上海【华润虹桥润璟】售楼处-官方首页网站-2025华润虹桥润璟房价_楼盘评测丨地址丨详情丨华润虹桥润璟售楼处电话丨百度百科

大虹桥C位「华润虹桥润璟」在售中！剩余建面约182㎡房源，总价约1311万！

══上海青浦区「华润虹桥润璟」══

华润虹桥润璟售楼处电话：400-8778-334

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楼盘基本信息

开发商：华润置地（央企，世界500强）

备案名：虹润璟庭

位置：上海市青浦区涞浪路128弄（紧邻国家会展中心，直线距离约1.5公里）

产权性质：70年住宅（普通商品房）

物业类型：纯洋房社区（6-7层电梯洋房）

容积率：1.2（低密规划）

绿化率：35%

总户数：约760户（含保障房）

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主力户型：

建面约92㎡三房两厅两卫（总价约530万起）

建面约198㎡四房两厅三卫（总价约1100万起）

交付标准：精装（含中央空调、地暖、新风）

物业费：4.1元/㎡/月

交付时间：2024年底（现房销售）

售楼处及展厅信息

主售楼处：

地址：青浦区涞浪路128弄（项目东门）

华润虹桥润璟售楼处电话：400-8778-334（官方预约热线）

万达广场展厅：

地址：松江区广富林路658弄万达广场1楼1035A

印象城展厅：

地址：松江印象城B1中庭（优衣库旁）

核心配套

交通：

地铁：2号线徐泾东站（约1.5公里）、17号线诸光路站（约1.6公里）

自驾：G50沪渝高速、崧泽高架快速路

商业：

绿地全球商品贸易港、龙湖虹桥天街（3公里内）

生态：

西溪湿地（直线距离约150米）、小涞港水系环绕

教育：

对口学校未最终划定（周边有松江区九亭第三小学、文来实验学校等）

项目亮点

低密稀缺：虹桥核心区近3年唯一1.2容积率纯洋房社区

产品设计：得房率82%，无连廊、无封闭阳台，空间利用率提升15%

现房优势：2024年底已交付，实景可见

圈层定位：建面198㎡户型总价超千万，筛选高净值人群

注意事项

价格参考：2025年9月均价约6.5-7.1万/㎡（总价540万-1600万）

学区风险：需以教育局当年划片政策为准6

7

产权年限：70年住宅产权，

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虹桥主城国展旁全新品

将推建面约92~198㎡3~4房

均价6.5万/㎡总价620-1600万

2号线徐泾东站约1.5公里

容积率仅1.2低密纯洋房住区

样板房火热预约中

项目社区规划详情

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【低密规划|天赋滨水贵壤臻席洋房住区】

作为虹桥商务区主城的留白之地，天赋不可再生的双水岸环绕，接壤西郊墅区臻贵的低密氛围，绿境底色，水岸和韵，择址于此，向外是世界的丰盈，向内是回到久违的自己。

【墅质臻壤留白主城此后难再】

虹桥主城区三年以来，少见约1.2容积率土地供应，虹桥商务区核心区的住宅规划只有约5%，目前核心区的住宅土地愈渐少有

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【纯粹低密洋房更懂生活真意】

延续西郊墅区的低密规划，以约1.2低容积率礼献生活，匠呈6-7层纯粹洋房住区，奢享更多绿化、更宽的楼间距、更充足的光照和更安全的生活隐私，让自然与生活诗意交织。

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【建筑美学|溯源海派韵味质造先锋美学】

融合海派韵味与世界虹桥现代语境的交融，将海派花园洋房的阳台弧线、现代装饰的铝板、通透玻璃相互融合，演绎出同频世界的先锋美学，并以高阶着色，诠释恒久的质感。

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【静逸隐奢|世界虹桥归来安放精神静界】【复刻隐奢体验漫赏自然四季】

