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苏州新区浒关新房
先有浒墅关，后有姑苏城！
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首开金茂熙悦
➡首开金茂品牌加持，实力造就品质
➡全龄化社区打造，万科物业保障
➡临中环，靠有轨，公交环绕，交通便利
一、楼盘信息
交房标准：1期精装 2期毛坯3期毛坯
产权年限：70年
开 发 商：金茂、首开
物业公司：万科物业
物业费：2.33元
交付时间：1期现房 2期21年3月、3期22年3月-6月。
22# 2023年6月交房，其余全部现房
总 户 数：1770户
建筑面积：19.9万平米
占地面积：9.2万平米
容 积 率：2.2
绿化覆盖率：82%
车位配比：1:1.15
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二、项目周边配套
1、商业
百万方商业环绕
4大国际商业：首开金茂熙悦售楼处电话： 400-9987-894 美国开市客Costco、法国迪卡侬、瑞典宜家、日本永旺梦乐城，商业巨头扎堆。
浒关大码头：总投资164亿元，规划“蚕里”、“钞关”、“尚河”等6大功能区，一期项目蚕里街区已建成开街
金辉浅湾商业：大型摩尔式全龄化购物中心，包含宝力豪健身、电影院、酒吧、星巴克等品牌商家
2、交通
城际高铁-高铁新区站。半小时直达昆山、上海、无锡。
驰骋都会的交通枢纽
三线通达：首开金茂熙悦售楼处电话： 400-9987-894 临近中环，半小时通达全城，南边150米有轨电车2号线站点与地铁3号线无缝对接（约30分钟通达全城）
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轨道交通：首开金茂熙悦售楼处电话： 400-9987-894 地铁3号线、6号线、双轨通衢，通达全苏州。
快速路网：首开金茂熙悦售楼处电话： 400-9987-894 “苏州北黄金腰线”春申湖快速路（约25分钟通达园区），转瞬通达繁华市心
3、教育
首开金茂熙悦售楼处电话： 400-9987-894文星幼儿园 文星小学 第五中学 新区实验中学分校
4、医疗
首开金茂熙悦售楼处电话： 400-9987-894 医疗中心 -苏大附二医院。三甲医院，时刻为您及家人的健康保驾护航。
5、生态
潮流所向的文化地标
京杭大运河：首开金茂熙悦售楼处电话： 400-9987-894千年“活码头”，自古商贾云集，串联历史与繁华，一处宜居之地
6、人性化社区打造，高品质生活保障，7.6万方绿化空间，绿化覆盖率82%
完全人车分流，打造安心社区,1500平米阳光大草坪,650米科技跑道,社区共享健身房,环氧地坪地下车库
首开金茂熙悦售楼处电话： 400-9987-894 小区花费3千万打造完全人车分流地面无一辆车（临停车位全部挪到地下，改造成绿化）
7、实体样板展示首开金茂熙悦售楼处电话： 400-9987-894 ，所见及所得（以公示为准）
8、60%大户型社区，业主实力与素养兼得-品质改善社区
❤ 景观效果图：
三、在售户型
1、99平三室两厅两卫
2、105平三室两厅两卫
3、129平四室两厅两卫
4、140平四室两厅两卫
5、样板房鉴赏
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在售：3期毛坯18号楼23号楼
22号楼23年6月交付（215万左右）
一期毛坯：新加推8号楼140平
均价：23500-25000元
💰 💰 总价240万起-350万
新加推三期毛坯
❤ 户型：
1️⃣99㎡，毛坯，220-240左右（楼层可选）210-225万
2️⃣105㎡，毛坯，205万左右（楼层1楼）
3️⃣127㎡，毛坯，300万左右（楼层可选）（活动235-250万）
4️⃣140㎡，毛坯，340万左右（小高层楼层可选）现房（活动房源8幢西边户7楼以下320万左右）15幢320-330万
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