明月璟辰苑-(昆山花桥明月璟辰苑)楼盘详情-明月璟辰苑房价-交通地铁-小区环境

昆山花桥明月璟辰苑

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区域价值---环沪首站 花桥

双地铁旁 都会生态 雅居典范

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面积约88～118㎡ 装修 （装标不低于1500元/㎡）

【均 价】：2.58万/平

【总 价】：195-325万

11号线（在建中）-展览中心站800米

开发商介绍

巨擘明月璟辰苑售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】联袂铸造——象屿地产& 保利置业

双高价值地产引领者双500强联袂倾力城市大作

象屿地产：构筑幸福人生 综合型城市服务运营商

大型国企保利置业：匠心专筑·精品住宅 大型央企

项目基本信息明月璟辰苑售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】

【开发商】：昆山象淳房地产开发有限公司

【占地面积】：约5.4万㎡

【建筑面积】：约19.6万㎡（地上约13.6万㎡）

【绿地率】：35%

【容积率】：2.5

【物业类型】：高层

【总户数】：1384户

【面积段】： 约88～118㎡

【交付标准】： 装修 （装标不低于1500元/㎡）

【梯户比】：2梯4户、3梯6户

【物业费】：3.05元/平

【车位配比】：1 : 1.24，总车位1713个

【物业公司】：象屿物业（国家一级物业资质）

【在售楼栋】：明月璟辰苑售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】首开3#、8#、9#，共410套

【在售面积】：88平A户型（3#/8#中间套）204套

98平B户型（3#/8#边套）102套

98平C户型（9#中间套）52套

118平D户型（9#边套）52套

【均 价】：2.58万/平

【总 价】：195-325万

项目鸟瞰图

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项目区位

区域价值---环沪首站、十四五规划、长三角一体化

花桥三面环沪，素有“江苏东大门，上海后花园”之称。随着长三角一体化发展，花桥作为昆山对接上海“桥头堡”，不断加速推进与上海在交通、产业、科创、生活等多方面的融合发展。

区域联动，交通先行

区域联动明月璟辰苑售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】，交通先行。上海地铁11号线是国内首条跨省轨道线，2013年正式开通运营，日均客流量超5万人次，花桥段打破昆山-上海轨道交通壁垒，从此“双城”变“同城”。不仅如此，沪宁高速、312国道、上海绕城高速等道路在此交汇，C7跨省公交专线也已开通，还有在建中的轨道交通S1线与上海11号线在花桥站同站换乘，共同构建了无缝对接上海的城市多维交通体系。“不是上海，就在上海”从一句响亮口号化为生动实践。

产业方面

花桥积极明月璟辰苑售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】深化与上海的产业协同，推进花桥-虹桥“双桥”联动，深化与上海大数据产业联盟、长三角大数据产业联盟等交流合作，推动与陆家嘴金融区等协同发展。

伴随大上海明月璟辰苑售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】都市圈土地供需矛盾突出，沪西门户效应全面凸显，花桥抢占沪上发展蓝筹红利，汇聚高净值圈层，着力打造国家级金融、商业服务基地，成为沿沪走廊核心价值高地、上海经济圈内的商务聚集区。作为高度依托上海发展的商务新城，花桥紧随上海发展，进一步强化区位、成本等各类比较优势，更加积极主动融入上海发展，承接上海优质资源外溢，全力打造与上海同频共振的现代服务业发展高地，未来发展无可限量。

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项目交通

距离S1号线（在建中）明月璟辰苑售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】展览中心站约800米，与上海地铁11号线在花桥站同站换乘；临近城市主干路（东城大道与绿地大道）；多条公交线路可以直达花桥地铁站和花桥全区、昆山市区，绿色出行，方便老幼；轨交、高速、国道、城市主干道等立体交通网络覆盖，轻松畅达上海、昆山及苏州市区，30min理想半径近享都会全维生活。

S1号线（在建中）-展览中心站800米

苏州首条市域轨道交通线路，是苏州轨道交通线网中首条与上海轨道交通线网对接的轨道交通线路；苏州轨道交通S1线，线路全长41.27千米，共设置28座车站。

二

商业

购物

迪卡侬(花桥店)，明月璟辰苑售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】雨润发购物中心(花桥店)，花桥集贸市场，跨境贸易小镇，陆家农贸市场，吴江大润发生活购物广场，好又多(国基城邦加盟店)，石浦镇农贸市场，国基城邦华联超市，荟鲜生

传承经典格调高雅：花桥稀缺高绿化社区，规划经典新古典主义风格建筑，全社区人车分流

医疗

昆山市花桥人民医院，昆山市第四人民医院，昆山红房子医院，花桥镇聚福社区卫生服务站，昆山市陆家人民医院，新华医院，石浦医院，昆山市花桥人民医院-门诊，百佳惠大药房，华辰大药房(金中路店)[3]

教育

华东康桥国际学校，集善小学，昆山花桥万科鑫宇幼儿园，陆家中学，昆山花桥国际商务城中等专业学校，昆山市花桥中学，上海交大南洋附属(昆山)学校，华东康桥国际学校-幼儿园，陆家小学，江苏工贸技师学院(昆山校区)[4]

五

生态

项目东南侧有黄墅江湿地公园，规划用地面积约84万方。项目西侧约2km就是花桥生态湿地净水公园，公园位于金融大道西侧、吴淞江东侧，占地约40万方。项目西南侧直线距离约1km还有金中路体育公园，公园位于东城大道西侧、金中路南侧，占地约1.8万方。周边2km范围内有集善公园、周浦河湿地公园、花桥生态湿地净水公园等6大公园环绕，环境优美。

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户型鉴赏

约88㎡3房2厅1卫-中间户

约98㎡3房2厅2卫-边户

约98㎡3房2厅2卫-中间户

约118㎡4房2厅2卫-边户

明月璟辰苑

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