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搜狐焦点宣城站 2025-07-30 10:46:30
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明园森林都市-揽翠苑售楼处电话☎:400-877-83344(预约看房热线√√) 上海静安大宁揽翠艺墅官方售楼处电话/地址☎:400-8778-334【售楼中心已认证√√】

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(明园森林都市-揽翠苑)

区域:静安大宁板块

面积:260-280㎡叠加

套数:11套

纯别墅社区,现房交付

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大宁揽翠艺墅房源加推,叠加别墅有上叠、下叠两种,建筑面积260-280平。项目目前是现房交付。

臻美庭院入户,推开庭院门栅,在一片鸟语花香中归家;地下车库高配入户前厅,打造尊荣归家礼序。

双重入户礼遇,兼具私密生活与归家仪式感

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大宁·揽翠艺墅(别名:明园森林都市二期)由美国TOPO建筑设计公司全力打造园林景观设计,依风设计公司装修设计,拥有一流的节能设备,自然通风,太阳能灯等。

目前大宁板块唯一在售新房项目,整个上海内中环为数不多的绝版纯别墅社区,且是涨价前的备案价,最后的机会!不容错过!

静安大宁商圈,很多中外环间的项目如静安府,象屿大宁悦府,他们的高层都要12-13万单价,对应的也只是一般的学校。明园森林都市-揽翠苑售楼处电话☎:400-877-83344(预约看房热线√√)

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而明园森林都市一期和三期的二手,单价直逼11万,明园森林都市四期的塔楼高层挂牌单价也已达12万+,旁边慧芝湖花园2009年房子,单价12万左右,宝华现代城08年房子单价12万+,大宁金茂府单价达15-17万,仍没几套二手挂牌,房东非常惜售,挂牌的也很少。

而今天要讲的明园森林都市-揽翠苑,中环内,正处大宁正核心,是大宁唯一的纯别墅社区,距离地铁1号线汶水路站仅850米,对应大宁国际小学,大宁国际幼儿园,风华中学,孩子上学全程无忧。

项目是现房销售,品质看的见,避免钱花了1-2年才能看到房子的漫长等待。对于期望让孩子上重点学校的家长更是首选,不用买二手房那样到处问房东学区有没有用过了。

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大宁·揽翠艺墅(别名:明园森林都市二期)占地面积8.3万㎡,总建筑面积约5.7万㎡,由62套低密度别墅组成,绿化率超过50%,容积率仅为0.6,建面约260㎡-280㎡叠墅现房销售,可以说是填补了大宁板块甚至整个上海缺少叠加别墅的空白。

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大宁·揽翠艺墅(别名:明园森林都市二期)由美国TOPO建筑设计公司全力打造园林景观设计,依风设计公司装修设计,拥有一流的节能设备,自然通风,太阳能灯等。

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景观方面主要以一横两纵的3条绿化林荫大道为主,这些林荫大道由树龄从10年~50年不等的香樟树、广玉兰、雪松、法国梧桐等珍贵树种组成,树木参天、郁郁葱葱、生机盎然。

项目距离轨交1号线汶水路站约850米,可快速抵达人民广场、新天地、南京西路、静安寺等八大商业中心;周边国际化商圈环绕,享有大宁国际广场、久光百货、协信天地等150万平方米的商业综合体及相关配套。

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坐拥100万平方米的三大生态公园资源,毗邻浦西最大的生态公园——约68万平方米大宁灵石公园,南临14万平方米闸北公园,配有13万平方米金茂中央私家公园。

教育配套:龄化的优质教育配套,项目拥有3-16岁的全龄化的优质教育配套对口第一梯口大宁国际小学(距离约400米)以及静安区第一梯队公立初中:风华初中(距离约500米)!公立双学区加持!

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上海市大宁国际幼儿园实景图

上海市大宁国际小学实景图

上海风华初级中学实景图

内中环火热爆点成熟城市之心

新静安区地段潜能全面爆发,北中环通车,南北第二通道开工。随着2015年协信天地开业,久光百货火热在建,以及大宁灵石公园、大宁国际小学成熟兑现,环上大国际影视圈也落户大宁,地段潜能不言而喻。

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户型图赏析

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样板间赏析

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2000平会所物业专属礼遇

项目打造面积约3000㎡的高端会所,拥有室内篮球场、桌球房、瑜伽室、恒温泳池等各类体育娱乐场所。

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