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注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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基本信息：

项目位置：松江区泗泾镇古楼公路 1198 弄。

开发商：上海垄景房地产开发有限公司。

物业类型：独栋别墅。

总占地：约 26 万平方米。

总建筑面积：约 10 万平方米。

容积率：0.3。

绿化率：70%。

交付时间：现房。

装修状况：毛坯交付。

物业公司：新加坡狮城怡安。

车位比：1:2。

价格与户型：

价格：总价约 3033-3511 万。

户型：建筑面积为 342㎡-358㎡-389㎡，地下面积 176-233㎡，花园面积 200-500㎡。

配套信息：

交通配套：离 9 号线佘山站步行约 2.0 公里，9 号线泗泾站步行约 2.6 公里。项目门口是刘五公路和古楼公路，可接驳泗陈公路、嘉松南路、A9 沪青平高速公路等。

商业配套：项目自带部分商业，附近有项山商业广场、佘山湾生活购物广场、自在城风情街、三湘商业广场等大型成熟商业配套。

教育配套：小区自带幼儿园，周边有松江区泗泾第二幼儿园、泗泾第三小学、松江四中初级中学、泗泾第二小学等。

医疗配套：有松江区泗泾医院、泗泾镇社区卫生服务中心等医疗配套。

建筑特色：采用美国南加州的建筑风格，外立面采用淡黄色的手工 Stucco 抹灰外墙和红瓦屋顶，融入原木、三色瓦片、红砖、铁艺、各式烟囱、山花、坡顶等元素，呈现出浓郁的异国风情。

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同润圣塔路斯位于松江泗泾版块，项目东临刘五公路、北面和西面临天然河道——泗泾塘、南临古楼公路；采用美国南加州的建筑风格，外立面采用淡黄色的手工Stucco抹灰外墙和红瓦屋顶，将原汁原味的南加州风格复刻至此，同时融入原木、三色瓦片、红砖、铁艺、各式烟囱等元素，渗透一砖一瓦，仿佛置身异国小镇。

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托佘山成熟高端的别墅社区环境，泗泾古镇的成熟生活配套资源，及政府高瞻远瞩的经济发展规划，江浙沪长三角经济联系的日益密切性，圣塔路斯已然尽得地段之便捷与高尚。

圣塔路斯别墅以纯正的美国南加州风格为建筑特色，但同时开发商与设计者本着尊重上海独特的居住文化和气候条件的原则，在房型和细部上突破了沪上现有的南加州建筑的局限性，力求保证其空间布局通透实用、采光布置妥帖灵活。

户型图

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「同润圣塔路斯」

样板间实拍

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「同润圣塔路斯」

外观实拍

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小区地处松江G60科创走廊沿线，同时紧邻松江佘山板块、大虹桥板块！

紧邻虹桥交通枢纽，虹桥火车站驱车25分钟，虹桥国际机场驱车30分钟，交通十分便捷;

距离地铁站9号线佘山站1.2公里，附近主干道有嘉松公路、泗陈公路和沪昆、沪渝高速，驱车40分钟直达市中心徐家汇、新天地、古北等腹地。

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自带8000平米商业娱乐（超市、药店、银行、美容美发、亲子娱乐、游泳池)。

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项目5公里范围内：山姆会员超市、奥特莱斯、元祖梦世界、三湘商业广场、松江万达广场、合生新天地、项山商业广场、佘山湾生活购物广场、大润发泗泾店、保利悦活荟等大型成熟商业配套，畅享繁华都会生活。

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教育配套：项目旁边拥有众多的优质教育配套，师资雄厚，可以满足全龄段的教学需求