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绿城·咏月望庐钱塘芯的公园叠墅！全维示范区已开放！

═══杭州钱塘「绿城咏月望庐」═══

售楼处电话：400-877-8334√√

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绿城咏月望庐项目介绍2025绿城钱塘传承之作

绿城·咏月望庐

[太阳]钱塘区520万起精装叠墅

[烟花]区政府旁，地铁600米

[庆祝]下沉式奢华会所+恒温泳池

[礼物]绿城“庐”系低密首入钱塘

✅主力精装总价

上叠227方:520万-630万

下叠208方:565万-700万

✅毛坯排屋330方:1000-1500万

【区域板块】杭州·钱塘区·政务核心区

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【用地面积】57708㎡【地上建筑面积】约6.3万㎡（地上计容）【总建筑面积】约11.9万m²【产品类型】建筑面积约195-248m²精装叠拼、建筑面积约318-365²公园排屋【建筑层高】排屋约3.1-3.6m，叠拼约3.15-3.3m【首开楼栋】13.14.15.16.17.18号楼【楼层状态】13/15号楼为排屋。14.16.17.18号楼为叠墅【总户数】270户【总楼栋数】30栋【装修标准】排位为毛坯交付。叠墅为精装交付【容积率】约1.1【绿化率】约35%【总车位】608个【交付时间】2028年3月【物业】绿城物业【物业费】住宅：5.3元/㎡/月（+0.6能耗）

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江海潮涌，兴启一城新杭州；钱塘月明，美好生活绽放时。大江东，寄托着融入长三角一体化的雄心，依托钱江黄金水道与大湾区区位优势，正以世界级产业和规划，打造集高端制造、科技创新、国际商务、宜居生活于一体的新城，重塑杭州东格局。时代热土之上，绿城江东首作应势而来，以隐逸之姿，与时代共揽江海繁华。

东沙湖实景航拍图

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▍出门即城市，步行即公园，咏月望庐是杭州在售的一线水景房中，难得的直面水岸，中间甚至没有车行道路分隔的项目，交叠的露台、院子和超高地下室，将白鹭、睡莲和绿洲一并“私藏”。▍直河公园：毗邻直河公园（总占地面积约9.5万平方米、曾获评2024年“美丽公园”称号），以“后花园”之姿，私享近在咫尺的诗意生活。▍东沙湖公园：近邻直线约900m东沙湖公园（占地约30万平方米，水域面积约33.5万平方米），作为杭州钱塘区最大的生态滨水公园，东沙湖公园以水域+陆上双重空间为核心，串联自然野趣与城市活力，打造了全龄友好的“城市绿肺”。（信息来源：江海之城微信公众号）

实景航拍图

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▍轨交网络：依托双地铁（7号线、8号线），有效接驳奥体、钱江新城；2站地铁即达钱塘高铁站(在建)，联动长三角城市群。▍立体路网：“五横五纵”骨干路网+钱塘快速路(过江隧道)、江东大道快速路，形成效率通勤圈，高效衔接下沙、萧山等主城区。（信息来源：江海之城微信公众号）▍空港优势：可快速直达杭州萧山国际机场，与世界共鸣。

江东大道快速路-实景航拍图

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▍坐享江东潮流商圈：直线距离约2km内畅达龙湖江东天街、宝龙广场两大商业综合体，尽享繁华商业配套与都市生活便利。

龙湖江东天街实景图

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▍三甲医院为邻：直线距离约3.6km为在建浙医一院钱塘院区(三甲)，为家人提供医疗保障，计划于2027年建成。

（信息来源：杭州发布微信公众号）

效果示意图

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「庐」系作品，绿城专注低密产品创新的高端产品系，获评「全国十大顶级豪宅产品系」荣誉。从城西到城东，从绿城·西溪云庐到绿城·湖栖云庐，庐系低密人文作品，每经面世，必成为整座城市的心之所向。传承绿城TOP庐系高端基因，以罕见1.1低容积率，沿钱直河公园打造“排屋+叠拼”纯粹低密住境，匠造繁华之中的自在天地。

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效果示意图（效果图，仅供参考，不作为要约或承诺）

咏月望庐一脉【庐系】TOP级基因，以石材、LOW-E玻璃、金属铝板为主材，整体轮廓由纤长的水平线条统摄，搭配如月光洗过一般的玻璃，将现代建筑的轻盈通透，与宋画中亭台楼阁的澹远意境，映照于现实之中，以“现代形东方意”的经典建筑美学，回应城市低密栖居信仰。

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效果示意图-过程稿（效果图，仅供参考，不作为要约或承诺）借势钱江直河公园，以“引水入园、借景成趣”两大设计手法，将直河的静美引入家园，与外部水景呼应，延续庐系的隐逸美学与现代东方手法。咏月望庐更强调“在地文化”与“当代精神”的共鸣，以“月”为魂、以“潮”为脉，构建六重情绪归家动线，同时运用名贵石材、全冠名木、艺术雕塑等收藏级元素，在细节中呈现庐系前所未有的艺术价值与自然张力。示范区实景图（仅供参考，不作为要约或承诺）精研名望家族生活仪式，匠造望月荟·名望会客厅，高定私宴厅、室内恒温泳池、室内高尔夫、健身房、影音室等丰富场所，构建往来皆名望的“庐间生活”。

会客厅实景图（仅供参考，不作为要约或承诺）建面约225-318㎡效果展示间，藏着“庐系”超级产品力的最新成果。约6.57米挑高地下空间、院落式自然无界栖居、奢华套房体系、整层广角露台……私密而尊崇，让“隐于市”的低密理想照进现实。

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