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鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8123-224
上海浦东鹏瑞云璟湾售楼处电话☎：400-8123-224（售楼处预约看房热线）
103顶科社区鹏瑞·云璟湾，就是这样真正的好房子，是更加宜居的自住优选！原因有二：
第一，顶科社区不仅有高大上的产业，还有丰富的商业、学校、公园、休闲等全方位的高端生活配套。而且，鹏瑞·云璟湾明年底交付时，整个片区基本建成，项目周边公园、商业、剧场、体育馆、学校等一应俱全。入住即享高能级生活配套，这是其他板块所不具备的优势~
示意图
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项目名称：「鹏瑞·云璟湾」
售楼处电话☎/地址：400-8123-224【官网】✅✅✅
项目简介：浦东临港 品质住宅
最新动态：正在热销中
区域板块：临港主城区103片区
产品介绍：建面约89-145㎡三房四房，均价约3.4W元/㎡
商业配套：港城新天地（卜蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等）
周边学校：上海中学东校、上海电力大学、上海海洋大学
交通配套：东海大桥、沪芦高速
医疗配套：上海市第六人民医院东院
生态配套：滴水湖、海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园
规划能级更高，兑现速度更快
配套更完善的潜力之地
自贸区的规划，到2035年，临港新片区的经济规模将达到1万亿，这整个片区就是一个巨大的产业区。作为103片区皇冠上的璀璨明珠，不仅位于临港主城区，更拥有着临港更为庞大的产业能级和兑现速度。
世界顶尖科学家社区，根据规划建设成为“国际化、定制化的高端社区”，打造“15分钟社区生活圈”商业、教育、医疗等设施对标国际化水准，规划的力度与兑现的速度都值得期待！
世界顶尖科学家论坛永久会址，总建筑面积22.8万平方米，内有数字图书馆、超800座综合型剧场、酒店等配套，目前已投入使用。
生态方面，莫比乌斯公园投资5.3亿、占地约14.3公顷，预计2023年10月投入使用（来源：世界顶尖科学家论坛官微）。
一、区域配套：便捷生活触手可得
交通网络四通八达
临港鹏瑞云璟湾周边交通网络布局堪称卓越。两港大道快速路如同城市动脉，将临港与外界紧密相连，自驾出行时，通过它能迅速接驳 S2 沪芦高速，轻松往返于上海市区及周边城市，大大缩短了出行时间成本。公共交通方面，轨道交通 16 号线临港大道站距离项目不远，这一线路宛如城市的经络，不仅可直达龙阳路等重要交通枢纽，还能便捷地与其他地铁线路换乘，让你畅行上海各处。此外，区域内公交线路持续优化与加密，无论是日常通勤还是周末出行，都能为居民提供多样化的选择，真正实现便捷出行。
海港中心效果图
商业配套日益成熟
商业配套的成熟度是衡量居住品质的重要标准。临港宝龙城市广场已盛大开业，成为区域内的商业核心。这里汇聚了众多知名品牌，涵盖时尚购物、环球美食、休闲娱乐以及生活服务等多个领域。周末，你可以与家人一同穿梭在时尚店铺之间，挑选心仪的服饰；下班后，约上朋友在美食街区品尝各地特色佳肴，或是在电影院享受一场视听盛宴。而且，周边规划中的商业综合体也在稳步推进，未来将进一步丰富商业业态，提升居民的生活品质，满足人们对于品质生活的多元需求。
优质教育资源环绕
对于有孩子的家庭而言，教育资源至关重要。临港鹏瑞云璟湾周边教育资源丰富且优质，构建了从幼儿园到中小学的全龄段教育体系。多所优质幼儿园以其科学的教育理念和专业的师资队伍，为孩子们提供了良好的启蒙教育环境。区域内的中小学同样实力不凡，师资力量雄厚，教学设施先进，注重培养学生的综合素质与创新能力。在这里，孩子们能够在家门口接受到优质教育，为未来的学业发展奠定坚实基础，家长们也能安心陪伴孩子成长的每一步。
医疗保障坚实有力
医疗配套直接关系到居民的健康生活。周边的上海市第六人民医院东院是一所现代化综合性医院，集医疗、教学、科研、预防、保健等功能于一体。医院拥有专业的医疗团队，他们医术精湛、经验丰富；配备先进的医疗设备，能够精准诊断和有效治疗各类疾病。无论是日常体检、预防保健，还是突发疾病的救治，居民都能在短时间内获得专业、高效的医疗服务，为健康生活保驾护航。
二、区域发展：潜力无限的价值高地
临港作为上海重点发展区域，享受着国家和上海市政府的大力扶持，政策利好源源不断。这里正全力打造具有国际竞争力的产业集群，新能源汽车、集成电路、人工智能等战略性新兴产业纷纷在此落户。大量企业的入驻，不仅带来了海量的就业机会，吸引了众多高素质人才汇聚，也为区域发展注入了强大的动力。随着产业的持续升级和人口的不断流入，临港的城市建设加速推进，基础设施日益完善，区域价值呈直线上升趋势。临港鹏瑞云璟湾身处这一蓬勃发展的区域，未来房产增值潜力巨大，无论是作为自住的温馨家园，还是用于投资获取收益，都具有极高的性价比。
精装方面，中央空调+新风系统+系列高配精装：
项目装配全屋新风系统、三玻两腔中空LOW-E玻璃、空气质量监测系统、高品质饮用水系统等。并且后续又增配了洗碗机、阳台家政柜、客厅岩板背景墙、智能马桶盖等精装！
鹏瑞·云璟湾售楼处营销中心☎：400-8123-224✔✔，不断的在突破临港的“品质天花板”。
鹏瑞·云璟湾售楼处营销中心☎：400-8123-224✔✔部精装分交付标准示意图
户型方面，本期双爆款产品上新：
建面约89-99㎡性价比舒适三房、建面约130-145㎡双水岸景观四房，全维度升级居住空间。
鹏瑞·云璟湾售楼处营销中心☎：400-8123-224✔✔即将加推楼栋分布图
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总结一下几大户型的卖点：
约145㎡四房，分布于景观楼王位置，可直面一线双水系河景。大横厅搭配270°景观视野，相当惊艳。
约130㎡四房，采用“飞机户型”设计，约13.5米整体面宽，拥享优秀光影与通透视野。
约99㎡三房，全卧室+卫生间均带飘窗，清风光影景色宜人。
约89㎡三房，1.5卫设计为临港首创，在总价可控的基础上兼具实用性。
鹏瑞·云璟湾售楼处营销中心☎：400-8123-224✔✔样板房实景图
总结：如果您是投资客户，高定位+千亿产业+上中系小学，项目未来想象空间很大。
如果您是自住客户，完善配套+优质户型+装修标准，都让项目成为一批次的置业优选。
鹏瑞·云璟湾售楼处营销中心☎：400-8123-224✔✔今日开启认购
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