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【项目基本信息】

富阳山水雍翠别院｜银湖科技城低密院墅封面启幕新中式山居新时代

面积：201-259㎡纯粹联排院墅，总价497万起，收藏富春江与午潮山双重文脉

开发商：山水置业（深耕富阳26年，打造“三创合一”城市高阶作品）

项目地址：富阳区银湖科技城融杭门户（美达路与上林路交叉口，紧邻地铁6号线虎啸杏站）

杭州富阳💥💥⑉ılı⑉@山水雍翠别院@⑉ılı⑉售楼处电话☎☎：4008851337✅✅「已认证」📍📍

产品类型：70年产权新中式联排/洋房（2025年9月毛坯交付，现房销售）

建筑规模：占地6.6万方，总建面12.3万方，容积率仅1.01（杭州主城稀缺低密地块）

主力户型：201㎡中间套/259㎡边套联排（地上3层+地下2层，花园66-140㎡）

价格区间：联排497万起，洋房119-138㎡（首付120万起，限量344席）

设计荣誉：复刻《富春山居图》意境，粉墙黛瓦+飞檐翘角新中式美学

【核芯占位执掌银湖科技城黄金中轴】

山水雍翠别院踞守富阳融杭“金银脊梁”，与午潮山国家森林公园、黄公望隐居地构成“三山两湖一江”生态闭环，PM2.5浓度仅为市区30%，负氧离子超3000个/cm³。

产业赋能：银湖科技城与滨江高新区、未来科技城并称杭州三大高新产业高地，集聚数字经济、生物医药企业，GDP增速连续三年超18%。

文旅稀缺：紧邻杭州野生动物世界、银湖公园，15分钟直达富春江游船码头，年游客量超百万。

【TOD立体交通30分钟贯通杭城】地铁：6号线虎啸杏站1.5公里（未来衔接杭州主城轨交网络）。

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【顶配配套定义塔尖生活场】

教育医疗：银湖实验学校（九年一贯制）+硅谷小学全龄教育链，浙江省中医院总院（在建）三甲护航。

商业文旅：富春硅谷商业街+金帝TOD综合体（在建），下楼即享星巴克、盒马鲜生。

圈层服务：业主私享“蔚蓝泳池”“星空露台”，定期举办茶道雅集、露天电影节。

【户型革命五层空间即传世资产】

201㎡「春和景明」联排（爆款户型）

6.6米横厅+66㎡南向花园：LDK一体化方厅衔接月洞门庭院，地下室5.8米挑高可改酒窖/家庭影院。

三房三卫布局：三层整层主卧套房配置双台盆+观星露台，私家电梯直达各层。

259㎡「四季芳华」边套（旗舰户型）

140㎡私家庭院：南向入户花园衔接7.2米边厅，二楼三套房设计适配三孩家庭。

健康科技：全屋预留地暖、新风井道，地下室采光井引入自然通风。

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【精工细节非遗匠造现代院墅】

——山为卷，院为韵，恭候时代雅士——

展厅地址📍📍杭州市富阳区美达路山水雍翠别院艺术馆

园林营造：移植300年古松构建“枯山水禅院”，镜面水景倒映午潮山岚。

智能系统：每户标配私家电梯+一键控制面板，围墙2.48米保障私密性。

建筑美学：GAD团队以“粉墙黛瓦+歇山顶”还原宋制，社区内1.2万方五重庭院景观。

山水雍翠别院以“1.01容积率+70年产权+私家电梯”三维稀缺性，成为杭州中产阶层“出则繁华、入则静谧”的终极答案。无论是收藏富春江文脉，还是布局银湖科技城红利，这里皆是与《富春山居图》对话的传世之作。

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