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建面约209-641㎡大平层

总价3400万-1.3亿

合院别墅建面约502-907㎡

上海虹口北外滩核心地段,天潼198项目已取证开售,可直接预约下定!项目位于乍浦路天潼路,直线距离上海外白渡桥仅200多米,是黄浦江和苏州河“源流汇聚”之处,与外滩豪景苑门对门.

项目周边密布上海大厦、浦江饭店和俄罗斯领事馆等历史建筑,步行可达外滩源,对望“陆家嘴三件套”.

项目涵盖风貌高层住宅、风貌多层住宅和风貌里弄住宅3种产品.规划有8幢4层里弄住宅,1幢7层洋房,1幢9层小高层,还有底商和酒店.

建面约209-641㎡大平层

总价3400万-1.3亿

合院别墅建面约502-907㎡

总价1.8亿-2.9亿

使用面积段约:800-1200㎡

花园面积约:40平-100㎡

洋房可正常贷款,别墅最多贷0.5亿

户型图如下

新湖外滩元住宅产品户型图特别多,达到42种,共125套住宅单元.

产品供应量供应组成为:38套叠墅、27套里弄合院别墅、59套小高层.

高层住宅:110-433㎡

高层住宅:205-569㎡

多层住宅:231-400㎡

叠加别墅:110-433㎡(含平层)

合院别墅:497-887㎡

高层G-4户型:约297㎡4房2厅4卫

高层G-8户型:约544㎡4房3厅6卫叠墅

D-3户型:约297㎡(下叠)叠墅

D-4户型:约433㎡(2-3-4楼殊户型约)合

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以外白渡桥为起点,向南徐行,52幢风格迥异的万国建筑如同“凝固的史诗”,构成了上海最广为人知的城市封面.

上海外滩|图源网络

外滩是世界的,外滩更是上海的.它承载着厚重的上海历史,定格着开放的城市精神,它就像一枚永不褪色的烙印,在上海的版图上熠熠生辉.

外白渡桥畔,天潼198以“距外滩最近的风貌建筑”之姿落笔,致敬上海的伟大.

样板房摒弃了平铺直叙的常规做法,更注重视觉的丰富度、收藏的多样性以及空间的氛围感,基于独特的观念融合性,虚实层层递进,塑造崭新的空间感受.

高低起伏的元素是构建节奏感的关键,通过使用不同高度的家具、隔断、装饰品等,营造出空间的变化和层次感.这些节奏点和焦点可以帮助人们在空间中流动的过程中产生视觉上的停顿和变化.

在充满艺术气息的构画中,样板房化作一座纷繁多元的私人美术馆,充分彰显个性化审美,激活灵感生活.

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在“whitebox”的理念框架中,重新审视比例、色系与质感,以“livingessentials(生活的必需)”为基础,拓宽功能的多样性、美感的丰富性,让审美滋养生活.

玄关是空间过渡的前站,是外部世界与私人领域之间的节奏转换地.通过材质、肌理、色调的搭配组合,构建具有电影质感的归家场景.作为空间的重要组成部分,艺术品恰如其分地妆点其中,让主人的风雅志趣一眼可见.

玄关具有变化性与功能多重性,壁纸融合中西方色彩和纹样,除了更衣功能,更摆放了古董书写桌,以手写文字传递信息,传递慢节奏生活方式,丰富空间的装饰和功能,目光所及视角变得丰富.

天潼198(公寓)展示样板间实景图

硬装上以木饰面和米色石材做结合,物料原始肌理感,表达经历时间后的沧桑痕迹.大理石地面镶嵌精致金属条,保留材质的原始感,木饰面配柔和灯光,调和出安宁澄澈的归家氛围.

黄铜门锁系统,是门厅中无法掠过的视觉焦点,它极具质感,与空间的美学特征统一.Design333特别请了VonMorris创始人EricMorris一同探讨样板间与整个项目所需要的门把手设计,经过了对饰面、手感、形制的多轮讨论与打样,研发出了一款天潼198项目限定的门把手.

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天潼198(公寓)展示样板间实景图

悬挂的画作《BalancingThoughts》来自艺术家JeanKenna,丰富的色彩传递着空间的情绪,也奠定了整体基调.

画作两侧的艺术玻璃移门,是专业匠师手工雕刻多次的成果,随着光线角度、明暗的变化,绽放出迥异的美.

新湖天潼198(公寓)展示样板间实景图

常被忽略的踢脚线,在设计师的妙笔下绽放新生.石材+斜面的设计组合,赋予了踢脚线别样的建筑美感.

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