云城之上
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云城精装中式园林住宅
面积:105、120、126、139、143、169方
总价:311.52万起
单价:29281㎡起
1️⃣约400米12号线站北路站，板块最近
2️⃣板块唯一自带恒温泳池+地下会所+室内篮球场+全域风雨连廊，板块配置最高
🚇地铁12号｜19号｜3号线
四面铝板➕恒温泳池➕室内球场
面积：106-142㎡
🧡价格：均价36100元（含4000精装）
🔺外立面与景观：四大面铝板+约61米宽中式双重檐大门+独特三进五境九景园林景观
🔺公区配置板块标杆：下沉式会所、室内篮球场🏀、恒温泳池+景观泳池
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【建发·云城之上】云城唯一复合型大宅
建发·云城之上亮点总结
📍杭州第三中心C位｜复合型大盘
L1级龙湖天街｜杭州地标天际线
地铁12号线约400米
🌳世界级云门公园约800米
🛍家门口规划教育｜代建综合体
🎗国企建发｜开发稳健｜禅静中式园林7⃣ 恒温泳池+室内篮球场+会所+风雨连廊
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项目基本概况
【开发商】国企建发
【区域板块】云城核心区（杭州第三中心）
【均价】36100元
【精装】4000元
【面积】105-169㎡
【占地面积】约37053㎡
【建筑面积】总建面211326.9m²
【容积率】2.78
【楼面价】15974.2
户型分布过程稿
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效果图过程稿
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云城正心 崛起杭州第三中心继武林、湖滨为第一中心，钱江新城、奥体为第二中心之后，云城和未来科技城确立为杭州第三中心。而随着西站TOD枢纽的开通，加速发展，为杭州第三中心发展注入澎湃势能；
其区域辐射力与吸附力将进一步加强，成为整个杭州加速国际化发展的城市引擎。
❶立体交通 纵享出行
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四横：留石快速路、余杭塘路、文一西路、文二西路，链接杭州主城。
四纵：运溪高架、绿汀路、高教路、良睦路，连接未来科技城各个区域。
四线：地铁12号线预计2026年底通车、3号线、机场快线19号线、5号线均已运行，将把云城打造成“轨道上的城市”，实现云城通勤15分钟、30分钟通达周边。12号线站北路站约400米
杭州西站现代化的交通枢纽杭州西站，到上海、南京、合肥、温州等大型城市都非常便利，大大缩短出行时间。
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❷全维生活 繁华之境云城综合体（2028年建成）约800m龙湖天街（2028年建成）约1.8kmEFC欧美广场、美塘广场、奥克斯中心、华夏之心等超级商综环伺，未来将成为杭州乃至全国的商业新中心。
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（云城龙湖天街效果图）
❸优质文教 书香之地
天元公学幼小初高、杭师大仓前幼小初家门口规划幼小初(网传杭二中仅供参考)西湖大学云谷校区等优质教育资源。（期房不承诺学区，最终学区划分以交付后相关部门具体规划为准）
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❹三甲医院 健康护航浙一总院余杭院区约2.5km未来科技城医院余杭第二人民医院
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❺产业聚集 瞩目未来
已入驻阿里云总部、菜鸟总部、闲鱼、钉钉等众多创新企业和独角兽公司，被外界称为“中国硅谷”。
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（VIVO总部效果图）
❻城市绿肺 云门公园规划中的世界级城市公园占地约100公倾，约等于钱江世纪城公园和运河亚运园之和。在这个充满未来感的公园中，水系环绕、植被遍野。南区串联起了文化谷、乐潮谷、创智谷等绿色生态中轴线，北区则是体育公园、科创会议中心等建筑群。未来，除了美景这里还有丰富的文化和艺术功能，参观艺术展览、听音乐会，citywalk 又多了一个好去处。
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