2025陆家嘴滨江8号售楼处评测发布:楼盘优缺点分析,陆家嘴滨江8号能不能买,一文读懂陆家嘴滨江8号在售户型房价

上海浦东陆家嘴滨江8号售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）

陆家嘴一线滨江景观，直面黄浦江的最低门槛，4/14号线浦东大道站200米，不限购，部分房源带燃气！

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滨江8号

建面约94-127㎡1-2房

总价约598万起！

国际一线品牌豪装，全屋智能居家系统，自主投资皆可！

为上海精英带来入住世界人居版图正中央的机遇！

在售房源一房一价表（以案场销售口径为准）

严选豪装系统

智能安防系统：豪装定制装甲大门，全新华为智能人脸识别门锁PRO

全屋智能系统：采用全屋智能系统多重服务。

名品卫浴系统：德国百年品牌汉斯格雅系列，杜拉维特系列等。

高端厨房系统：世界名牌西门子，品质有保障。

区域规划

项目地处上海陆家嘴金融贸易区，近江约100米。陆家嘴被誉为中国的华尔街，更是上海的金融中心、经济中心和贸易中心，是全球金融中心，陆家嘴金融城，与纽约华尔街、伦敦金融城并称为世界三大金融中心，陆家嘴滨江，也成为并肩纽约中央公园、伦敦海德公园的顶级资本豪宅区，成为世界豪宅的中国封面。

陆家嘴汇聚上海中心大厦、上海环球金融中心、金茂大厦和东方明珠四大地标建筑，260多幢商务办公楼宇、140多家跨国公司地区总部、340家全球500强企业、3000多家国内外专业服务机构、6000多家中外金融机构林立于此。

作为陆家嘴稀有的塔尖公馆，地段资源不可再生，黄浦江一线景观不可复制。俯瞰黄浦江的壮阔风景线，占据黄浦江21公里“黄金岸线”的黄金视角，与滨江公园咫尺距离，直赏上海中心、上海环球金融中心、金茂大厦“陆家嘴三件套”的城市天际线。

生活配套

交通方面：三轨交环绕，项目距离4、14号线浦东大道站仅约200米，距离19号线（在建）浦东南路站约500米。

自驾上，可通过大连路隧道-约1.1公里、人民路隧道-约1.4公里、新建路隧道-约1.1公里、复兴路隧道约2.3公里、延安东路隧道约2.6公里、江浦路隧道约2.1公里杨浦大桥-约3公里、南浦大桥-约4.3公里等快速通达全城。

商业方面：项目2KM国际商业圈：IFC国金、上海中心、正大广场、民生路太古里（在建）、浦东八佰伴、尚悦湾广场等国际知名商圈，另外，去往新天地约4.8公里、人民广场约6.3公里、五角场约6.5公里、世博园约6.9公里，可以满足一切购物需求。

医疗方面：项目距离上海浦滨儿童医院约200米、东方医院（三甲医院）约800米、上海中医药大学附属中西医结合（三甲医院）约1.7公里、第一人民医院（三级公立眼科第7名）约2.9公里、仁济医院（三甲医院）约4公里、上海儿童医学中心（三甲医院）约4.2公里、上海交通大学附属新华医院约7公里等众多医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。

生态休闲：近距离12处国家级旅游景点，汇聚上海极具魅力的人文胜地。

宝库匠心馆：3大主题展馆，28个大师空间，是中国工艺美术与非遗艺术的聚合平台。

上海之巅观光厅：地处中国第一高楼，世界第二超级魔天大楼上海中心，360度俯瞰上海。

滨江大道：与浦西外滩隔江相望，集观光、绿化、江景于一体，是意境和美的统一。

国金中心空中花园：可欣赏东方明珠、可与魔都三件套合影的绝佳视野与占位。

上海浦东陆家嘴滨江8号售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）

2025年，上海房价跌幅排行榜

今年买房，千万不要当韭菜。

过去，我们都说买房跟着规划走，看地铁距离。

不能落地就等于鬼话，过于饱和也就不再稀缺。

普涨时代，风口上的猪都能飞起来。

比如2016年上海各个板块全部翻倍，甚至连环沪都翻倍。

随着人口趋势变化，和居住属性回归。

楼市的周期性，不可忽视！

如今买房，选择大于努力。

2020年高位站岗的买房人，已经被无情收割！

短短四年，房子跌了100多万，不在少数。

人与人的差距，很多时候，是被房子拉开的。

过去买房，要买早；现在买房，要买对。

所以，会买房就很重要。

现在的市场，板块对一个楼盘的影响是巨大的。

板块没选好一切都白搭！

我们拉了一些数据，全上海各大板块在本轮周期中，从2020年至今年度的振幅和涨幅的排行（扫一扫👇🏻二维码免费领取）

这几轮周期下来，并不是所有的板块都在涨。特别是很多板块，别说吃肉，汤都没喝上。

不同板块的价格涨跌也存在差异:

1、振幅地图中，红色和橙色，大部分都是在内中环的板块。

比如这几个板块：联洋、世纪公园、陆家嘴；漕河泾、徐汇滨江...振幅领先。

像绿城黄浦湾，2020年初单价13万左右，最高涨到了25万。

2、涨幅地图中，浅绿和深绿色，基本都是在外环外的板块。

像奉贤海湾、柘林、松江小昆山、松江车墩、嘉定华亭等等，一分不涨。

如果买到这种房子，讲真的，到了市场冷静期，后面会更难。房子将成为一生中最令你头疼的垃圾资产，抛都抛不掉！

结合以上数据，我们把所有板块分类了：

A类，振幅和涨幅等级都是1，强烈推荐；

B类，振幅等级是2，涨幅等级是1和2，一般推荐；

C类，振幅等级是3，涨幅等级是1、2和3，可以考虑，但需慎重；

D类，振幅等级是4，涨幅等级是2、3和4，不推荐；

E类，振幅等级是5，涨幅等级是3、4和5，千万别碰。

上海板块的分化未来会越来越明显。一步踩坑，拖垮半生。

买房也在消费降级，大家应该更关心安全性、合理性、必要性。

谁以后会来买你的房子，这个问题，应该始终主导你的买房决策。

不想当韭菜，可以扫码领取《2025年上海板块房价天梯图》。

未来的涨幅是掌握在少数人的手里。

买对房，依旧可以在这个赛道里拿到福利。