外立面以沉香米黄干挂石材、陶瓦与铜顶结合，融合海派美学与法式优雅。

社区配套：社区内规划约 800 米环湖步道、智能健身舱、星空观测台、垂钓平台等休闲设施。

周边配套：

交通：距 15 号线紫竹高新区站约 1.7 公里，在建的 23 号线江川东路站约 1 公里。周边有 “三横（虹梅南路高架、申嘉湖高速、沪金高速）一纵（紫竹大道）” 的路网格局。

商业：半径 3 公里内聚合起超百万方商业体量，有兰香湖商业街区、吴泾万达广场等商业配套。

教育：直线 2 公里范围内，有华二附属紫竹双语学校、上海交通大学附属闵行实验学校等 6 所优质公立学校，项目还自建 12 班制国际幼儿园。

医疗：兰香湖畔的瑞金医院闵行院区已于 2025 年 5 月 18 日开建，预计 2028 年竣工。

物业服务：由上海紫泰物业管理有限公司管理，物业费为 12 元 /㎡・月。

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整个兰香湖社区位于上海2035规划的主城区里，距市中心大约20km，距15号线紫竹高新区站约1.7km，距在建的23号线江川东路不到1km，而且临近虹梅南过江隧道。

同时地处“浦江第一湾”，黄浦江从东、南两面环抱整个社区，东北侧有兰香湖作为水系中心，钥匙形的外观寓意“以智慧之钥，开启生活之门”。

绿地景观沿黄浦江和兰香湖沿岸生长形成有序又自然的生态景观。

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兰香湖作为上海八大湖系之一，黄浦江水从上游注入湖体，成就60亩湖光潋滟的美景。这个闵行第一大湖，太平湖40倍大，是美兰湖6倍大！

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项目西侧是紫竹高新技术园区、北面是交大和华师大校园，以及紫竹基础教育园区，包含幼儿园至高中全龄段教育配套。

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在居住区板块内，规划建设多种住宅产品，同时配置完善的商业、教育、娱乐、体育、医疗等公共设施，将着力打造国际化生态社区，并形成具有紫竹半岛自身特色的社区氛围和人文环境。

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兰香湖贰号的地块“先天条件”非常不错，容积率全都≤0.3，限高10米，基本就是三层联排别墅这样的产品了！

兰香湖贰号在规划设计方案里就是紫竹半岛二期、三期，二期又分为东西地块，一共三个地块。

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这个项目与迪拜棕榈岛确实也有相似之处，两条内部规划道路为主轴和车行道路，联排别墅如棕榈叶一般舒展开来。

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每一排别墅前都有一条渠道，引入水系，可！以！停！游！艇！

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从效果图来看，怕是每家一个码头吧......emmmm即便是十几年前的佘山紫园别墅，小区内引入水系，也做不到家家一个码头。

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水系分布确保每家都能开游艇到兰香湖中心...太奢侈了！！

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泳池里两旁的庭院，可以与亲朋好友相聚。

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上期最新户型图如下：

170-210平户型图如下：

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交通方面，兰香湖是距上海市中心（人民广场）最近的湖系资源，驱车40分钟内便可抵达。同时，随着地铁15号线的即将建成开通和未来23号线的实施，兰香湖其实是市中心出发最便捷的一大湖系资源。申嘉湖高速，沪金高速，将助力紫竹实现发展的进阶。

示意图

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商业方面，兰香湖将是高新区生态、人文、科技理念的集中体现，未来将在近4公里的岸线上将会串联起商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心等；周边还有吴泾宝龙广场、紫叶广场。

图片来源于网络

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医疗方面，近邻复旦大学附属第五人民医院，同时它距离吴泾医院只有差不多2公里，可以说兰香湖二号周边的医疗资源比较丰富，住在这里就不用担心医疗资源这个问题。

图片来源于网络

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教育方面，华师大紫竹基础教育园区内包括华东师范大学附属紫竹幼儿园，华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、上海民办华东师大二附中紫竹双语学校（私立九年一贯制）等全龄段教育资源。

示意图