近湖源筑(苏州楼市)售楼处电话_楼盘测评-2026最新房价-户型图-近湖源筑售楼处电话_预约看房

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项目概况

位置：吴中太湖新城溪霞路与五湖路交汇处，距太湖约260米，南向正湖景视野无遮挡

产品：共10栋楼440户，含小高层和高层，一梯一户设计，主力户型为143㎡、172㎡、198㎡，均为四房三卫布局

价格：参考均价约27000元/㎡，总价区间350万-600万（143㎡总价350-400万，172㎡总价430-470万，198㎡总价550-600万）

交付：预计2026年3月交付，目前为准现房状态，外立面计划升级为干挂铝板

核心优势

稀缺湖景资源：南向直面太湖，中高层即可无遮挡瞰湖，对比双湖板块湖景房价格优势显著。

配套完善：

交通：距苏州湾北站（4号线支线）约800米，紧邻友新高架南延

商业：周边有嘉盛中心、湾东睦邻坊、永旺梦乐城、歌林公园等

教育：自带湾东幼儿园，1公里内达华东师大苏州湾实验中学

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品质细节

施工工艺：地面采用0.9×1.8米地砖，地暖分层铺设（聚氨酯水+EPS保温板+钢丝网片+混凝土找平）

装标：国际品牌装修，含玄关柜、墙布基膜等

市场定位

项目定位为“湖景豪宅”，依托吴中太湖新城“城市新中心”规划，兼具自住舒适性与投资潜力，性价比突出

户型鉴赏：

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