花漫九里|太仓总价230万起的别墅,依山傍水,引领全新生活模式!
《花漫九里》欢迎您
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一见倾城;华灯初上,玺见精彩
太仓别墅——花漫九里
项目信息
建筑类型 :别墅
物业公司 :上海景瑞物业管理有限公司(一级资质)
建筑面积:80000平方米
容积率:0.68
使用年限:70 年
绿化率:42%
车位比 :1比2
主力面积 :131平-213平
层高 :3米 挑高6米
新法式庄园别墅社区典范
项目超级优势
优势一《超级地段》:花漫九里别墅位于北上海副中心、太仓第二个市区、国家级经济开发区——太仓港区CBD最核心地段,未来升值潜力巨大!
优势二《超级交通》超级交通:“五铁交汇”,上海7、11、苏州S1、S2轻轨和沪通高铁在此交汇。美港专线(美兰湖到港区)与上海市中心无缝连接!
优势三《超级配套》套:港区CBD级城市配套,邻里中心、星巴克、肯德基、万达商业广场、郑和国际酒店等已率先营业 ,吃、喝、玩、乐、购一站式服务!
优势四《超级生态》:滨海度假5000亩“恒大主题乐园”、4A级景区郑和主题公园、6万方超大湿地公园,3万方独立社区森林氧吧,超然生活!
咱老百姓人人买得起的别墅,牵手“花漫九里”成就生活另一种选择和方式 可以别墅 何必洋房
周边配套 ~
学校(幼儿园:小太阳幼儿园/ 中小学:港城小学 港区中学 )
商场:五洋广场,星巴克 肯德基 大型商超俱全
医院:港区医院(建设中)
银行:建设银行、农业银行、太仓农商银行、工商银行、中信银行
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一见倾城;华灯初上,玺见精彩
“12.14”新政后上海贷款&首付怎么算?
2023年12月14日,上海突发两条新政,涉及了商贷,所以商贷和公积金贷款不同情况匹配条件也不同,需要根据住宅类型、购房套数认定,可自行匹配下方表格↓↓↓
1月3日起有所调整
1,取消公积金人均面积要求
2,全国范围贷过一次公积金,现在结清且名下上海无房算首套;上海有房算二套。
全市范围内,首套房最低首付款比例下调为30%;
二套房最低首付比例根据住房所在区域进行调整,临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的住房降至40%;其他区域全部调整为50%。
10.30公积金新政执行:
3.上海买房各税费明细:
2023年房产税:
合同价小于或等于88860 税率为0.4%。
合同价大于88860 税率为0.6%。
不该错过的风景
微凉的秋风卷起散落一地的枯叶,然后撒手而去,
任凭枯叶化作一只只残碟,而后绝望地坠。
枝头那颤抖的枯叶,终是敌不过风的诱惑,
挣脱开母亲的手投向了大地的怀抱。离开了的,终是回不去了吧……
一个人静静地走在那早已萧条的小道上,耳边忽闻一串串清灵的笑声,
转过头,望着池塘边上那追逐嬉闹的身影,残阳洒下的余晖为她们镀上了一层暖暖的橘黄,
犹如一张早已泛黄的照片……曾几何时,
我们也曾那样肆意地奔跑过、大笑过。你说要带我爬遍每个山头,探险一个个岩洞;
你说要带我去小溪捉鱼,带我去泛小舟;你说要和我一起去看日出日落,
你说……你说的我都记得,可你却不会再出现,不会再拉着我的手,温柔地对我微笑了……
还记得那天,太阳洒下的点点光辉也驱不走一丝丝冷意,
你早早的来到我家,拉着我的手满脸神秘地说:“走,我带你去个地方。”
好奇心被勾起的我却没有发现你那双冰凉的手不再温暖依旧。
你拉着我在田间小路上奔跑着、笑闹着,风穿梭在你飞舞的发丝中。
淙淙的流水声,清澈见底的溪水下是奇形怪状的鹅卵石,
鱼儿悠闲地在石间穿梭着,从山腰倾倒而下的藤条犹如一条绿色的瀑布,
偶尔从山谷中传来一两声清脆的鸟鸣声。你笑着对我说:“怎么样,漂亮吧?”
阳光下的你,脸上挂着暖暖的笑容,风扬起你的发丝,你的裙角,
竟会让我生出一种你下一刻将随风而去的错觉。心蓦然一紧。
那一天,我们在那个山谷呆了很久,你紧紧地牵着我的手在山谷中穿梭着,
我们爬到树上看刚出生的鸟儿,跑到溪里捉小鱼,在草地里找蟋蟀……
当太阳慢慢的下沉,只露出了半边脸的时候,你忽然兴奋地说:“快看哪,好美的落日,
明天我们就来这边看日落好不好?”我也高兴地点头说好,
那余晖下的你,竟没有让我发现,你那苍白的脸。
当天晚上,我无意中从妈妈那里听到你病发了,
很严重,必须马上离开这里了。我听到后急忙追着跑出去,
在那条你经常拉着我奔跑的路上,看到的只是绝尘而去的车影……
约定好的,我来了,那落日真的很美很美,美得让我想哭,
可是我不能,因为你说不喜欢我哭。寂静的山谷,回荡着我们的笑声,
仿佛那只是昨天。蔚蓝的天空中偶尔掠过一两只鸟儿,在那洁白的云层上,
你是否也在微笑的注视我。风滑过我的指尖,是你在牵着我的手吗?
春去秋来,我们之间究竟错过了多少风景……