同频法租界花园洋房的香樟林归家路与慢行体系，以世界知名安缦酒店为蓝本，升华生活体验与心灵归属，构筑起安放身心的隐奢体验。

●高星酒店4重归家动线：社区大堂-叠水瀑布-四季园景-架空天地

●尊崇主人的会客厅体系：业主客厅、健身空间、冥想会所

●东方意境融于品质用材：石材迎宾、高品质植被、格栅意境

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【邂逅诗意生活园藏惬意天地】

自然里，有惬意的天地，有穿过时间的风云，有始终被收藏的生活片段。虹桥润璟规划“两轴、三园、十景”景观节点，将东方静逸与人文关怀交融其中，疗愈身心的美好，邂逅风淡风轻的自在。

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●园中归家：园居生活·园中有园

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●自然滨水：全龄璟园·互动友邻

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【精致烟火|焕新社区品质跃升生活体验】

华润置地代建代运营约760㎡的万象生活社区，商业填补社商空白的生活品质，举步即可享受缤纷万象生活。

【万象服务|润心尊崇服务美好万象生活】

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万象生活会员体系、万象生活服务体系、美好无限服务体系，构成独属润璟的尊崇服务矩阵，规划多维高定服务体系，将尊贵、私密、奢雅、智能植入其中，不只有温度，更有态度。

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项目推售详情

【虹桥润璟】不管是中间套还是边套，舒适性、隐私性都更好。项目也没有连廊，进一步减少了公摊、使得室内空间更阔绰，也让项目更加美观。

示意图，仅供参考

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据悉，【虹桥润璟】项目首开将推出建面约92㎡三房和约198㎡四房2种产品。

项目鸟瞰示意图

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建面92㎡3房户型图▼

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建面约92㎡户型客厅面宽达到约3.6米，相较于常规百平米高层3.5米的尺度，还多出了约10公分。

示意图实际以交付为准

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同时主卧面宽也有约3.3米，与百平米高层相当，整体空间足够放得下1.8米的大床和两个床头柜。

而南次卧面宽也有约2.9米，进深约3.65米，同样与百平米高层尺度无异。

示意图实际以交付为准

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北向次卧是灵活的X空间，可以是书房，也可以是女士独立的衣帽化妆间。如果一家三口入住，更可以并入主卧做全套房设计。

示意图实际以交付为准

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值得一提，该户型做到了“2卫”设计，免去了早高峰抢厕所的困扰，于小家庭基本一步到位。且公卫三段式干湿分离，加上主卧套卫，能同时满足2人上厕所+1人洗漱的生活场景。

另外，公卫布局合理，既满足进门就洗手的后疫情需求；又与主卫保持适当距离，兼顾次卧及客人的需求。

飞机户型、U型厨房、无连廊、不封阳台...皆是时下购房者更青睐的设计！

飞机户型设计没有动静分区专属的“室内连廊”，空间利用率高；同时还能做到真正南北通透，南接不封闭瞰景阳台（不封算一半建筑面积），厨房北侧无连廊（采光、隐私更好），再叠加很大的窗墙比，进一步放大室内的采光、通透性！

示意图实际以交付为准

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站在阳台、厨房能直面楼下约1.2容积率园林。

厨房U型操作台面，操作空间充裕；更值得点赞的是预留了双开门冰箱位置，你要知道普通百平米三房，基本只预留单体冰箱的空间。

虹桥润璟通过合理布局，预留了整整约90厘米的空间，足以放下双门冰箱，收纳更多物品。

示意图实际以交付为准

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建面92㎡样板间实景图▼

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建面198㎡4房户型图▼

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约70平的餐客厅一体化的横厅设计，面宽足足约7米，搭配270°转角景观阳台，更大限度享受“私宅花园”。在这样的尺度下，带来的是更多空间场景实现的可能，会客厅、茶室、影音室、阳光书房...，业主可以自己定义自己的生活。

示意图，以实际交付为准

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在客厅另一侧，连接客厅和厨房的岛台，LDKG一体化，进一步放大整个空间社交属性。营造N+种居家与聚会场景，让横厅的社交属性得到充分放大。

示意图，以实际交付为准

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室内装修上：独立入户玄关保护隐私的同时，呈现出强烈的归家仪式。

示意图，以实际交付为准

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人字拼木地板，彰显室内设计的细腻度、颗粒感。

示意图，以实际交付为准

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卫生间里的弧形镜、地面拼花、金属复古移门...各个空间都呈现出细节的精致感。

效果图，以实际交付为准

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建面198㎡样板间实景图▼

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